1. 楼盘简要介绍：金港智擎园

交通位置：
金港智擎园坐落于临港新片区综合区，地理位置极为优越，交通网络四通八达。项目北侧紧邻洲德路，西侧与凯汇路相接，东侧为泽通路，南侧则是银涛路，这样的布局使得园区出行极为便捷。无论是通过公路还是公共交通，都能轻松接入城市交通网络，满足企业和员工的日常出行需求。

楼盘介绍：
金港智擎园是临港新片区汽车电子产业的重要策源地之一，专注于汽车电子产业链的发展。园区以软件设计、设备研发、中试、制造等多重功能于一体，致力于打造成为综合性的研创产业园。项目对标国际一流标准，采用超高标准建设，注重绿色可持续发展，在“双碳”转型背景下，园区内的超低能耗建筑发挥了重要作用，形成了绿色建筑集群，为企业提供了一个节能环保、生态友好的办公环境。

出租租金：
金港智擎园的出租租金为2.5~2.5元/m²/天，价格合理且稳定，能够满足不同企业的预算需求。园区提供的办公空间品质卓越，性价比高，是企业入驻的理想选择。

出租面积：
园区内提供多种出租面积选择，具体面积可根据企业的实际需求进行灵活调整。目前，金港智擎园有5个在租房源，可租面积充足，欢迎有需求的企业前来咨询和入驻。

楼盘周边配套：
金港智擎园周边配套设施完善，生活便利。园区内配备了公寓、食堂、便利店和健身房等生活设施，满足了入驻企业和员工的日常生活需求。此外，周边还有多个商业区和休闲娱乐场所，如购物中心、餐饮店等，为员工提供了丰富的业余生活选择。这些周边配套设施不仅提升了园区的整体品质，也为企业和员工的长期发展提供了有力的支持。

综上所述，金港智擎园凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境、完善的配套设施以及合理的租金价格，成为了临港新片区乃至整个上海地区的热门产业园区之一，吸引了众多企业和人才的关注和入驻。

2. 楼盘简要介绍：临港智造园十二期

交通位置：
临港智造园十二期位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区平霄路358号，地理位置优越，交通网络发达。园区周边有多条公交线路经过，方便员工日常出行。同时，该区域还紧邻主要交通枢纽，能够快速接入城市交通网络，为企业的商务活动和员工的通勤提供了极大的便利。

楼盘介绍：
临港智造园十二期是一个专注于智能制造和研发的产业园区，聚焦车载感知系统、域控制器、智能底盘、座舱电子、车身电子、电机、电控、空调、转向系统等短板领域，致力于推动相关产业的创新发展。园区重点招引外资、上市公司、独角兽企业和头部企业，注重制造和研发的双重发展。同时，园区紧抓“CTC智能底盘”、“车规级芯片”、“自动驾驶”等风口，依托宁德时代科技等领军企业，系统布局电池、电驱、电控、充电、压铸等电芯底盘一体化产业链，为企业提供了广阔的发展空间和合作机会。

出租租金：
临港智造园十二期的出租租金为2.5~2.5元/m²/天，价格合理且稳定，能够满足不同企业的预算需求。园区提供的办公和生产空间品质卓越，性价比高，是企业入驻的理想选择。

出租面积：
园区内提供多种出租面积选择，具体面积可根据企业的实际需求进行灵活调整。目前，临港智造园十二期有6个在租房源，可租面积充足，欢迎有需求的企业前来咨询和入驻。

楼盘周边配套：
临港智造园十二期周边配套设施完善，生活便利。园区周边有多个商业区和休闲娱乐场所，如购物中心、餐饮店等，为员工提供了丰富的业余生活选择。此外，园区还紧邻多个工业园区和产业园区，形成了良好的产业集聚效应，为企业的长期发展提供了有力的支持。同时，园区内还配备了完善的公共设施和服务，如停车场、物流中心、商务中心等，方便企业进行日常运营和管理。

综上所述，临港智造园十二期凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境、完善的配套设施以及合理的租金价格，成为了临港新片区乃至整个上海地区的热门产业园区之一，吸引了众多企业和人才的关注和入驻。

3. 楼盘简要介绍：临港新片区润材智能产业园

交通位置：
临港新片区润材智能产业园位于中国（上海）自由贸易试验区临港新片区新杨公路1666号，地理位置优越，交通便利。园区周边有两港大道高架路、G1503绕城高速和S2沪芦高速等主干道，以及在建的S3沪奉高架，使得园区能够快速接入城市交通网络，方便企业和员工的日常出行及货物运输。

楼盘介绍：
润材智能产业园是一个集研发、组装、生产、仓储等多功能于一体的综合性产业园区。园区总面积达73000㎡，拥有多种规格的办公室和厂房仓库，满足不同类型企业的需求。其中，办公室面积包括112㎡、168㎡、224㎡、336㎡等多种选择；厂房仓库面积则有415㎡、582㎡、978㎡、1015㎡、1993㎡和3986㎡等多种组合方案。园区内建筑层高多样，包括5.8米、4.2米和3.3米，配电量高达3200KVA，每栋建筑还配置2部3吨货梯，方便企业日常运营。

出租租金：
园区的租金价格合理，办公区域（含9%专票）的租金为1.2元/平方/天；厂房仓库区域（含9%专票）的租金为0.9元-1.5元/平方/天，具体价格根据租赁面积和楼层等因素有所调整。

出租面积：
园区提供多种出租面积选择，具体面积可根据企业的实际需求进行灵活调整。目前，有3个在租房源，可租面积充足，欢迎有需求的企业前来咨询和入驻。

楼盘周边配套：
润材智能产业园周边配套设施完善，生活便利。园区周边有多个商业区和休闲娱乐场所，如购物中心、餐饮店等，为员工提供了丰富的业余生活选择。此外，园区还紧邻多个工业园区和产业园区，形成了良好的产业集聚效应，为企业的长期发展提供了有力的支持。同时，园区内还配备了完善的消防设施、墙面粉刷刮白、金刚砂耐磨环氧地坪等交付标准，确保入驻企业的安全和舒适。

园区优势：
作为临港新片区先行启动区的产业园区，润材智能产业园入驻企业可享受各项新片区的政策优惠。同时，园区还可以注册和办理生产性环评，所有证件齐全，入驻客户无纳税要求。这些优势使得园区成为生物医药、一类二类三类医疗器械、电气组装、汽车零配件、生产加工、电商仓储等业态企业的理想选择。

附近名企：
园区周边聚集了众多知名企业，如特斯拉汽车、宁德时代、君实生物、药明康德、商汤科技和积塔半导体等。这些企业的入驻不仅提升了园区的整体品质，也为入驻企业提供了更多的合作机会和发展空间。

综上所述，临港新片区润材智能产业园凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境、完善的配套设施以及合理的租金价格，成为了临港新片区乃至整个上海地区的热门产业园区之一，吸引了众多企业和人才的关注和入驻。

4. 楼盘简要介绍：临港新片区东方芯港

交通位置：
临港新片区东方芯港位于上海市浦东新区申港大道200号，地理位置得天独厚。园区紧邻轨道交通16号线，交通网络四通八达，方便员工日常出行。此外，园区周边还有多条公交线路经过，进一步提升了交通便捷性。

楼盘介绍：
东方芯港是临港自贸区新片区的重要组成部分，致力于建设集成电路综合性产业基地。园区以临港重装备区作为集成电路产业化核心承载区，重点布局特色工艺、关键装备、基础材料、封装测试等领域。同时，在临港新片区主城区科技城区域和综合区先行启动区域布局芯片设计、装备研发等项目，形成完整的产业链布局。园区对标国际最高标准、最好水平，旨在打造新片区集成电路硬核产业集群，引导产业实现高质量发展。

出租租金：
东方芯港的出租租金为3.0~3.0元/m²/天，价格稳定且合理。园区提供的办公和生产空间品质卓越，能够满足不同企业的需求。

出租面积：
园区内提供多种出租面积选择，具体面积可根据企业的实际需求进行灵活调整。目前，东方芯港有10个在租房源，可租面积充足，欢迎有需求的企业前来咨询和入驻。

楼盘周边配套：
东方芯港周边配套设施完善，生活便利。园区周边有多个商业区和休闲娱乐场所，如购物中心、餐饮店等，为员工提供了丰富的业余生活选择。此外，园区还紧邻多个工业园区和产业园区，形成了良好的产业集聚效应，为企业的长期发展提供了有力的支持。同时，园区内还配备了完善的公共设施和服务，如停车场、物流中心、商务中心等，方便企业进行日常运营和管理。

特色优势：
作为临港自贸区新片区的重要产业园区，东方芯港具有显著的政策优势和产业优势。园区不仅享受自贸区新片区的各项政策优惠，还具备完善的产业链布局和优质的产业资源。此外，园区还积极引进国际一流的技术和人才，推动集成电路产业的创新和发展。这些优势使得东方芯港成为集成电路企业入驻的理想选择。

综上所述，临港新片区东方芯港凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境、完善的配套设施以及合理的租金价格，成为了临港新片区乃至整个上海地区的热门产业园区之一。园区不仅具备显著的产业优势和政策优势，还积极引进国际一流的技术和人才，为企业的长期发展提供了有力的支持。

5. 楼盘简要介绍：临港顶科实验室

交通位置：
临港顶科实验室位于临港新片区滴水湖南侧，地理位置优越，交通便利。周边有多条公交线路经过，方便员工日常出行。同时，该区域还紧邻主要交通枢纽，能够快速接入城市交通网络，为企业的商务活动和员工的通勤提供了极大的便利。

楼盘介绍：
临港顶科实验室（世界顶尖科学家国际联合实验室基地）是全国首个“科学家社区”城市单元，总建筑面积达71.29万平方米。该项目依托世界顶尖科学家论坛平台，利用临港自贸区的制度创新优势，以“前沿思想转化、国际组织合作、顶尖人才培养”为核心目标，致力于打造一个科学思想自由、科研生态完善的新时代重大前沿科学策源地。实验楼地块的设计独特，每栋单体将呈现蝴蝶造型，象征着科学的美丽与创新。

出租租金：
临港顶科实验室的出租租金为2.0~2.0元/m²/天，价格合理且稳定。园区提供的办公和实验空间品质卓越，能够满足不同企业的需求。

出租面积：
目前，临港顶科实验室有3个在租房源，可租面积充足。具体面积可根据企业的实际需求进行灵活调整，欢迎有需求的企业前来咨询和入驻。

楼盘周边配套：
临港顶科实验室周边配套设施完善，生活便利。园区周边有多个商业区和休闲娱乐场所，如购物中心、餐饮店等，为员工提供了丰富的业余生活选择。此外，园区还紧邻滴水湖风景区，环境优美，适合科研人员的休息与放松。同时，园区内还配备了完善的公共设施和服务，如停车场、物流中心、商务中心等，方便企业进行日常运营和管理。

特色优势：
作为全国首个“科学家社区”城市单元，临港顶科实验室具有显著的战略意义和深远影响。该实验室基地的建设贯通了临港自贸新片区从基础科研到技术转移转化的全线科研业生态链，未来将产生国际一流的产业化应用研究成果，催生大量世界级的顶尖科技产业生态链及新兴产业巨头。此外，该实验室基地还具备突破地理空间、科学技术和人才资源跨地区流动的能力，进一步激发各类创新元素在上海集聚，为企业的长期发展提供了有力的支持。

综上所述，临港顶科实验室凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境、完善的配套设施以及合理的租金价格，成为了临港新片区乃至整个上海地区的热门科研产业园区之一。园区不仅具备显著的战略意义和深远影响，还积极引进国际一流的技术和人才，为企业的科研创新和长期发展提供了有力的支持。

上海临港新片区临港产业区招商电话： 13585818590