1. 越界1199

越界1199创意园，位于闵行金都路1199号，是锦和商业打造的时尚创意新地标。园区总建筑面积25000平方米，于2019年改造完成，前身为老厂房，现已焕然一新。园区内设有不规则街心花园，现代感强烈，配有雕塑、挑高中庭、图书角等设施，彰显简约大气格调。园区总高二层，每层高度5-5.6米，可做LOFT空间设计，主力面积从200㎡到3000㎡不等，可根据企业需求自由分割。40㎡至120㎡小面积单元自带装修，可拎包入驻。此外，园区配套有时尚餐饮、咖啡、健身工作室、便利店等，为企业提供便捷舒适的工作环境。地铁5号线银都路站和即将开通的15号线曙建路站均近在咫尺，交通便捷。

出租租金：2.2~2.2元/m²/天

出租面积：96-3000m²

2. 梅陇科技绿洲

梅陇华鑫天地项目位于上海闵行梅陇板块，是上海首个镇级工业园区整体转型项目，总建筑面积约36万㎡，政企联袂打造的高品质科创产城示范区。一期建筑面积约14.67万㎡，涵盖花园式研发独栋、标准办公及商务办公，配有商业、公寓等多元业态。独栋均价35000元/平起，购买需以公司名义，年税收要求2000元/平，最小面积2496平，即年税收500万。招商方向为电子信息、集成电路、人工智能等闵行4➕4产业。交通便利，距15号线虹梅南路站约750米，近虹梅高架、沪金高速等，20分钟车程可达虹桥高铁机场、上海南站，40分钟可达浦东机场。

出租租金：2.0~2.0元/m²/天

出租面积：516-5000m²

3. 品域上高地

品域·上高地位于上海闵行区南方商城板块，毗邻淀浦河，紧邻1号线莲花路地铁站（约800米），预计2023年上半年交付。该项目原为天利混凝土厂，经城市更新转型开发而成，是集办公、商业、文化、休闲于一体的办公综合体园区。项目拥有约1300方的安藤忠雄画廊、约3000方的当代生活艺术中心和约5000方的社区商业配套，以及功能丰富的滨水社区运动公园，为企业提供多元的花园都市办公环境。建筑上，项目独享花园、通燃气、有露台，首层层高5.4米，其他楼层层高4.5米，纯办公产权。品域·上高地致力于打造融合建筑、科技、文化的现代设计产业创新高地，营造关怀邻里的社区文化中心及自然野趣的滨水漫步道。

出租租金：2.0~2.0元/m²/天

出租面积：1270-2560m²

4. 曹中工业园区

曹中工业园区坐落于虹梅南路3509弄298号，现有16幢两层设计的厂房，总建筑面积为4.4万平方米，层高达到5.7米。园区提供2376平方米/幢和3132平方米/幢两种规格的租赁面积，满足不同企业的需求。地理位置上，园区西临沪金高速，东接虹梅南路，北近外环线及15号线虹梅南路地铁站，交通便捷。

目前，园区正进行提容改扩建转型工作，规划将容积率提升至2.0，总面积扩大至10万平方米。改造升级后的曹中工业园区将聚焦智能制造领域，特别是人工智能（智能传感、智能装备）产业，致力于打造一个高水准的“智造空间”。欢迎有意向的企业根据实际需求进行个性化定制，共同携手发展。

出租租金：1.5~1.5元/m²/天

出租面积：360-3132m²

5. 梅陇科技信息园

梅陇科技信息园位于上海市闵行区春申路2323弄，地理位置优越，交通便捷。园区紧邻城市主干道，距地铁15号线景西路站仅约1.2公里，可快速连接全市各大商圈及交通枢纽，极大便利了员工通勤与商务出行。园区总占地面积广阔，总建筑面积达5000平方米，规模适中，既确保了入驻企业的充足发展空间，又营造了紧凑高效的商务氛围。园区设计现代，装修精致，细节中透露出高品质与专业感。此外，园区内绿树环绕，环境优美，为入驻企业提供了一个既舒适宜人又高效便捷的办公环境。梅陇科技信息园是企业发展的理想选择。

出租租金：1.6~1.6元/m²/天

出租面积：201-1000m²

上海闵行区梅陇镇/南方商城招商电话： 13585818590