1. 楼盘简要介绍：上服T-CAT创意园（趣办）

交通位置：
上服T-CAT创意园位于上海市长宁区虹桥路996弄161号，地理位置极为优越。项目紧邻内环高架及延安高架，交通网络四通八达。此外，从园区步行5分钟即可到达地铁3、4、10号线的虹桥路站，无论是前往上海的其他区域还是国际机场，都极为便捷。驱车8分钟即可到达徐家汇商圈，15分钟到达人民广场，20分钟则可抵达虹桥机场，满足了企业和员工的多样化出行需求。

楼盘介绍：
上服T-CAT创意园致力于打造成为一个“创新驱动、时尚活力、绿色自然”的精品时尚文化创意园区。该项目已纳入长宁区十三五发展规划，是长宁区时尚新地标的重要组成部分。园区内建筑风格独特，设计感十足，配备了先进的办公设施和舒适的休息区，旨在为入驻企业提供一流的办公环境。同时，园区还注重绿色生态建设，采用了多项环保节能措施，以降低运营成本并保护环境。

出租租金：
上服T-CAT创意园的出租租金在3.5至5.0元/平方米/天之间，具体租金根据楼层、朝向和面积等因素有所不同。这一租金水平在上海的同类创意园区中具有较高的性价比，对于寻求优质办公空间的企业来说是一个不错的选择。

出租面积：
园区内有多个在租房源，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的办公需求。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。具体可租面积请咨询园区管理人员或相关房产中介，以获取最准确的信息。

楼盘周边配套：
上服T-CAT创意园周边配套设施完善，包括购物中心、餐饮娱乐、银行金融等，能够满足入驻企业和员工的多样化需求。此外，园区周边还有多所高校和科研机构，如圣马丁设计学院、华东师范大学和东华大学等，便于企业进行产学研合作和人才引进。同时，园区还靠近多个公园和绿地，为员工提供了良好的休闲和健身环境。

综上所述，上服T-CAT创意园以其优越的地理位置、完善的设施和丰富的周边配套，成为了众多企业和创业者理想的办公场所。如有意向入驻，请尽快联系园区管理人员或相关房产中介进行咨询和预约参观。

2. 楼盘简要介绍：圣骊虹桥创意园

交通位置：
圣骊虹桥创意园坐落于虹桥路与凯旋路的交汇处，隶属于长宁区内环以内的核心板块。项目紧邻地铁3号线、4号线和10号线（支线）的虹桥路站，尤其是与10号线支线虹桥路站的距离仅为约318米，步行即可轻松到达，交通极为便利。无论是前往上海其他区域还是连接国际机场和火车站，都拥有便捷的公共交通网络。

楼盘介绍：
圣骊虹桥创意园是一座集创意办公、商务交流和文化展示于一体的现代化产业园区。项目总层高为6层，每层高度达到4.2米，宽敞明亮的空间设计让办公环境更加舒适。园区内配备了1部OTIS电梯，确保垂直交通的顺畅。此外，项目的得房率高达70%，为入驻企业提供了更为实惠的办公面积。

圣骊虹桥创意园由上海圣骊投资发展有限公司开发，并由上海洁东物业管理有限公司提供专业的物业管理服务，确保园区的日常运营和维护。园区建筑风格独特，融合了现代与创意元素，为入驻企业打造了一个既高效又富有灵感的办公环境。

出租租金：
圣骊虹桥创意园的出租租金稳定在4.0元/平方米/天，价格透明且合理。这一租金水平在上海的同类创意园区中具有较高的性价比，对于寻求优质办公空间的企业来说是一个不错的选择。

出租面积：
园区内有多个在租房源，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的办公需求。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。具体可租面积请咨询园区管理人员或相关房产中介，以获取最准确的信息。

楼盘周边配套：
圣骊虹桥创意园周边配套设施完善，包括购物中心、餐饮娱乐、银行金融等，能够满足入驻企业和员工的多样化需求。此外，园区周边还有多所高校和科研机构，便于企业进行产学研合作和人才引进。同时，园区靠近多个公园和绿地，为员工提供了良好的休闲和健身环境。

综上所述，圣骊虹桥创意园以其优越的地理位置、完善的设施和丰富的周边配套，成为了众多企业和创业者理想的办公场所。如有意向入驻，请尽快联系园区管理人员或相关房产中介进行咨询和预约参观。

 上海长宁区虹桥路招商电话： 13585818590