项目背景与文化底蕴

福州路，镶嵌于上海黄浦区的文化瑰宝，以其独特的文化氛围与周边的人民广场、上海博物馆、上海大剧院等文化地标交相辉映，展现出无与伦比的魅力。作为上海开埠初期的历史见证，福州路不仅是旧租界时期最早开辟的道路之一，更因汇聚了商务印书馆、中华书局等文化巨擘，被誉为“中华文化第一街”。如今，福州路依旧以其丰富的文化资源和经营类书店闻名遐迩，成为上海文化地图上的重要坐标。

项目概览：德必上海书城WE

德必集团匠心打造的首个垂直园区型总部办公空间——德必上海书城WE，坐落于福州路465号，总建筑面积达29000平方米。该项目前身为世纪出版集团大楼，其群房部分曾是知名的上海书城，承载着深厚的文化底蕴。德必集团旨在通过引入国内外顶尖的文化企业和资源，将此处重塑为聚焦文化创意、数字科技及专业服务三大产业的创新高地。

文化创新中心愿景

德必上海书城WE不仅仅是一个办公空间，它更是一个集创意办公、文化交流、新型消费与演艺展示于一体的综合性平台。德必集团致力于将其打造成为世纪数字文化创新中心，以独特的文化氛围和创新生态，引领城市文化的未来发展，树立全新的城市文化地标。

卓越区位与便捷交通

项目位于人民广场核心商圈，占据上海城市的中心位置，周边紧邻上海市人民政府、上海大剧院、上海城市规划展示馆等重要地标。无论是步行至南京东路、人民广场或外滩商圈，还是乘坐地铁、自驾出行，都能享受到前所未有的便捷与高效。此外，项目周边公交线路密集，为员工的日常出行提供了更多选择。

项目参数亮点

总体量：29000平方米，提供广阔的办公与发展空间。

楼层结构：总楼层27层，标准层高3.2-3.7米，大堂层高5米，营造宽敞舒适的办公环境。

配套设施：配备60个车位、6部电梯及24小时VRV空调，确保办公的高效与舒适。高速WIFI全覆盖，满足现代办公的信息化需求。

办公配套：设有共享交流空间、多功能厅、共享会议室、水吧、演艺空间、咖啡厅、酒吧等多元化设施，以及智能取件柜和仓储空间，全方位满足企业及员工的办公与生活需求。特别值得一提的是，项目内还保留了绿色公园空间，为繁忙的都市生活增添一抹自然与宁静。

 德必上海书城WE招商电话： 13585818590