1.联东U谷闵行人工智能产业园

联东U谷闵行人工智能产业园，位于工业用地104区块，拥有50年独立产权至2070年。园区集生产、研发、仓储、试验及办公于一体，首层承重2吨/㎡，柱距8.4米，容积率2.0，配备325个机动车位。2022年12月交付，已有17年产业园区运营经验的联东U谷提供专业物业管理。园区位于马桥创新试验区，享便捷交通和完善配套，吸引众多龙头企业及世界500强企业入驻，提供全方位品质服务，助力企业成长。

出售价格：1.3~1.5万元/m²

出售面积：1200-3100m²

2. 闵虹智造园

闵虹智造园，位于上海市闵行区东川路3979号，地铁5号线闵行开发区站上盖，步行仅需50米。拥有独立产权50年，首层6-8米层高，单层达12米，首层承重2-3T/平米。现房交付，物业5.5元/平米。园区交通便利，距虹桥机场25KM，地铁直达上海南站。作为国家首批经开区，专注服务企业，吸引众多外资及世界500强企业。配备7800平商业配套，420个停车位，2万㎡员工宿舍，提供高端生活配套和低碳花园园区体验。

出售价格：2.4~2.4万元/m²

出售面积：2000-9000m²

3. 联东U谷闵行国际企业港

联东U谷闵行国际企业港，位于闵行区景谷路与临沧路交叉口，属工业用地104区块，提供50年独立产权至2070年。园区综合生产、研发、仓储及办公，首层承重2吨/㎡，二层以上0.5吨/㎡，柱距8.4米，容积率2.0，设有401个机动车位。联东自有专业物业管理，配备餐厅、超市等生活设施，打造一站式商务环境，助力企业高效运营。

出售价格：1.2~1.5万元/m²

出售面积：1200-3500m²

4. 金地威新达闼人工智能创新产业基地

金地威新达闼人工智能创新产业基地，位于闵行马桥东川路3966号，占地34万平方米，提供多种户型满足不同需求。物业费3.9元/㎡/月，层高底楼7.2米，楼上5米，承重一楼2吨。配备客货分离电梯，配电100-130W/平米。104板块工业用地，适合多行业研发生产。交通便利，距5号线地铁站800米，快速连接各大交通枢纽。园区配套齐全，包括会议厅、公寓、餐厅等，周边商业丰富，助力企业高效运营。

出售价格：2.3~2.3万元/m²

出售面积：640-8000m²

上海闵行开发区/江川路街道招商电话： 13585818590