1. 奥奔高新产业园

区域位置：上海市嘉定区陈翔路222号/88号，邻近地铁11号线南翔站，处于嘉定、宝山、普陀三区交界处，S5浏翔公路出口及外环高速丰翔路出口3公里范围内。

租金与面积：

租金：0.8-1.0元/㎡/天（毛坯交付），部分分层区域统一价1.0元/㎡/天；

面积：灵活分割，可租面积500-2200㎡（单层）至16000㎡（整层）。

周边配套：紧邻金地、绿地商业住宅区，步行10分钟可达五彩城、印象城、家乐福等综合商业体，餐饮、银行、酒店齐全。

项目特色：

政策优势：104板块工业用地，享受政府退税（最高50%）及高新企业认证待遇；

产业定位：聚焦仓储、体育项目、电子商务、冷链及高科技产品研发，适合无污染生产型企业；

服务支持：提供免费注册、税务代办、证照包办等“一条龙”服务。

2. 未来已来产业园

区域位置：宝山区蕰川路4515号，邻近地铁1号线友谊西路站，距虹桥枢纽约40分钟车程。

租金与面积：

租金：2.0元/㎡/天（简装高区楼层）；

面积：5000㎡起租，标准层高3.35米，得房率较高。

周边配套：园区内配备共享会议室、便利店，周边有快餐餐厅、银行及酒店，地铁及公交站点密集。

项目特色：

定位智能科技与创新研发，适合中大型企业总部或实验室；

硬件设施：高区采光优越，物业提供包月停车服务。

3. 长江口“数据智源”特色产业园区

区域位置：宝山区沪太路8407号，邻近地铁7号线，属宝山北部门户区域。

租金与面积：

租金：2.0元/㎡/天（简装高区楼层）；

面积：3500㎡起租，标准层高3.35米，可灵活分割。

周边配套：园区内设食堂及便利店，周边餐饮、银行、酒店齐全，交通干线包括沪太路及外环高速。

项目特色：

聚焦数据科技与智能制造，打造长三角数据产业链枢纽；

政策支持：享受宝山区“科创30条”专项资金及人才补贴。

4. 叁9叁8科创·文创产业园

区域位置：宝山区蕰川路3938号，距地铁5号线闵行开发区站约3公里，外环高速及沪崇高速交汇处。

租金与面积：

租金：统一价2.0元/㎡/天（毛坯交付）；

面积：1000-5000㎡（低/中/高区），总建筑面积12613㎡，层高5-6米。

周边配套：邻近崧泽大道商业区，配套餐饮、银行及酒店，地铁接驳公交便捷。

项目特色：

产业融合：先进材料研发与文创设计结合，覆盖生产、销售及上下游产业链；

硬件优势：独栋厂房设计，得房率高于市场平均水平，适合中型制造及文创企业。

上海宝山区月浦镇宝武产业园区招商电话： 13585818590