产业园区作为产业集群的载体，通过产业结构转型和升级，集中和共享创新资源，促进区域经济的发展，加快城市化建设的进程。最常见类型有：物流园区、科技园区、文化创意园区、总部基地、生态农业园区等，还有最近新兴的产业新城、专业产业园。

首要目的——经济发展

政府和区域大力扶持产业园区的首要目的就是推动经济的发展，包括园区所享受的土地、减税等优惠政策，也是基于这个目的所衍生的。

园区内实行多项优惠政策

国家和地方政府为了帮助园区吸纳更多的企业进驻，促进园区的快速发展，实行很多针对园区内企业的特殊优惠政策。产业园区内的企业可以从基础设备、标准化厂房、税费中获取更多的优惠和利润。

产业园区的集群化和生态化

产业园区通过优惠政策和园区优势吸纳大量企业进驻，集中了产业相关的企业，形成产业集群。此外，园区与园区，园区内的企业与企业之前的良性竞争、沟通合作，推动了生产力的发展和技术的革新，加快了区域经济的发展步伐。而且产业园区将空间分散的企业集中到一个空间，更加有效的转化生产的残余，并高效地共享资源，一定程度上控制了企业的成本，创造了可持续发展的生态园。

经过改革开放带来的经济发展，中国产业园区已形成了百家争鸣的景象，已成为区域经济发展的重要载体。随着经济发展阶段的不同，出现了不同形态的产业园区。

产业园区1.0

产业园区的改革发展初期，由政府主导扶持，多为工业园区。各类的企业产业定位不明确，如无头苍蝇聚集在产业不相关的园区内，内部缺乏协同性。

产业园区2.0

产业园区开始形成有效的产业集群，积极推动科技进步，但产业结构升级不足，产业链仍不完整。

产业园区3.0

产业园区在明确产业定位的基础下，进行产业结构的调整和转型升级，不断完善产业链。但存在内部资源不足，缺乏管理机制、科学技术的创新能力。

产业园区4.0

产业园区有了完整的产业链，园区内的企业之间能紧密合作，沟通融合，良性竞争。但园区同质化严重，产业转型升级迫在眉睫。

十三五”规划期间，我国经济开始了新常态模式，在这个转折点下，产业发展出现瓶颈，企业纷纷失去了投资意向，形成了园区招商引资的困境。那么，产业园区应该怎样才能成功的转型升级呢？

现有产业园区

现有的产业园区已经有了一定的基础建设，因此调整升级必须结合原本的情况来决定方向。对确立了的主体产业进行定位精准化、产业专业化、内部社区化、发展可持续化等手段，整合园区内外部资源，提高整体生产力，打造园区的竞争力优势。

新建产业园区

新建的产业园区可以总结过往产业园区的发展历程，看清现今国内经济环境和园区变迁趋势，科学全面地规划的园区可持续发展计划。围绕加速推进园区产业结构的优化升级，深度优化园区的产业空间布局，整合多重资源，挖掘园区发展潜力等方向，最终加快推动产业园区发展。