1. 通茂大厦

交通位置：
通茂大厦傲立于浦东陆家嘴金融贸易区的核心地段，具体地址位于松林路357号。该区域是上海的金融、商业和商务中心，交通网络四通八达。大厦紧邻地铁4号线的浦电路站，步行即可轻松到达地铁站，为入驻企业提供了极为便捷的公共交通条件。此外，周边道路宽敞，自驾出行同样方便。

楼盘介绍：
通茂大厦不仅仅是一座办公楼宇，更是一家集四星级豪华涉外酒店功能于一体的综合性建筑。大厦总投资额高达五亿六千万元人民币，总建筑面积达54000平方米，建筑高度达134米，主楼共34层，地下2层，设计由新加坡RSP（雅思柏）设计事务所与华东设计院强强联手打造。大厦采用塔型结构设计，外观华丽而独特，玻璃幕墙与花岗岩墙体交相辉映，展现出一种挺拔俊朗、巍峨壮观的独特气质，在陆家嘴商贸大厦群中脱颖而出，成为一道亮丽的风景线。

出租租金：
通茂大厦的办公空间出租租金范围为4.5~5.7元/m²/天，这一价格区间充分考虑了市场定位与客户需求，为寻求高品质办公环境的企业提供了极具性价比的选择。

出租面积：
关于出租面积，通茂大厦提供了多样化的选择，无论是小型创业公司还是大型企业集团，都能在这里找到适合的办公空间。具体出租面积可根据企业实际需求进行灵活划分和定制，以满足不同企业的办公需求。

楼盘周边配套：
通茂大厦周边配套设施极为完善，地处陆家嘴金融贸易区，周边商务氛围浓厚，金融机构、商务中心、购物中心、餐饮娱乐场所等一应俱全。此外，周边还分布有多所星级酒店和高端住宅社区，为入驻企业员工提供了丰富的休闲娱乐和生活服务选择。同时，由于地处城市核心区域，交通网络发达，无论是自驾出行还是乘坐公共交通都非常便捷。

2. 嘉兴大厦

交通位置

嘉兴大厦距离地铁4号线浦电路站较近，具体距离可能因实际步行路线而异，但通常步行即可轻松到达，为在此办公的人员提供了便捷的轨道交通出行条件。周边公交线路众多，包括978、783、119、787、789、985、219、170、522、583、610、639、736、746、779、785、819、871、970、989、东川专线、隧道九线等，可覆盖上海市内多个区域，方便员工通勤及商务出行。嘉兴大厦地理位置优越，自驾前往虹桥机场约30公里，至浦东机场约25公里，便于商务差旅和货物运输。

楼盘介绍

嘉兴大厦是全国地级市在上海浦东投资建成的第一幢大厦，整体造型独特、层叠交错，蓝白相间的横条纹状玻璃幕墙层层推进，恰似高高扬起的风帆，极具辨识度。大厦共26层，其中1-4层为裙房，层高分别为5.0米、4.5米、4.2米，适合开设商业、餐饮、娱乐、商务中心等。5-14层为敞开式写字间，宽敞新颖；15-24层为套间式写字间，集办公与休息于一体，满足不同企业的办公需求。物业公司为揽秀物业，物业管理费为21元/平米/月，提供专业的物业服务，确保大厦的日常运营和租户的舒适办公环境。

出租租金与面积

租金价格：根据最新信息，嘉兴大厦的租金价格在3.5-5.14元/m²/天不等，具体租金根据楼层、面积、装修等因素有所不同。您提到的5.0元/m²/天处于该价格区间内，但请注意实际租金可能因市场变化而有所调整。

出租面积：大厦在租房源面积多样，从79m²到247m²不等，满足不同规模企业的办公需求。

楼盘周边配套

商业配套：周边商业氛围浓厚，八佰伴、华联、时代广场、九六广场等购物中心近在咫尺，满足员工日常购物、休闲需求。酒店住宿：紫金山大酒店、齐鲁万怡大酒店、宝安大酒店、名城大酒店等酒店环绕四周，为商务出差提供住宿便利。教育资源：明珠小学、东昌中学华东师大附属学院、洋泾中学等学校分布周边，为员工子女教育提供便利。金融服务：浦发银行嘉兴大厦支行、招商银行(东方支行)、杭州银行浦东支行等多家银行网点密布，方便企业办理金融业务。

3. 东方国际科技大厦

交通位置：
东方国际科技大厦坐落于浦东竹园商贸区的核心地带，具体位于向城路58号，紧邻福山路。该区域交通极为便捷，距离地铁4号线及6号线的浦电路站仅几步之遥，为入驻企业员工提供了高效、便捷的出行选择。此外，主干道世纪大道与杨高路也近在咫尺，自驾出行同样方便，可快速连接城市各个区域。

楼盘介绍：
东方国际科技大厦虽楼龄较长，但其独特的建筑风格和良好的维护状况仍不失为区域内的标志性建筑。大厦外立面采用玻璃幕墙与花岗岩相结合的设计，既展现了现代商务楼宇的时尚感，又不失稳重与大气。尽管在楼宇品质上可能略逊于周边新建办公楼，但其凭借优越的地理位置、合理的租金以及周到的物业管理服务，始终保持着较高的出租率和良好的市场口碑。

大厦内部设施齐全，装修现代，能够满足企业对办公环境的高品质要求。物业管理团队专业且周到，致力于为商家提供一流的商务服务，包括但不限于安保、清洁、维修等全方位服务，确保入驻企业的日常运营顺畅无阻。

出租租金与面积：
东方国际科技大厦的出租租金维持在5.0~5.0元/m²/天的合理区间内，相较于周边新建办公楼，其性价比优势显著。出租面积灵活多样，可根据企业实际需求进行分割和布局，满足各企业人性化的设计追求。

楼盘周边配套：
大厦周边配套设施完善，商务氛围浓厚。周边分布有众多金融机构、商务酒店、购物中心和餐饮娱乐场所，为入驻企业员工提供了丰富的商务和生活服务选择。此外，由于地处浦东竹园商贸区，区域内还聚集了大量的高科技企业和创新型企业，为入驻企业提供了广阔的交流与合作平台。

4. 金牛大厦

一、交通位置

金牛大厦位于上海浦东新区的核心地带，具体地址是峨山路77号，地处杨高南路与峨山路的交界处。该大厦地理位置极其优越，紧邻陆家嘴软件园，北侧即为竹园商贸区，商务氛围浓厚。在交通方面，金牛大厦距离地铁6号线的蓝村路站较近，同时也靠近地铁4号线的蓝村路站，使得员工和客户能够轻松通过地铁快速到达。此外，周边还有十余条公交线路设有站点，进一步提升了该区域的交通便利性。

二、楼盘介绍

金牛大厦是一座现代化的写字楼，由上海金牛房地产开发有限公司开发，并由上海中鑫物业管理有限公司进行物业管理。该大厦于1997年10月建成，总建筑面积达到8900平方米，拥有地上11层和地下1层，共12层的建筑结构。大厦的物业等级为乙级，物业费为5.00元/㎡/月，提供了专业的物业管理服务，确保入驻企业能够享受到一流的商务服务。

大厦内部设施齐全，装修现代，房型布局合理，得房率高，灵活分割可满足各企业人性化的设计追求。电梯数量充足，包括2部客梯和1部货梯，品牌为三菱，确保了大厦内部的垂直交通顺畅无阻。空调系统采用吸顶式小中央空调，为入驻企业提供了舒适的办公环境。

三、出租租金与面积

金牛大厦的出租租金价格稳定，目前维持在4.3~4.3元/m²/天的水平。这一价格区间相较于周边其他写字楼而言具有较高的性价比，吸引了众多企业的关注。出租面积多样，从98平方米到650平方米不等，能够满足不同规模企业的办公需求。具体租金价格可能会因楼层、面积和装修情况等因素有所差异，建议直接联系相关房产中介或开发商以获取最准确的价格信息。

四、楼盘周边配套

金牛大厦周边配套设施完善，能够满足入驻企业和员工的各类需求。商业配套方面，周边有商场、超市、便利店等购物场所，方便员工购买日常所需物品。休闲娱乐配套方面，周边有公园、健身房、电影院等休闲娱乐设施，方便员工在业余时间放松身心。金融服务配套方面，附近有多家银行和ATM机，方便进行金融交易。此外，大厦周边还聚集了大量的知名企业和商业机构，为入驻企业提供了广阔的交流与合作平台。

 上海浦东竹园商贸区写字楼出租招商电话： 13585818590