1. 楼盘简要介绍：临港莘海科技园

交通位置：
临港莘海科技园位于上海市闵行区七莘路1189号，地处莘庄城市副中心核心区域。园区距离地铁12号线七莘路站仅600米，交通便捷，方便员工通勤和商务出行。

楼盘介绍：
临港莘海科技园是莘庄镇围绕区域科技创新策源功能提升而打造的科创产业发展未来空间。园区由上海临港集团旗下产业投资平台合作运营，通过产金融合、服务赋能的方式，加速科创企业和人才的集聚。园区共有6幢建筑，总建筑面积约62706平方米，机动车停车位约550个，为入驻企业提供充足的停车空间。

园区内建筑设计现代，注重实用性和美观性的结合。1号楼和2号楼为高层建筑，分别为11层和12层，单层面积约1000平方米，底层挑高6米，为企业提供了宽敞明亮的办公环境。3号楼、4号楼和5号楼则分别为4层和5层的建筑，整幢面积分别为约4800平方米和1200平方米（单层），层高约6米，楼顶配置屋顶花园，整栋出租，可接受企业冠名，为企业提供了独特的品牌形象展示空间。

出租租金：
园区的出租租金在3.3~3.3元/m²/天之间，价格适中，具有较高的性价比。具体租金可根据企业规模、团队人数以及办公需求进行灵活选择，确保入驻企业能够拥有最适合自己的租赁方案。

出租面积：
目前，临港莘海科技园有多个在租房源，可租面积多样。1号楼和2号楼的办公区域已完成分割，面积分别为54平方米、159平方米、450平方米和500平方米左右的套型，可单独租赁。其余楼层则为整层出租。3号楼、4号楼和5号楼则整栋出租，满足不同类型企业的租赁需求。

楼盘周边配套：
临港莘海科技园周边配套设施完善，商业氛围浓厚。园区内2号楼底层未来将入驻便利店、咖啡店等小型商业体，为入驻企业员工提供便捷的购物和休闲选择。此外，园区周边还有多家金融机构、餐饮娱乐品牌等，满足企业商务洽谈和员工生活需求。同时，入驻园区的企业员工还可申请以优惠价格租赁距离园区仅800米的“莘社区”人才公寓，解决员工的住宿问题。

综上所述，临港莘海科技园以其优越的地理位置、完善的配套设施、多样化的办公空间以及适中的租金价格，成为众多科创企业入驻的理想选择。无论是从交通位置、楼盘品质还是周边配套来看，都极具吸引力。

2. 楼盘简要介绍：上海正峰广场

交通位置：
上海正峰广场（暂定名）坐落于上海莘庄商务区，紧邻七莘路与秀文路路口，地理位置优越，交通便捷。项目距离虹桥枢纽车程仅需约20分钟，方便企业快速连接国际机场和高铁站，满足商务出行需求。同时，项目距离地铁12号线七莘路站步行约8分钟，未来还将联通地铁嘉闵线，进一步提升了区域的交通优势。

楼盘介绍：
上海正峰广场是一座集商务办公、商业配套于一体的现代化综合体。项目设计新颖，注重实用性和美观性的结合，为企业提供高品质的办公环境。广场内部配套设施完善，包括会议室、休息区、商务洽谈区等，满足企业日常办公和商务需求。同时，项目周边环境优美，绿化率高，为员工提供了舒适的办公氛围。

出租租金：
正峰广场的出租租金在3.8~3.8元/m²/天之间，价格适中，具有较高的性价比。具体租金可根据企业规模、团队人数以及办公需求进行灵活选择，确保入驻企业能够拥有最适合自己的租赁方案。

出租面积：
目前，正峰广场有多个在租房源，可租面积多样。具体面积可根据企业规模、团队人数以及办公布局进行灵活调整，确保入驻企业能够拥有最适合自己的办公空间。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到理想的办公场所。

楼盘周边配套：
正峰广场周边配套设施完善，商业氛围浓厚。项目周边有多家金融机构、餐饮娱乐品牌等，满足企业商务洽谈和员工生活需求。同时，广场周边还有多家便利店、咖啡店等小型商业体，为入驻企业员工提供便捷的购物和休闲选择。此外，项目周边还有多个住宅小区，为员工提供了丰富的居住选择。

综上所述，上海正峰广场以其优越的地理位置、完善的配套设施、多样化的办公空间以及适中的租金价格，成为众多企业入驻的理想选择。无论是从交通位置、楼盘品质还是周边配套来看，都极具吸引力。

3. 楼盘简要介绍：大虹桥国际

交通位置：
大虹桥国际位于上海市闵行区黎安路999号，地理位置优越，交通便利。项目距离地铁12号线七莘路站约876米，周边已建成地铁1号线、9号线，并规划引入5号线，形成多维度的交通网络，方便员工出行。此外，项目周边还有多条公交线路经过，进一步提升了交通便捷性。

楼盘介绍：
大虹桥国际是中建信控股集团上海置业有限公司倾力打造的国际化商务中心区，位于莘庄商务区的核心区域。莘庄商务区北至顾戴路，南至定铺路，西至中春路，东至横沥路，总用地面积约为124公顷，总建筑面积为186万平方米。作为闵行区依托上海现代服务业发展和虹桥枢纽建设而形成的西上海重点商务区域，大虹桥国际以发展现代服务业为主导，集商务办公、会议讨论、科技研发、总部基地、商业休闲、文化交流等多元功能于一体，致力于为企业提供高品质的办公环境。

项目建筑层高4.2米，共28层，配备8部电梯，得房率高达70%，确保了高效办公和舒适体验。同时，项目由仲量联行提供物业管理服务，以专业的服务品质和管理水平，为入驻企业提供全方位的商务支持。

出租租金：
大虹桥国际目前提供的出租租金为3.5~4.0元/m²/天，价格实惠且稳定，适合各类企业入驻。具体租金价格需根据实际需求与物业方沟通确定。

出租面积：
大虹桥国际在租房源涵盖多种面积选择，具体可租面积需根据实际需求与物业方沟通确定。项目拥有宽敞的办公空间，能够满足不同规模企业的办公需求。

楼盘周边配套：
大虹桥国际周边配套设施完善，拥有多个商业综合体、餐饮、娱乐等业态，为员工提供了丰富的业余生活选择。同时，项目周边还有银行、酒店、商务服务等配套设施，为企业提供了全方位的商务支持。此外，项目周边还有多个公园和绿地，为员工提供了优美的办公环境。

综上所述，大虹桥国际以其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格和丰富的可租面积选择，成为了闵行区乃至整个上海地区备受瞩目的商务办公地标。无论是对于初创企业还是大型企业，都是一个理想的办公选址。

4. 楼盘简要介绍：中铁诺德国际中心

交通位置：
中铁诺德国际中心位于上海市闵行区秀文路908号，地处西上海莘庄商务区的核心区域。项目距离地铁12号线七莘路站约1047米，交通便捷，周边有多条公交线路经过，方便员工出行。此外，项目周边还有高速公路和主干道环绕，自驾出行也十分便利。

楼盘介绍：
中铁诺德国际中心是中铁上海华升置业有限公司精心打造的甲级办公楼宇，是上海市战略核心重点支持区域的重要组成部分。项目位于莘庄商务区写字楼中心区域，未来将与大虹桥、陆家嘴共同构成上海高端商务金三角。中铁诺德国际中心不仅地理位置优越，而且坐拥春申湖、淀浦河滨公园、体育公园3大生态配套，将甲级办公与生态景观完美融合，为入驻企业提供高品质的办公环境。

项目建筑层高4米，共26层，配备4部电梯，得房率高达70%，确保了高效办公和舒适体验。同时，项目由中铁诺德物业提供专业的物业管理服务，以高品质的服务品质和管理水平，为入驻企业提供全方位的商务支持。

出租租金：
中铁诺德国际中心目前提供的出租租金为3.5~4.5元/m²/天，价格合理且稳定，适合各类企业入驻。具体租金价格需根据实际需求与物业方沟通确定。

出租面积：
中铁诺德国际中心在租房源涵盖多种面积选择，具体可租面积需根据实际需求与物业方沟通确定。项目拥有宽敞的办公空间，能够满足不同规模企业的办公需求。

楼盘周边配套：
中铁诺德国际中心周边配套设施完善，拥有多个商业综合体、餐饮、娱乐等业态，为员工提供了丰富的业余生活选择。同时，项目周边还有银行、酒店、商务服务等配套设施，为企业提供了全方位的商务支持。此外，项目坐拥春申湖、淀浦河滨公园、体育公园3大生态配套，为员工提供了优美的办公环境，有助于提升员工的工作效率和幸福感。

综上所述，中铁诺德国际中心以其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格和丰富的可租面积选择，成为了闵行区乃至整个上海地区备受瞩目的商务办公地标。无论是对于初创企业还是大型企业，都是一个理想的办公选址。

5. 楼盘简要介绍：红点城

交通位置：
红点城位于上海市闵行区七莘路1809号，交通位置极为优越。项目距离虹桥机场仅有15分钟车程，且紧邻地铁12号线，距离站点约300米，出行极为便捷。此外，项目周边还有地铁9号线（虽未直接提及紧邻，但属于可达范围），以及嘉闵高架、莘庄立交等主干道环绕，自驾出行也十分方便。公交方面，闵行33路、189路、196路、91路等多条公交线路经过，为员工提供了多样化的出行选择。

楼盘介绍：
红点城是一个集商业、办公、酒店于一体的综合性项目。项目一期由一栋25层的写字楼、一栋18层的酒店以及5万平方米的商场组成，形成了完善的商务配套体系。写字楼内部设计现代、空间宽敞，能够满足不同规模企业的办公需求。同时，项目地下一层已开设盒马生鲜超市，为入驻企业和员工提供了便利的生活服务。

出租租金：
红点城目前提供的出租租金为3.8~4.0元/m²/天，价格合理且稳定，适合各类企业入驻。具体租金价格需根据实际需求与物业方沟通确定。

出租面积：
红点城在租房源涵盖多种面积选择，具体可租面积需根据实际需求与物业方沟通确定。项目拥有宽敞的办公空间，能够满足不同规模企业的办公需求。

楼盘周边配套：
红点城周边配套设施完善，生活小区、购物广场、交通枢纽站、学校、医院、酒店等一应俱全。项目紧邻的5万平方米商场内汇聚了众多知名品牌和业态，为员工提供了丰富的购物和餐饮选择。此外，周边还有多家银行、商务服务中心等配套设施，为企业提供了全方位的商务支持。

商圈方面，红点城地处徐家汇、人民广场、陆家嘴三大商圈的辐射范围内，享有得天独厚的地理位置优势。无论是商务出行还是休闲购物，都能享受到便捷的交通和丰富的选择。

 上海闵行区莘庄镇/莘庄商务区招商电话： 13585818590