1.AI未来街区

AI未来街区，位于祥科路298号，紧邻13号线学林路站，地处张江核心。作为张江人工智能岛的补充，项目占地4.6万平方米，由18幢独栋商务楼组成，融合商业与产业发展。注重AI展示体验，打造“AI商业和应用体验”主题街区，已吸引洲际AI酒店、沐曦集成电路等知名企业入驻，成为展示未来技术的“大秀场”。

出售价格：7.5~7.5万元/m²

出售面积：2161-2564㎡不等

2. 东郊中心

东郊中心，位于浦东内环旁紫竹路383弄，毗邻东郊国宾馆，享有便捷交通，近14号线云顺路站。该项目由东昌集团与浦程房产打造，占据东郊国宾区核心，周边环绕高端住宅与学府，形成独特商务圈层。建筑采用别墅风格，4.5米层高，无柱网办公空间，配以高品质石材与德国品牌门窗。作为上海内环旁稀有的低密度花园独栋办公项目，东郊中心由76栋建筑组成，容积率仅0.99，坐拥自贸区、陆家嘴、迪士尼等顶级资源，土地价值珍贵。

出售价格：8.4~9.4万元/m²

出售面积：1385-2500㎡不等

3. 张江绿地华创中心

张江绿地华创中心，位于上海浦东张江板块，紧邻张江总部园，享有全球科创中心的地理优势。项目由绿地集团打造，总建筑面积约14.3万平方米，包括10栋独栋办公、3栋标准办公、星级酒店等，是区域最大商办综合体。周边交通便利，近地铁2号线、13号线及规划中的27/31号线，快速连接浦东机场。项目采用产业+商办+住宅模式，助力张江科学城打造“E产业”和“医产业”为核心的万亿级产业集群。

出售价格：3.2~3.2万元/m²

出售面积：150-2000㎡不等

4. 星月星保

星月星保项目位于浦东张江科学城康桥工业区，占地106亩，总建筑面积11.6万平方米，包括高标准厂房和职工宿舍。项目交通便利，近迪士尼度假区和高架，2.5km至地铁站，19km至市区，16.4km至浦东机场。主要租赁客户为延锋汽车智能安全系统公司，另有昌硕科技和“迪斯尼”即将入驻，提供高品质工业和居住配套。

出售价格：4.5~4.5万元/m²

出售面积：8830㎡不等

5. 绿地智创商务中心

绿地智创商务中心位于浦东张江中区，紧邻13号线地铁，步行3分钟即达，交通便利。这座2017年建成的次新楼拥有现代化设计，4.5米标准层高，3米楼层净高，提供宽敞办公空间。配备6部客梯、2部货梯，独立控制的空调和新风系统，物业管理费17元/平方米，电费0.80元/度，价格合理，是理想的商务办公选择。

出售价格：4.0~4.0万元/m²

出售面积：1037.5-2075㎡不等

上海浦东新区张江高科技园区招商电话： 13585818590