1. 楼盘简要介绍：世咖产业园

交通位置：
世咖产业园位于上海市宝山区蕰川路1550号1幢，地理位置优越，交通便利。园区紧邻地铁一号线宝安公路站，步行距离仅400米，为入驻企业和员工提供了极为便捷的通勤条件。此外，周边公路网络发达，便于车辆出行，可轻松连接市区及周边区域，满足企业多样化的出行需求。

楼盘介绍：
世咖产业园总占地面积约12000平方米，由福德速负责整体管理运营。园区以咖啡文化为核心，致力于打造集大健康、医疗、消费类总部及科技创新型业态于一体的产业聚集地。目前，已吸引近41户龙头企业注册落户，形成了良好的产业生态和集聚效应。未来，园区将继续深化咖啡文化内涵，同时拓展“咖啡+体育”模式，为周边企业和居民提供运动休闲、创业孵化、咖啡培训等多重服务，让整个区域焕发新的活力。

出租租金：
世咖产业园的出租租金为2.0元/m²/天，价格合理且稳定。园区提供多种面积的租赁选择，可根据企业的实际需求进行灵活调整，以满足不同规模企业的办公需求。

出租面积：
园区内拥有多个在租房源，可租面积多样，可满足不同企业的租赁需求。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

楼盘周边配套：
世咖产业园周边配套设施完善，为入驻企业提供了便捷的生活和商务服务。周边有银行、餐饮、购物等生活配套设施，方便企业进行日常财务操作、员工餐饮及休闲购物。此外，园区还配备了专业的运动休闲设施，如健身房、篮球场等，为入驻企业和员工提供了丰富的业余生活选择。同时，由于地处宝山区核心区域，周边医疗资源也相对丰富，为企业员工提供了良好的医疗保障。

综上所述，世咖产业园凭借其优越的地理位置、丰富的物业形态、合理的租金水平以及完善的周边配套设施，成为了上海市宝山区乃至整个上海地区备受瞩目的产业园区之一。对于寻求高品质办公空间、希望与咖啡文化及科技创新产业紧密连接的企业来说，世咖产业园无疑是一个值得考虑的选择。

2. 楼盘简要介绍：互联宝地·锦溥园

交通位置：
互联宝地·锦溥园位于宝山区杨行镇东北部，具体地址为湄浦路360号。园区北至富锦路、南至湄浦河、东至铁力路、西至宝钢铁路专线，交通便利。周边临近上海绕城高速及南北高架，距轨道交通3号线铁力路站步行约8分钟即可到达，为入驻企业的员工通勤提供了极大的便利。此外，园区距离规划中上海北站（宝山站）及19号线均约1公里，未来交通将更加便捷。

楼盘介绍：
互联宝地·锦溥园是一个占地面积达180亩，总建筑面积为17万平方米的大型产业园区。园区分为南北两个区域，聚焦高科技智能制造和信息自动化两大领域，是中国宝武和宝山区政府共同推动的重点项目。宝地资产着力打造这一城市新旧功能转换的典范，旨在聚合科技、研发、成果转化等功能板块，构建高科技智能制造研发总部基地。目前，园区已集聚了大小约60余家企业，包括宝信软件、宝武重工、宝武水务、中冶检测、因士科技、同芯构等龙头企业，形成了良好的产业生态和集聚效应。

出租租金：
互联宝地·锦溥园的出租租金为2.0元/m²/天，价格合理且稳定。园区提供多种面积的租赁选择，可根据企业的实际需求进行灵活调整，以满足不同规模企业的办公需求。

出租面积：
园区内拥有多个在租房源，可租面积多样，可满足不同企业的租赁需求。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

楼盘周边配套：
互联宝地·锦溥园周边配套设施完善，为入驻企业提供了便捷的生活和商务服务。周边有各类品质的住宅及青年公寓，满足了各类从业人员的居住需求。园区内除了咖啡馆、便利店、特色轻餐等休闲设施外，还拥有两大规模食堂——康喜乐嘉和天宝恒嘉，为几千名员工提供了价廉物美的早中晚餐。此外，园区周边还有银行、超市等生活配套设施，方便企业进行日常财务操作和员工购物需求。

综上所述，互联宝地·锦溥园凭借其优越的地理位置、丰富的物业形态、合理的租金水平以及完善的周边配套设施，成为了上海市宝山区乃至整个上海地区备受瞩目的产业园区之一。对于寻求高品质办公空间、希望与高科技智能制造和信息自动化产业紧密连接的企业来说，互联宝地·锦溥园无疑是一个值得考虑的选择。

3. 楼盘简要介绍：上海宝山钢铁物流商务区

交通位置：
上海宝山钢铁物流商务区位于宝山吴淞创新城规划的核心区域，具体地址为友谊路1588弄。该区域地理位置优越，交通便利，可轻松连接市区及周边区域，为企业提供了良好的物流运输和商务交流环境。

楼盘介绍：
上海宝山钢铁物流商务区总占地429亩，是一个现代化产业平台载体。自2008年一期竣工招商以来，经过15年的发展，园区已逐步发展成为一个产业集聚、配套成熟的优质园区。园区按照上海市现代服务业集聚区、上海生产性服务业功能区建设的要求，聚焦钢铁交易的有形市场与无形市场、现货交易与远期交易、信息流与商流，初步形成了一个极具产业特色、效应明显的现代钢铁服务业中心。这里汇聚了众多钢铁行业及相关领域的优秀企业，形成了良好的产业生态和集聚效应。

出租租金：
上海宝山钢铁物流商务区的出租租金为2.0元/m²/天，价格合理且稳定。园区提供多种面积的租赁选择，可根据企业的实际需求进行灵活调整，以满足不同规模企业的办公和仓储需求。

出租面积：
园区内拥有多个在租房源，可租面积多样，从几十平方米到数千平方米不等，可满足不同企业的租赁需求。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合自己的办公和仓储空间。

楼盘周边配套：
上海宝山钢铁物流商务区周边配套设施完善，为入驻企业提供了便捷的生活和商务服务。周边有银行、餐饮、购物等生活配套设施，方便企业进行日常财务操作、员工餐饮及休闲购物。此外，园区还配备了专业的物流运输和仓储设施，为企业的物流运输和仓储管理提供了有力的支持。同时，由于地处宝山吴淞创新城规划的核心区域，未来周边配套设施还将进一步完善，为企业的发展提供更加便捷和高效的服务。

综上所述，上海宝山钢铁物流商务区凭借其优越的地理位置、丰富的物业形态、合理的租金水平以及完善的周边配套设施，成为了上海市宝山区乃至整个上海地区备受瞩目的产业园区之一。对于寻求高品质办公和仓储空间、希望与钢铁行业及相关领域紧密连接的企业来说，上海宝山钢铁物流商务区无疑是一个值得考虑的选择。

4. 楼盘简要介绍：大黄生态公园科创中心

交通位置：
大黄生态公园科创中心位于蕰川路1188弄106号，地处杨行镇西南部，地理位置优越。周边交通便利，可轻松连接市区及周边区域，为企业提供了良好的出行和物流条件。

楼盘介绍：
大黄生态公园科创中心总占地面积50亩，总建筑面积达到21000平方米。作为宝山区建设全市科创中心主阵地的重要组成部分，大黄生态科创中心以“科技结合生态”的创新方式，致力于在宝山区“转向未来创新型经济”的转变过程中扮演重要角色。园区融合了科技、文化、社交的全新生态商务体验形态，鼓励未来形成更有创意的商务体验，助力科技企业跃级腾飞。在这里，你可以感受到繁华与自然的和谐共生，既可以执笔繁华领航城市未来，也可以独享稀缺富氧静谧之地，深度满足各类商务和生活需求。

出租租金：
大黄生态公园科创中心的出租租金为2.0元/m²/天，价格合理且稳定。园区提供多种面积的租赁选择，可根据企业的实际需求进行灵活调整，以满足不同规模企业的办公需求。

出租面积：
园区内拥有多个在租房源，可租面积多样，从几十平方米到数百平方米不等，可满足不同企业的租赁需求。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

楼盘周边配套：
大黄生态公园科创中心周边配套设施完善，为企业和员工提供了便捷的生活和商务服务。周边有银行、餐饮、购物等生活配套设施，方便企业进行日常财务操作、员工餐饮及休闲购物。此外，园区还配备了专业的企业交流场所，提供资源互换、场地会晤、公务接待、品牌宣传等服务。同时，各类前沿休闲配套如体育场地及俱乐部也为企业提供了专业运动服务，满足年轻白领工作之余的闲暇娱乐需求。

综上所述，大黄生态公园科创中心凭借其优越的地理位置、丰富的物业形态、合理的租金水平以及完善的周边配套设施，成为了上海市宝山区乃至整个上海地区备受瞩目的产业园区之一。对于寻求高品质办公空间、希望与科技和生态产业紧密连接的企业来说，大黄生态公园科创中心无疑是一个值得考虑的选择。

5.楼盘简要介绍：杨行科创产业园

交通位置：
杨行科创产业园坐落于宝山区中部，享有得天独厚的地理位置。园区东至蕰川路，南至富锦路，北与月浦镇相邻，西与罗店镇交界。此外，园区紧邻郊环线，交通网络四通八达。南接地铁一号线富锦路站，使得员工通勤和企业物流运输极为便捷。距内环线仅10公里，西南距虹桥国际机场28公里，进一步拓宽了园区的商务辐射范围。

楼盘介绍：
杨行科创产业园规划面积约3.21平方公里，是宝山区重点打造的科技创新产业园区。园区以“智能制造、高端装备、新材料”三大产业集群为核心，通过推动园区内企业产业升级、仓储地块转型改造以及闲置工业用地新建，将“科创强镇”的发展蓝图逐步落地。这里汇聚了众多高科技企业和创新型人才，形成了良好的产业生态和创新氛围。

出租租金：
杨行科创产业园的出租租金为2.0元/m²/天，价格合理且具有竞争力。园区提供多种面积的租赁选择，可根据企业的实际需求进行灵活调整，满足不同规模企业的办公需求。

出租面积：
园区内拥有多个在租房源，可租面积多样，从几十平方米到数千平方米不等。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

楼盘周边配套：
杨行科创产业园周边配套设施完善，为企业和员工提供了便捷的生活和商务服务。周边有银行、餐饮、购物等生活配套设施，方便企业进行日常财务操作、员工餐饮及休闲购物。此外，园区还配备了专业的商务服务设施，如会议中心、商务中心等，满足企业的商务交流需求。同时，园区周边还有丰富的教育资源，如学校、培训机构等，为企业员工的子女教育提供了便利。

综上所述，杨行科创产业园凭借其优越的地理位置、丰富的物业形态、合理的租金水平以及完善的周边配套设施，成为了上海市宝山区乃至整个上海地区备受瞩目的产业园区之一。对于寻求高品质办公空间、希望与智能制造、高端装备和新材料产业紧密连接的企业来说，杨行科创产业园无疑是一个值得考虑的选择。

上海宝山区杨行镇招商电话： 13585818590