1. 楼盘简要介绍：张江创新药产业基地

交通位置：
张江创新药产业基地位于上海浦东新区古博路68号，享有得天独厚的交通优势。基地内设有地铁16号线鹤沙航城站，极大地方便了员工的通勤。同时，在建及规划的27号线与东西联络线将进一步提升该区域的交通便利性。此外，园区紧邻申嘉湖高速、S2等高速主干道，为入驻企业提供了快速、便捷的物流运输条件。

楼盘介绍：
张江创新药产业基地是张江科学城和张江高新技术开发区的重要组成部分，专注于生物医药产业的研发与创新。园区致力于打造一个集研发、生产、销售于一体的生物医药产业集群，为入驻企业提供全方位的支持和服务。园区内环境优美，设施齐全，是生物医药企业理想的研发和生产基地。

出租租金：
张江创新药产业基地的出租租金范围在2.0~2.5元/m²/天之间，为入驻企业提供了具有竞争力的租赁成本。

出租面积：
园区内有多个在租房源，可租面积多样，满足不同规模企业的需求。具体可租面积请咨询相关物业或中介。

楼盘周边配套：
张江创新药产业基地周边配套设施完善，周边有商业、餐饮、娱乐等设施，为入驻企业和员工提供了便捷的生活服务。同时，园区紧邻多所高校和科研机构，为入驻企业提供了丰富的人才资源和技术支持。此外，园区还积极与国内外知名企业和机构合作，举办各类学术交流和商业活动，为入驻企业搭建了良好的合作与交流平台。随着园区的不断发展，未来周边配套设施将更加完善，为入驻企业提供更加便捷、舒适的工作环境。

2. 楼盘简要介绍：上海悦丰生命科学园

交通位置：
上海悦丰生命科学园位于上海市浦东新区古恩路158号，地理位置优越。园区距离地铁16号线鹤沙航城站仅2公里，距离11号线康新公路站5公里，交通便捷，为员工通勤提供了极大的便利。此外，园区周边还有多条公交线路，形成了完善的公共交通网络。

楼盘介绍：
上海悦丰生命科学园位于张江科学城南部、张江创新药产业基地的核心位置，是专为生物医药产业打造的高品质产业园。园区可承载生物医药小试+中试研发、各类研发生产等需求，为国际医学园区乃至张江科学城内稀缺的生物医药产业园。园区内建筑设计合理，1层层高达6米，2层和3层层高分别为5米和5-5.3米，提供了宽敞明亮的工作环境。同时，园区拥有高得房率（90%），以及多部电梯，确保了入驻企业的日常运营需求。

出租租金：
上海悦丰生命科学园的出租租金稳定在2.0元/m²/天，为入驻企业提供了合理的租赁成本。

出租面积：
园区内有多个在租房源，可租面积多样，满足不同规模企业的需求。具体可租面积请咨询相关物业或中介。

楼盘周边配套：
上海悦丰生命科学园周边配套设施完善，周边有商业、餐饮、娱乐等设施，为入驻企业和员工提供了便捷的生活服务。同时，园区紧邻多所高校和科研机构，为入驻企业提供了丰富的人才资源和技术支持。此外，园区还积极与国内外知名企业和机构合作，举办各类学术交流和商业活动，为入驻企业搭建了良好的合作与交流平台。随着园区的不断发展，未来周边配套设施将更加完善，为入驻企业提供更加便捷、舒适的工作环境。

3. 楼盘简要介绍：互联宝地·滨江园

交通位置：
互联宝地·滨江园位于宝山区牡丹江路1900号，地理位置优越，交通便利。园区距离地铁3号线友谊路站仅800米，步行10分钟即可到达，为员工通勤提供了极大的便利。此外，园区周边还有多条公交线路，形成了完善的公共交通网络，方便入驻企业与外界的联系。

楼盘介绍：
互联宝地·滨江园是宝钢宝武集团和宝山区协同发展的现代产业园，以总部研发为主，集产城一体，总体量约25万方。一期办公区域约十万方，商业配套约一万方，全力打造宝山南北转型标杆示范园区。园区内设有独栋研发总部、联排空间、多功能标准办公和创意办公等多种办公形式，满足不同企业的需求。独栋空间约32004200m²，可打造实验室、大型车展、发布会等，为企业提供更广阔的平台。联排空间约24003400m²，私密性强，是企业研发的不二之选。C栋和D栋则提供多功能标准办公和创意办公，空间灵活分割，装修标准高，为企业提供舒适的办公环境。

出租租金：
互联宝地·滨江园的出租租金稳定在2.1元/m²/天，为入驻企业提供了合理的租赁成本。

出租面积：
园区内有多个在租房源，可租面积多样，包括独栋空间、联排空间、多功能标准办公和创意办公等多种类型，满足不同规模企业的需求。具体可租面积请咨询相关物业或中介。

楼盘周边配套：
互联宝地·滨江园周边配套设施完善，500米内有宝山宾馆、友间公寓、宝山体育馆、高尔夫球场、网球场、宝山医院、复旦大学附属第九人民医院等生活设施，为员工提供了便捷的生活服务。此外，项目配套商业也十分丰富，包括园区食堂、美广、便利店、咖啡店、茶馆及休闲娱乐社区等，为入驻企业提供了全方位的商业支持。随着园区的不断发展，未来周边配套设施将更加完善，为入驻企业提供更加便捷、舒适的工作环境。

4. 楼盘简要介绍：原能细胞科创园

交通位置：
原能细胞科创园位于上海市浦东新区蔡伦路999号，地理位置优越，交通便利。园区距离2号线金科路地铁站、13号线中科路地铁站以及张江有轨电车蔡伦路站步行均在5分钟左右，为员工通勤提供了极大的便利。此外，园区距离浦东机场车程约30分钟，距离虹桥机场、虹桥火车站40分钟，方便入驻企业与外界的联系。

楼盘介绍：
原能细胞科创园占地18亩，建有面积2万多平米，依托大张江平台，致力于打造有全球影响力的生命科技产业开放式创新平台。园区建筑风格现代，环境优美，内部设施完善，为企业提供高品质的办公和研发环境。园区依托张江科创城（张江细胞产业园）核心区，积极引进国际级优质企业或项目，推动生命科技产业的发展。

出租租金：
原能细胞科创园的出租租金为4.5元/m²/天，虽然相对于一些其他园区可能稍高，但考虑到园区的地理位置、产业扶持政策以及周边丰富的配套设施，这一租金水平仍然具有相当的竞争力。

出租面积：
园区内有多个在租房源，可租面积多样，满足不同规模企业的需求。具体可租面积请咨询相关物业或中介。

楼盘周边配套：
原能细胞科创园周边配套设施完善，生活娱乐便利。园区周边有多所知名高校，如复旦大学、上海中医药大学、上海科技大学等，为企业提供了丰富的人才资源。同时，园区毗邻多个生物医药上下游产业链的产业联盟资源，如ATLATL创新研发中心、上海实验动物研究中心等，为入驻企业提供了良好的产业氛围和合作机会。此外，园区周边还有曙光医院（三甲）、长泰商业中心、汇智商业中心、张江绿地缤纷商业广场等医疗和商业设施，以及多处政府配套人才公寓，为入驻企业和员工提供了便捷的生活服务。

综上所述，原能细胞科创园以其优越的地理位置、完善的配套设施、丰富的产业资源和政策扶持等优势，成为生命科技产业领域企业入驻的理想选择。

5. 楼盘简要介绍：巢生上海创新实验室

交通位置：
巢生上海创新实验室位于康威路795弄，具体交通位置信息虽未详细列出，但通常此类创新实验室会选择在交通便利、易于到达的区域设立，以便于科研人员和初创企业的日常通勤与访问。建议有兴趣的租户进一步查询具体交通路线和周边交通设施。

楼盘介绍：
巢生上海创新实验室是巢生创新平台旗下的共享实验室，专注于为初创公司提供一站式的共享实验空间和全面的创新孵化系统。实验室配备了设备齐全的共享仪器平台、中心共享实验室、灵活定制的BSL-2级分子、生化、分析、细胞生物学实验室，以及上游研发服务和成像平台等多功能实验室。这些设施旨在满足分子生物学、生物化学、细胞生物学等多学科领域的实验要求，助力研发的快速启动，最大化实现研发团队的各阶段需求，实现概念验证，快速完成从0到1的技术转化。

出租租金：
巢生上海创新实验室的出租租金为4.7元/m²/天，这一租金水平反映了其高品质的实验环境和全面的服务支持。对于需要专业实验室设施和孵化服务的初创公司来说，这一租金是物有所值的。

出租面积：
实验室内有多个在租房源，可租面积多样，满足不同规模初创公司的需求。具体可租面积请咨询相关物业或中介。

楼盘周边配套：
虽然具体的周边配套信息未详细列出，但考虑到巢生上海创新实验室的定位和性质，可以推测其周边可能聚集了众多科研机构、高校、初创企业孵化器以及相关的商业和服务设施。这些配套设施将为入驻的初创公司提供良好的科研环境、人才资源和商业支持。此外，随着实验室的不断发展，周边配套设施也将进一步完善，为入驻企业和科研人员提供更加便捷、舒适的工作和生活环境。

综上所述，巢生上海创新实验室以其高品质的实验环境、全面的服务支持和优越的地理位置，成为初创公司进行科研和技术转化的理想选择。

 上海生物医药及医疗器械产业园招商电话： 13585818590