1. 天地科技园简要介绍

交通位置：
天地科技园位于真北路2653号，地理位置优越，交通便利。距离地铁11号线李子园站仅500米，同时距离11/15号线上海西站约750米，为园区内的企业和员工提供了便捷的出行条件。

楼盘介绍：
天地科技园前身为上海老牌小商品集聚地光彩市场，经过天地软件园和上海荣广集团的共同投资改造，现已转型升级为主打数字经济产业的现代化科技园。园区建筑整体采用灰、白、黑三色为主的外墙干挂石材，视觉效果简约大气，内部装修注重细节，端庄中又不失活泼，完美贴合智创型企业办公环境的需求。园区内配备了VRV空调及八部客梯、两部手扶梯，大大提升了企业的商务体验。此外，园区的层高标准为3.5~5米，净高3米，层数为3层，提供了宽敞舒适的办公空间。

出租租金：
天地科技园的出租租金为2.52.8元/m²/天（另有说法为2.83.5元/平/天，具体租金可能因楼层、面积、装修等因素有所不同），价格合理，性价比高。

出租面积：
园区内可租面积多样，从109平米到1000平米不等，满足不同规模企业的办公需求。无论是初创型小微企业还是大型成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

楼盘周边配套：
天地科技园周边配套设施完善，包括餐饮、购物、休闲等一应俱全。员工在紧张的工作之余，可以享受到便捷的购物体验和丰富的休闲生活。此外，园区周边还有多家银行、酒店等商务设施，为企业的日常运营提供了极大的便利。

物业管理：
园区的物业管理费为16元/平米/月，提供专业的物业服务，包括安保、清洁、维修等，确保园区的安全、整洁和高效运行。同时，园区还提供400元/月的停车费用，为员工的停车需求提供了保障。

2. 上海星港简要介绍

交通位置：
上海星港位于武宁路955弄1号，地理位置优越，交通便利。项目紧邻地铁11号线主线真如站，为在此办公的商务人士提供了便捷的出行条件。无论是前往市区其他区域还是连接外部交通枢纽，都极为方便。

楼盘介绍：
上海星港是一个集商业、办公、酒店于一体的综合性项目。项目内的月星环球港汇聚了世界名牌、时尚精品与国际美食，建筑风格独特，融合了欧式艺术感设计与现代元素，简洁而气派。商业面积多达32万平方米，拥有三大中空区域，采用弧形玻璃穹顶设计，不仅拓大了自然采光空间，还更加节能与环保。此外，项目内还设有二幢塔楼，分别为智能化甲级写字楼与五星酒店，进一步增添了项目的豪华与气派。

出租租金：
上海星港的出租租金为3.0~3.1元/m²/天，价格合理，性价比高。对于寻求高品质办公环境的企业来说，这里是一个理想的选择。

出租面积：
关于具体的可租面积，虽然未提供详细数据，但上海星港作为一个大型综合性项目，预计会提供多种面积的办公空间，以满足不同规模企业的需求。

楼盘周边配套：
上海星港周边配套设施完善，除了项目内的月星环球港外，周边还有多家餐饮、购物、休闲等场所，为在此办公的员工提供了丰富的业余生活选择。此外，项目周边还有银行、酒店等商务设施，为企业的日常运营提供了极大的便利。

物业管理：
上海星港的物业管理由月星集团有限公司负责，提供专业的物业服务，包括安保、清洁、维修等，确保项目的安全、整洁和高效运行。

3. 磐晖文化创意园简要介绍

交通位置：
磐晖文化创意园位于普陀区金迎路55号，地处金迎路与武威路交叉口，交通十分便捷。项目距离地铁11号线桃浦新村站约1248米，同时有多条公交线路如828路、139路等在此交汇，为在此办公的企业和员工提供了多样化的出行选择。此外，项目距离中环、外环、沪嘉高速均在1公里范围内，距离上海火车站、虹桥火车站、虹桥机场也仅有较短的车程，进一步提升了项目的交通便利性。

楼盘介绍：
磐晖文化创意园是一个集文化创意、办公、休闲于一体的综合性园区。园区内建筑层高达到3.5米，提供了宽敞舒适的办公空间。项目共有7层，每层均设有1部电梯，方便企业日常办公的垂直交通需求。园区的得房率高达70%，确保了企业能够最大化地利用租赁面积。此外，磐晖文化创意园由磐晖文化发展(上海)有限公司开发，并由磐晖文化发展有限公司提供专业的物业管理服务，确保园区的安全、整洁和高效运行。

出租租金：
磐晖文化创意园的出租租金为1.5~2.0元/m²/天，价格合理，性价比高。对于寻求文化创意氛围浓厚、办公环境优雅的企业来说，这里是一个理想的选择。

出租面积：
关于具体的可租面积，虽然未提供详细数据，但磐晖文化创意园作为一个综合性园区，预计会提供多种面积的办公空间，以满足不同规模企业的需求。企业可根据自身实际情况选择适合的租赁面积。

楼盘周边配套：
磐晖文化创意园周边配套设施完善，餐饮、购物、休闲等一应俱全。周边有肯德基、沃尔玛、利肯美食广场、星巴克等餐饮品牌，为员工提供了丰富的餐饮选择。同时，中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行等多家银行也在此设有网点，为企业的日常运营提供了极大的便利。此外，园区周边还有多处商务设施，如会议中心、商务中心等，进一步提升了项目的商务价值。

4. 上海嘉龙大厦简要介绍

交通位置：
上海嘉龙大厦位于嘉定区祁连山南路1988号，地理位置优越，交通便利。项目距离地铁14号线真新新村站仅691米，为在此办公的商务人士提供了便捷的出行条件。此外，周边还有多条公交线路经过，进一步提升了项目的交通便利性。

楼盘介绍：
上海嘉龙大厦地处梅川路板块，周边环境优美，闹中取静，是一个理想的办公环境。大厦共有21层，层高达到4.5米，提供了宽敞明亮的办公空间。每层均设有3部电梯，确保企业日常办公的垂直交通需求得到满足。大厦的得房率高达70%，使得企业能够最大化地利用租赁面积。此外，上海嘉龙大厦由上海欧达意置业有限公司开发，并由上海中淼物业管理有限公司提供专业的物业管理服务，确保大厦的安全、整洁和高效运行。

出租租金：
上海嘉龙大厦的出租租金为2.9元/m²/天（价格区间表述为2.9~2.9元/m²/天，实际上为统一价格），相对于周边同类物业来说，性价比极高。对于寻求高品质办公环境且注重成本控制的企业来说，这里是一个理想的选择。

出租面积：
关于具体的可租面积，虽然未提供详细数据，但上海嘉龙大厦作为一个高品质的写字楼项目，预计会提供多种面积的办公空间，以满足不同规模企业的需求。企业可根据自身实际情况选择适合的租赁面积。

楼盘周边配套：
上海嘉龙大厦周边配套设施完善，餐饮、购物、休闲等一应俱全。周边有肯德基、麦当劳等快餐品牌，以及多家咖啡厅和茶馆，为员工提供了丰富的餐饮选择。同时，周边还有银行、酒店、商务中心等商务设施，为企业的日常运营提供了极大的便利。此外，项目周边还有多处绿地和公园，如祁连山公园等，为员工提供了舒适的休闲环境。

5. 同进理想城简要介绍

交通位置：
同进理想城位于金通路1118弄，地理位置优越，交通便利。项目距离地铁11号线南翔站约1100米，步行需15分钟。此外，项目周边还有多条公交线路经过，且开车3分钟即可进入沪嘉高速，15分钟可达五角场，30分钟可达中山公园、徐家汇、人民广场等城市中心商圈，交通畅达性极佳。

楼盘介绍：
同进理想城是一个集住宅、商业、办公于一体的综合性项目。项目内自配套约4000㎡商业，采用下沉式广场与商业街相结合的方式，以美食休闲、时尚娱乐为主题，打造了一个时尚生活领地。此外，项目内还设有健身会所、休闲泳池等高端休闲运动配套，以及环绕社区的景观慢跑道，为居民提供了一个精品健康生活平台。项目内的建筑层高为标准3米，净高2.8米，共有9层，每层均设有2部电梯，方便日常办公和居住的垂直交通需求。得房率高达70%，确保了企业或个人能够最大化地利用租赁面积。

出租租金：
同进理想城的出租租金为1.3元/m²/天（价格区间表述为1.3~1.3元/m²/天，实际上为统一价格），相对于周边同类物业来说，性价比极高。对于寻求高品质办公环境且注重成本控制的企业或个人来说，这里是一个理想的选择。

出租面积：
关于具体的可租面积，虽然未提供详细数据，但同进理想城作为一个综合性项目，预计会提供多种面积的办公和居住空间，以满足不同规模企业和个人的需求。企业或个人可根据自身实际情况选择适合的租赁面积。

楼盘周边配套：
同进理想城周边配套设施完善，餐饮、购物、休闲等一应俱全。周边有肯德基、麦当劳等快餐品牌，以及多家咖啡厅和茶馆，为居民提供了丰富的餐饮选择。同时，周边还有银行、超市、医院等生活设施，为居民的日常生活提供了极大的便利。此外，项目周边还有多处绿地和公园，为居民提供了舒适的休闲环境。

 上海普陀区真如/上海西站招商电话： 13585818590