互联宝地产业园

互联宝地

上海互联网+产业园

地址：杨浦黄兴路221号

出租面积：300-2000平方米

租金报价：4.5元/平方/天

物业：18元每平方每月

互联宝地产业园成为上海科创中心战略的重要载体，依附上海城市发展大背景，整合现有资源，打造成本可控、便利灵活、要素齐全、多元开放的创新型科创园区

互联宝地产业园优异的地理位置，富有特色的建筑表现

互联宝地产业园项目地址：黄兴路221号，内环高架（黄兴路）周家嘴路-兰州路-九潭路合围，占地约314亩，是目前上海内环内极为稀缺的百亩级别可供改建的老工业厂区

互联宝地产业园总计划开发面积约为40万平方米，将分为4期分步建设实施

东区首期12万平方米将于2017年三季度初交付

互联宝地产业园建筑以大面积的厂房进行夹层和分割，涵盖了多种办公空间产品，拥有：标准办公空间、创意办公空间、独栋办公空间、多功能演艺空间、生活配套空间等

互联宝地产业园满足企业集群办公、中型和小型企业办公

互联宝地产业园典型的办公房面积为300-500平方米，标准层高2.7m；创意办公层高更加灵活

杨浦科技创新的新高地

2016年5月，国务院确定杨浦为全国首批17个区域性大众创业万众创新示范基地之一

入驻企业注册落地五角场高科技园区

互联宝地产业园针对“知识型现代服务业”、“高新技术产业”、“战略新兴产业”、“基础性产业”以及“其他产业”等5个大类的产业，有32个子项政策予以匹配；

互联宝地产业园园区服务

上海互联网+俱乐部

互联宝地产业园基础服务功能

配套服务：园区餐厅、人才公寓、商务酒店、商业中心

商务服务：企业注册代理、会计审计代理、法律事务代理

咨询服务：政策法规、知识产权

互动平台: 经理人会所、青年俱乐部、主体论坛

人力资源：人才培训、实训；人事代理

互联宝地产业园产业发展

投融资服务：小额信贷、股权融资、支付担保、国家基金申报

孵化空间提供：低免租金；弹性租赁

创业辅导:创业导师、管理咨询、技术支持

运营管理

智慧生活

互联宝地产业园设立园区综合生活服务平台

园区一卡通；高品质高颜值食堂；在线订餐；在线咖啡

智慧工作

园区高速WIFI覆盖，三网覆盖

会议室接待和租赁

智慧运营

招商管理；企业入驻管理；运营服务中心内部管理

智能环境

绿色环保照明系统；国际级设计公司担当设计；智慧园区系统

互联宝地产业园运营管理

互联宝地产业园项目整体为宝武集团自持土地，由上海宝地置业有限公司负责开发运营；由美国PCPA设计事务所担任建筑设计；由宝地-仲量承担物业管理

上海宝地置业有限公司是宝武集团有限公司的全资子公司，专业从事不动产开发、运营，公司已有27年历史，注册资金人民币7.17亿元

公司累计开发项目建筑面积约400万平方米，主要项目有宝泉小区、乐业小区、宝钢商场、宝钢新村、宝林新村、宝山新村、欧阳花苑、宝钢公寓、又一村公寓、牡丹锦苑、东方花园（别墅）、宝地新品居、宝地绿洲城、宝地东花园、宝地广场等，参建仙乐斯广场、北京西单华南大厦。