1. 济民可信(上海)医药产业园

一、交通位置

地址：上海市浦东新区康桥镇环桥路535弄

地铁：园区周边交通便利，距离地铁11号线的秀沿路站、康新公路站，以及16号线的周浦东站均较近，其中距康新公路站直线距离约1.2公里，距周浦东站直线距离约1.5公里。这些地铁站为员工通勤提供了极大的便利。

公交：多条公交线路如浦东25路、浦东35路、周康9路、浦东16路、1080路等途经园区，为入驻企业提供多样化的公共交通选择。

自驾：园区紧邻罗山高架、外环高速等主干道，自驾出行也十分便捷。

二、楼盘介绍

占地面积：园区占地约59亩（约39333平方米），由五幢优雅的单体建筑通过连廊巧妙相连，其中4号楼主要用于招商。

建筑规模：总建筑面积达到7.75万平方米，包括企业基地、生物医药研发中心以及园区配套设施等。作为济民可信的上海办公与研发中心，园区是集团创新研发、国际化营销、现代化管理等国际化进程的桥头堡，对集团战略转型升级起到了有效支撑作用。

竣工日期：园区于2022年竣工，整体设施完善，装修精良。

三、出租租金与出租面积

租金：目前园区在租房源的租金约为3.3元/m²/天，价格合理且具有竞争力。

出租面积：出租面积灵活多样，满足不同企业的需求。具体包括522㎡、700㎡、1100㎡、1582㎡、2000㎡以及3000㎡等多种面积段，整层起租，适合不同规模的企业入驻。

四、楼盘周边配套

生活配套：园区周边生活设施齐全，包括罗森便利店、两层食堂、品牌咖啡等，满足员工的日常生活需求。此外，还有万达广场周浦店、开市客等大型购物中心，提供丰富的购物选择。

住宿配套：周边品牌酒店众多，如万豪酒店、全季酒店、择一酒店等，为商务出差和来访客人提供便利的住宿条件。

金融服务：金融银行网点密布，包括招商银行、上海农商银行、建设银行等，方便企业进行日常金融操作。

医疗服务：周边有周浦医院、曙光医院等医疗机构，为员工提供便捷的医疗保障。

教育资源：紧邻上海科技大学、复旦大学张江校区等知名高校，为园区提供丰富的人才资源和产学研合作机会。

其他配套：园区还配备有园区至地铁站的班车服务，方便员工通勤。同时，周边还有多个产业园区如张江集创园、张江机器人谷等，形成良好的产业集聚效应。

2. 金科中心

一、交通位置

地址：金科路2727号/郭守敬路交汇处

地铁距离：金科中心紧邻地铁2号线金科路站，距离仅约814.29米，步行即可轻松到达，为入驻企业和员工提供了极为便利的通勤条件。此外，周边公交线路众多，可快速连接城市各大区域，进一步增强了园区的交通优势。

二、楼盘介绍

金科中心作为区域内的标志性建筑，集商务办公、商业配套于一体，致力于打造高品质、现代化的办公环境。该楼盘设计新颖，外观大气，内部空间布局合理，采光通风俱佳，为入驻企业提供了舒适、高效的办公体验。金科中心不仅注重硬件设施的完善，更在软件服务上下足功夫，提供全方位的物业管理服务，确保入驻企业的日常运营顺畅无忧。

三、出租租金

租金范围：3.0~3.0元/m²/天（注意：此处租金范围表述为单一值，可能是特定条件下的租金或存在信息简化，实际租金可能因楼层、面积、装修等因素有所调整）。金科中心的租金水平相对合理，且具有较高的性价比，适合各类企业入驻。

四、出租面积

金科中心提供多种面积的办公空间供企业选择，无论是初创型企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公场所。具体出租面积可根据企业需求进行灵活划分和定制，以满足不同企业的办公需求。

五、楼盘周边配套

商业配套：金科中心周边商业氛围浓厚，各类餐饮、购物、娱乐等场所一应俱全，为入驻员工提供了丰富的业余生活选择。同时，周边银行、酒店等商务服务设施完善，方便企业开展各类商务活动。

科技氛围：作为张江高科技园区的重要组成部分，金科中心周边汇聚了大量高新技术企业、科研机构和创新平台，形成了浓厚的科技氛围和创新生态。入驻企业可以充分利用这些资源，开展产学研合作和技术创新，推动自身快速发展。

人文环境：金科中心所在区域人文环境优越，周边公园绿地众多，环境优美宜人。同时，该区域也是高端人才聚集之地，为入驻企业提供了丰富的人才资源。

3. 张江103生命科学园

一、交通位置

地址：上海浦东新区蔡伦路103号

地铁交通：园区紧邻地铁13号线张江路站，步行仅需约8分钟即可到达，为入驻企业提供了极为便捷的公共交通条件。这一地理位置不仅方便了员工的日常通勤，也便于企业间的交流与合作。

二、楼盘介绍

项目概况：张江103生命科学园（原称ACGT生命科学园）位于张江高科技园区的核心位置，是一个专注于生物医药产业的现代化园区。园区由两栋独立建筑及围合式内庭院构成，占地面积6,458㎡，总建筑面积达到8,940㎡。园区建筑风格现代，注重科技与自然的和谐共生，为入驻企业提供了高品质的办公环境。

设计特色：园区外部采用统一科技线条元素设计，形成一朵具有现代感、科技感和自然生态美感的“云”，有效缓冲了工业气息，使艺术美与科技完美融合。内部设计则依据建筑现状，打造舒适、空阔且兼具私密性的功能体验空间，满足不同企业的办公需求。

三、出租租金

租金范围：3.6~4.5元/m²/天。具体租金可能因楼层、面积、装修等因素有所调整，建议直接联系园区管理方或相关中介机构以获取最新信息。

四、出租面积

园区提供多种面积的办公空间供企业选择，具体出租面积可根据企业需求进行灵活划分和定制。无论是初创型企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公场所。

五、楼盘周边配套

生活配套：园区周边生活设施完善，包括咖啡厅、会议室、停车场等商务配套设施，以及面馆等餐饮设施，满足入驻员工的日常需求。

商业配套：周边有多个商业中心，如长泰广场、汇智国际商业中心、绿地缤纷广场等，提供丰富的购物、娱乐选择。

金融服务：附近有多家银行分支机构，包括中国建设银行、中国工商银行、上海浦发银行、中国银行等，为企业提供便捷的金融服务。

医疗服务：周边有曙光医院等医疗机构，为入驻员工提供健康保障。

教育资源：复旦大学张江校区、上海科技大学、上海中医药大学等高校环绕，为园区提供了丰富的人才资源和科研合作机会。

住宅配套：周边有多个住宅小区，如古桐二村、春港丽园、玉兰香苑、益丰新村等，为入驻员工提供舒适的居住环境。

4. 康桥生命科学园

一、交通位置

康桥生命科学园坐落于张江医谷与药谷两大中心之间，地理位置优越，紧邻国际医学全产业链专业园区。这一区域不仅交通便利，而且汇聚了众多生物医药领域的优质资源，为入驻企业提供了良好的发展环境和合作机会。

二、楼盘介绍

康桥生命科学园是张江科学城内专注于生命科学创新的产业创新平台，集孵化、研发、商业化于一体，致力于服务创新生物医药与医疗技术的专业生物医药创新产业园。园区规划科学，设施先进，拥有主楼和副楼两大区域，主楼每层1881平方米，适合按层租赁；副楼每栋2700平方米（共4层），适合按栋租赁。园区内上下水、排烟、排污设施齐全，且支持环评，为生物医药企业的研发和生产提供了有力保障。

三、出租租金

主楼租金：3.5~4元/m²/天，具体租金根据楼层、装修等因素有所调整。

副楼租金：3.8~4.5元/m²/天，同样根据具体条件而定。

四、出租面积

主楼：每层1881平方米，适合不同规模的企业按层租赁。

副楼：每栋2700平方米（共4层），适合大型企业或需要独立空间的企业按栋租赁。

五、楼盘周边配套

产业配套：园区周边汇聚了众多生物医药领域的优质企业和研发机构，形成了浓厚的产业氛围和创新生态。入驻企业可以充分利用这些资源，开展产学研合作和技术创新。

科研支持：张江科学城作为上海乃至全国的重要科技创新中心，为园区内的生物医药企业提供了强大的科研支持和政策保障。

生活服务：虽然主要聚焦于产业配套，但园区周边也不乏生活服务设施，如餐饮、住宿等，为入驻员工提供基本的生活便利。

5. 圣英医疗科技园

一、交通位置

圣英医疗科技园位于上海市浦东新区，具体地址包括半夏路208号和青黛路588号。该区域交通便利，紧邻多条主要交通干道，方便企业物流和员工通勤。同时，周边地铁网络发达，为入驻企业提供了便捷的公共交通选择。

二、楼盘介绍

圣英医疗科技园是一个专注于医疗科技领域的产业园区，致力于为生物医药、医疗器械等相关企业提供高品质的办公环境和研发平台。园区内设施完善，空间布局合理，能够满足不同企业的办公和研发需求。同时，园区还注重环保和可持续发展，采用先进的节能技术和环保材料，打造绿色、低碳的办公环境。

三、出租租金

租金范围：3.0~3.0元/m²/天。请注意，此租金为大致范围，具体租金可能因楼层、面积、装修等因素有所调整。建议直接联系园区管理方或相关中介机构以获取最新信息。

四、出租面积

圣英医疗科技园提供多种面积的办公空间供企业选择，具体出租面积可根据企业需求进行灵活划分和定制。无论是初创型企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公场所。

五、楼盘周边配套

商业配套：园区周边商业氛围浓厚，各类餐饮、购物、娱乐等场所一应俱全，为入驻员工提供了丰富的业余生活选择。

金融服务：附近有多家银行分支机构，提供便捷的金融服务，满足企业的日常资金需求。

医疗服务：周边有医疗机构，为入驻员工提供健康保障。

教育资源：园区周边教育资源丰富，有多所学校和教育机构，为员工子女的教育提供了便利。

其他设施：此外，园区周边还有公园、绿地等休闲场所，为员工提供了良好的工作环境和休闲空间。

上海浦东新区张江高科技园区写字楼出租招商电话： 13585818590