红阳文化产业园

一、项目背景
上海红阳文化产业园基于当前建筑业总体发展中低速的大环境，在巩固传统市场的基础上，积极拓展新兴业务，进行多元化发展，针对不同规模的企业，提供多样化合作方式，以求满足不同企业的不同需求。开展本次策划和概念方案设计，旨在依托上海文化，放眼国际化现代都市发展方向，以建筑产业为核心，以绿色节能、创新孵化、产品展示等为基础，打造具备现代化服务型的科技智慧绿色节能全生态多元化产业园区。

二、项目区位
红阳文化产业园位于联曹路景洪路，东临龙吴路黄浦江，西靠虹梅南路高架，北接外环高架，周边有15号线、19号线、23号线地铁，机场联络线等多条城市交通要道，交通方便。
项目占地面积21473平方米，地上建筑面积计容面积25767.6平方米，不计容面积767.56平方米，地下面积约14547平方米。
园区周边有梅陇镇政府，梅陇镇社区事务服务中心，都市产业园区公共服务平台等办事处，方便事务办理。

整个园区由4幢主体建筑组成，包含办公区，生活区，文化艺术休闲共享区。集中建筑和基建产业链中的设计、施工、检测、监理、建材、法务、智创研发等一体化服务可为人驻企业提供全面、便捷、高效的高端办公设施与优美的生活环境

进入办公区，醒目的党建文化墙是一道不可忽视的风景，企业党建文化墙权威发布党建信息公告，了解党建动态，建设成果。包含资讯动态、学习园地、党建风采、数据展示等，打造党建文化官传阵地，弘扬廉政文化，树立正确党风及企业形象。

园区内各类不同风格、不同大小的会议室，可以满足不同企业的各类办公需求。大气的会议室，配备优质的硬件设施，不仅提升入驻企业形象，也为企业提供高效优质的办公效率。

立体办公空间保证通风、采光的同时可以自由组合分配。办公楼内各功能区共享开放，如会议室、洽谈室、接待室等，使入驻企业以最小投入得到更优化合理的办公空间所需。1号楼大厅西侧还设有律所办公室，办公室将有专业的律师团队为客户及人驻企业提供专业的法律咨询服务，减少企业及客户在工程中所遇到的法律风险，并为企业提供合作所需的相关材料。

除了办公区域外，园区内还专门配套了贵宾接待会议室，古杯雅致的红木家具彰显入驻企业的实力，会议室中瓷器、茶具等接待设施一应俱全，舒适的接待环境让沟通氛围更为雅致沉稳。

园区名称：红阳文化产业园 

地址：联曹路538号 

有2栋毛坯的商务楼，可以根据租户要求分割或围栏。租金根据不同楼层分一般在1.75-2.2元之间，物业费都在0.3元/平方米/日，园区可以提供装修队伍和设计公司。面积从32平方米-281平方米不等。