1. 楼盘简要介绍：MAX科技园（上海虹桥）

交通位置：
MAX科技园（上海虹桥）位于鹤旋东路与天启路交叉口，地理位置优越。该园区距离地铁13号线金沙江西路站约500米，距离金运路站约900米，交通出行十分便捷。此外，13号线延长线可直达西虹桥核心区，嘉闵线也将直达虹桥枢纽（预计2024年通车），进一步提升了园区的交通便利性。

楼盘介绍：
MAX科技园（上海虹桥）是一个集科研、办公、生活配套为一体的现代化科技园区。园区内拥有A、B两栋办公楼，其中A栋标准整层面积为1000-1252㎡（可分割），B栋标准整层面积为965㎡。此外，园区还私享360°全景露台，为入驻企业提供了舒适的办公环境。园区的设计采用了扎哈式流线造型立面，并荣获了英、美、德三大国际建筑大奖，展现了其独特的建筑风格和品质。

在配套设施方面，MAX科技园（上海虹桥）配备了层层阳台、屋顶泳池、屋顶篮球场等休闲设施，以及人才公寓、员工餐厅、品牌餐饮和多功能会议厅等商务配套，配套比例高达35%。这些设施不仅提升了园区的整体品质，还为入驻企业和员工提供了丰富的生活和商务支持。

出租租金：
目前，MAX科技园（上海虹桥）的出租租金为3.0-4.5元/㎡/天，价格适中，具有较高的性价比。这一租金水平不仅体现了园区的优质环境和硬件设施，也反映了其作为虹桥商务区重要科技园区的独特价值。

出租面积：
园区内可租面积灵活多样，涵盖327-14000㎡不等，可满足不同规模企业的办公需求。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

楼盘周边配套：
MAX科技园（上海虹桥）周边配套设施完善，包括但不限于餐饮、购物、休闲等场所。园区周边有多家银行、酒店、餐饮店等，为入驻企业和员工提供了便捷的生活服务。同时，该区域还拥有丰富的教育资源，如多所高等学府和培训机构，为入驻企业提供了人才支持和智力支持。此外，园区还靠近虹桥商务区和嘉定区，可享受三区政策优惠，为入驻企业提供了更多的发展机遇和政策支持。

综上所述，MAX科技园（上海虹桥）凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、灵活的租赁面积以及适中的租金价格，成为了众多企业和创业者竞相入驻的理想之地。作为虹桥商务区的重要科技园区，这里将为企业提供广阔的发展空间和无限的发展机遇。

2. 楼盘简要介绍：亿达北虹桥创业城

交通位置：
亿达北虹桥创业城位于上海市嘉定区金运路与鹤望路交叉口西南50米，地理位置优越。该楼盘距离地铁13号线金运路站不到300米，步行仅需5分钟即可到达，交通出行极为便捷。此外，周边道路网络发达，驾车前往市区或其他商务区域也十分方便。

楼盘介绍：
亿达北虹桥创业城是一个集办公、创业、生活于一体的综合性园区。园区内环境优雅，设施完善，致力于为入驻企业和创业者提供高品质的办公空间和生活环境。其独特的建筑设计和现代化的装修风格，展现了园区的高端品质和时尚气息。

出租租金：
目前，亿达北虹桥创业城的出租租金为2.0~3.0元/m²/天，价格合理，具有较高的性价比。这一租金水平不仅体现了园区的优质环境和硬件设施，也反映了其作为北虹桥商务区重要创业园区的独特价值。

出租面积：
园区内拥有多种户型和面积的房源可供选择，满足不同企业和创业者的需求。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。具体可租面积请咨询园区物业或相关招商部门，以获取最新、最准确的信息。

楼盘周边配套：
亿达北虹桥创业城周边配套设施成熟，生活便利。与江桥万达广场隔街而望，购物、餐饮、娱乐等一应俱全。此外，周边还有多家银行、酒店、餐饮店等，为入驻企业和员工提供了便捷的生活服务。同时，该区域还拥有丰富的教育资源，如多所高等学府和培训机构，为入驻企业提供了人才支持和智力支持。此外，园区还靠近北虹桥商务区，可享受该区域的政策优惠和产业发展机遇，为入驻企业提供了更多的发展空间和机会。

综上所述，亿达北虹桥创业城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格以及多样化的房源选择，成为了众多企业和创业者竞相入驻的理想之地。作为北虹桥商务区的重要创业园区，这里将为企业提供广阔的发展空间和无限的发展机遇。

3. 楼盘简要介绍：上海U谷中心

交通位置：
上海U谷中心位于上海市嘉定区天启路299号，地理位置优越，交通便利。该楼盘距离轨交13号线步行仅需10分钟，可轻松连接市区及其他重要商务区域。此外，约10分钟即可到达虹桥国际交通枢纽，为入驻企业和员工提供了便捷的出行条件。

楼盘介绍：
上海U谷中心总规划用地15亩，总建设面积达到2.8万平方米，总投资额高达2.7亿元。该楼盘是集研发办公、生活配套为一体的总部办公园区，以研发办公为方向，重点发展商务服务、信息科技、软件开发等产业。结合北虹桥发展战略定位，上海U谷中心致力于建设以研发中心、业务中心、客服中心为主体，同时融合技术创新、展示交易和科技服务的总部办公园区。园区内拥有两栋研发办公楼，其中1号楼9层，2号楼7层，标准层高达到4.2米，为入驻企业和员工提供了宽敞舒适的办公环境。

出租租金：
目前，上海U谷中心的出租租金为2.9~3.6元/m²/天，价格适中，具有较高的性价比。这一租金水平不仅体现了园区的优质环境和硬件设施，也反映了其作为北虹桥商务区重要研发办公园区的独特价值。

出租面积：
上海U谷中心拥有多种户型和面积的房源可供选择，满足不同企业和团队的需求。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。具体可租面积请咨询园区物业或相关招商部门，以获取最新、最准确的信息。

楼盘周边配套：
上海U谷中心周边配套设施成熟，生活便利。与江桥万达广场一路之隔，购物、餐饮、娱乐等一应俱全，满足入驻企业及员工各方面的需求。此外，周边还有多家银行、酒店、餐饮店等，为入驻企业和员工提供了便捷的生活服务。同时，该区域还拥有丰富的教育资源，如多所高等学府和培训机构，为入驻企业提供了人才支持和智力支持。

综上所述，上海U谷中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的租金价格以及多样化的房源选择，成为了众多企业和团队竞相入驻的理想之地。作为北虹桥商务区的重要研发办公园区，这里将为企业提供广阔的发展空间和无限的发展机遇。

4. 楼盘简要介绍：申窑艺术园

交通位置：
申窑艺术园坐落于上海市大虹桥北部，紧邻沪宁高速江桥收费站南侧，具体地址为嘉定区江桥镇华江路348号（注：原文中地址有细微差异，但根据常规理解，应为同一地点或附近）。该楼盘距离地铁13号线金沙江西路站约1020米，步行约10分钟即可到达，交通出行便捷。

楼盘介绍：
申窑艺术园占地约40多亩，建筑面积达到2万5千平方米，是一个集艺术、文化、休闲、娱乐于一体的综合性园区。园区内设有都市柴窑、申窑海派瓷器博物馆、艺术家瓷艺工作室、陶瓷美术体验中心等多个艺术场所，为入驻企业和个人提供了丰富的艺术资源和创作空间。此外，园区还配备了艺术精品酒店、艺术培训学校以及茶文化、咖吧、健身休闲等文化娱乐场所，为入驻者提供了全方位的生活和娱乐服务。

出租租金：
目前，申窑艺术园的出租租金为2.3~2.8元/m²/天，价格亲民，具有较高的性价比。这一租金水平不仅体现了园区的艺术氛围和独特价值，也反映了其作为江桥镇重要文化园区的独特地位。

出租面积：
申窑艺术园拥有多种户型和面积的房源可供选择，满足不同企业和个人的需求。无论是初创企业还是成熟企业，或是艺术家和创作者，都能在这里找到适合自己的办公或创作空间。具体可租面积请咨询园区物业或相关招商部门，以获取最新、最准确的信息。

楼盘周边配套：
申窑艺术园周边配套设施完善，生活便利。医疗方面，周边有上海海华医院、江桥镇社区卫生服务中心等多家医疗机构，为入驻者和周边居民提供了便捷的医疗服务。教育方面，周边有上海市嘉定区江桥小学、曹杨二中附属江桥实验中学等多所学校，为入驻者的子女提供了优质的教育资源。购物方面，永和生活广场、沃尔玛(江桥分店)等大型购物场所近在咫尺，满足入驻者和周边居民的购物需求。此外，周边还有多家餐饮店、药店等，为入驻者和周边居民提供了便捷的生活服务。

综上所述，申窑艺术园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、亲民的租金价格以及丰富的艺术资源和创作空间，成为了众多企业和个人竞相入驻的理想之地。作为江桥镇重要的文化园区，这里将为入驻者提供广阔的发展空间和无限的发展机遇。

5. 楼盘简要介绍：北虹桥电子商务智慧产业园

交通位置：
北虹桥电子商务智慧产业园，简称“北虹桥电商产业园”，位于翔江路3333号，地理位置优越，交通便利。该产业园地处北虹桥商务区的核心区域，周边道路网络发达，可轻松连接市区及其他重要商务区域。同时，产业园距离地铁站和公交站均不远，为入驻企业和员工提供了便捷的出行条件。

楼盘介绍：
北虹桥电商产业园致力于打造一个电商集聚及汽配贸易商集聚的O2O模式新园区。该产业园以电子商务为核心，通过整合产品供应商、电商企业和实体商户等资源，构建了一个完整的电商生态链和行业生态链。一方面，产品供应商为电商企业提供优质货源；另一方面，电商企业为商户带来本地分销渠道，实现线上线下融合。此外，产业园还为线上企业提供了一个轻松落地的平台，为实体企业提供了一个上线经营的商务环境。通过构建“产、学、研、用”新平台，产业园努力加快聚集相关产业，依托电子商务引领园区发展新趋势。

出租租金：
目前，北虹桥电商产业园的出租租金为1.3~2.6元/m²/天，价格实惠，具有较高的性价比。这一租金水平不仅体现了产业园的优质环境和硬件设施，也反映了其作为北虹桥商务区重要电商产业园区的独特价值。

出租面积：
北虹桥电商产业园拥有多种户型和面积的房源可供选择，满足不同企业和团队的需求。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。具体可租面积请咨询产业园物业或相关招商部门，以获取最新、最准确的信息。

楼盘周边配套：
北虹桥电商产业园周边配套设施完善，生活便利。周边有多家餐饮店、便利店等，为入驻企业和员工提供了便捷的生活服务。同时，产业园周边还有多家银行、酒店等商务设施，满足入驻企业的商务需求。此外，产业园还靠近北虹桥商务区的核心区域，可享受该区域的政策优惠和产业发展机遇，为入驻企业提供了更多的发展空间和机会。

综上所述，北虹桥电子商务智慧产业园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、实惠的租金价格以及丰富的电商资源和商务环境，成为了众多电商企业和团队竞相入驻的理想之地。作为北虹桥商务区的重要电商产业园区，这里将为企业提供广阔的发展空间和无限的发展机遇。

 上海嘉定区江桥镇/北虹桥商务区招商电话： 13585818590