资本和技术主宰一切的时代已经过去，创意时代已经来临。”这句从美国硅谷到华尔街的流行语，已引起世界各国的共鸣。越来越多的城市开始意识到发展文化创意产业的重要性，而在中国各地，无论当地现状如何、也无论产业基础是否具备，只要是发展文创产业，绝大多数地方政府都一致赞成并大力支持。但是如果把文创园区建在一个和文创产业完全不匹配的地方，往往造成城市土地资源低价转让，而政府一心想扶持的文创产业却难以真正进入城市，高帽子下面，只是一片空洞的建筑。

创意园区设计在中国发展的历史比较短，目前主要集中在一二线大型城市，三四线城市起步较晚，以现代服务业为主。所以，从目前中国多数城市发展现状看，不是每座城市都能打造真正的文创产业园，文创产业更不是哪里都能孵化成功，即使在一二线城市，文创产业也聚集在城市核心地区，极难生长在毫无文化产业根基的郊区。

一方面文化产业和创意产业本身就有差异，文化产业有其选址的苛刻要求，一个没有文化的环境是不会孵化出文化产业的，即使有也是面子工程。而创意产业略有不同，创意产业属于智慧产业，能真正玩转它的人不多，创意产业拥有更高的产业附加值，更具有国际化的语言和市场范围，所以创意产业选址往往无法超脱于世外。另一方面，作为一个创意园区，其选址要考虑五个要素：

一是人才资源半径。文创产业关键在人才，而人以群分，人才是有活动半径的。通常文创园区选址必须要考虑到行业人才的快捷引进，如果选址不利于人才聚集，那么无疑大大阻碍了园区成长。

二是市场交易半径。文创行业的交易成本是一个需要慎重考虑的选址因素。其中包括品牌展示、信息发布交流等交易活动的时间成本、经济成本等，如果选址造成交易半径过大，不仅品牌无法展示，交易也大程度地滞后于市场，这对于园区是致命的。

三是行业资源半径。文创行业是一个资源聚集型行业，包括行业的商业资源、品牌资源等，只有在不断的展示和交流中，才可能激发创意灵感，产生新的商机。作为文创园区，在需要的时候一定要在第一时间索取到相应的资源，不然就难以超越对手。