1. 市北数智生态园

区域位置：静安区江场三路262号，紧邻地铁1号线汶水路站（步行5分钟），中环线与南北高架交汇处。

租金：固定租金2.5元/㎡/天，物业费未公开。

面积：总建面未明确，可租面积50-200㎡，层高未披露。

周边配套：

商业：大宁国际商圈、协信星光广场、宝山万达等。

教育/医疗：上海大学、复旦大学附属华山医院、上海市第十人民医院。

项目特色：

数字化转型标杆：聚焦“云、数、智、链”技术，覆盖政务、金融科技、医疗健康等领域的智慧场景，已入驻蚂蚁链、万向区块链等头部企业。

生态设计：海绵城市理念，绿化覆盖率超40%，配套雨水回收系统。

2. 98创意园

区域位置：静安区延平路98号，地铁14号线武定路站步行6分钟，武定路与新闸路交汇处。

租金：固定租金5.5元/㎡/天，物业费15元/㎡/月。

面积：总建面1.5万㎡，可租面积60-890㎡，层高3.8米。

周边配套：

商业：静安寺商圈、南京西路商圈，厚味香辣馆、木村日本料理等餐饮品牌。

文化：工业风穹顶秀场、白色螺旋楼梯等网红打卡点。

项目特色：

工业遗存活化：原上海电器厂改造，保留红砖厂房与钢铁结构，融入现代设计元素，吸引阳狮广告、盛世长城等文创企业。

创意生态：定期举办创意市集、行业论坛，提供共享会议室和艺术展览空间。

3. 静安德必WE

区域位置：静安区延平路135号，地铁14号线武定路站步行5分钟，紧邻静安寺商圈。

租金：固定租金5.0元/㎡/天（部分房源6.5-7.5元/㎡/天），物业费30元/㎡/月。

面积：总建面约1万㎡，可租面积53-800㎡，层高3.3-6.0米。

周边配套：

商业：恒隆广场、久光百货、MOHO MALL等高端购物中心。

休闲：屋顶花园、共享会议室、垂直鱼缸设计。

项目特色：

工业与自然融合：原达丰印染厂改造，引入“垂直森林”理念，每户配备独立花园，获米兰世博会总规划师博埃里设计。

国际化服务：提供海外注册、国际推广等“N+1”定制服务，吸引数字科技、文化传媒企业。

上海静安区静安寺招商电话： 13585818590