1. 中垡产业园

区域位置：松江区九泾路，紧邻G15沈海高速，距地铁9号线九亭站6公里，未来地铁12号线科技城站规划中。

租金/面积：

租金：1.1-2.6元/㎡/天（独栋售价9500元/㎡起）；

面积：总建面20万㎡，10栋独栋（2200-5200㎡/栋），层高7.9米（一楼）至4.5米（三楼）。

周边配套：

交通：G60沪昆高速入口3公里，虹桥枢纽15分钟车程；

商业：园区内设餐饮、超市、人才公寓，邻近万达广场。

项目特色：

104工业地块，支持生产环评及燃气接入；

付款灵活（分期付款）、50年产权，适配中小微企业；

幕墙造型+屋顶花园，配备100KVA电力可增容。

2. 云亭德必易园

区域位置：松江区沪亭路880号，地铁9号线九亭站步行5分钟，属G60科创走廊核心。

租金/面积：

租金：3.5-3.8元/㎡/天（含物业费16元/㎡/月）；

面积：单层114-256㎡，层高3.35-5米。

周边配套：

商业：星巴克、肯德基等自营配套；

生态：中庭云境花园+垂直绿化设计。

项目特色：

德必集团改造项目，定位“长三角数字文化创新中心”；

获评“上海市文化创意产业园区”，招租率95%。

3. 云间粮仓

区域位置：松江区松汇东路327号，毗邻醉白池、方塔园，滨临通波塘。

租金/面积：

租金：未明确（参考文创园均价约2-3元/㎡/天）；

面积：136亩，60余栋建筑（含筒仓、苏式仓改造）。

周边配套：

文旅：艺术馆、啤酒体验馆、攀岩墙；

活动：亲子市集、非遗手作活动。

项目特色：

国家3A级旅游景区，老粮仓改造的“文创+休闲”综合体；

获评“国家文化产业示范基地”。

4. 卓越同久科创中心（近G60科创云廊）

区域位置：松江区九新公路877号，临港松江科技城内，距G60科创云廊1.5公里。

租金/面积：

租金：2-2.7元/㎡/天（毛坯2元，精装2.5元）；

面积：整层1293-2567㎡，独栋9241㎡，层高5.5米。

周边配套：

政策：享受漕河泾税收及人才补贴；

交通：班车接驳地铁9号线。

项目特色：

104地块，支持生产研发；

24小时空调独立控制，适配集成电路、智能制造。

5. 上海漕河泾萃兴科技产业园

区域位置：松江区九新公路，属漕河泾开发区松江分区。

租金/面积：

租金：1.9元/㎡/天；

面积：可租8400㎡，层高未明确。

周边配套：

交通：邻近G15高速，物流便捷；

服务：提供工商注册、财税代办。

项目特色：

工业厂房+办公混合业态；

配电300kV，丙二类消防标准。

6. 北九亭七欣科工业园

区域位置：松江区涞寅路1881号，G15沈海高速出入口600米。

租金/面积：

租金：1.05-1.15元/㎡/天；

面积：总建面1.8万㎡，分割90-1500㎡，层高4.5米。

周边配套：

生活：园区内设便利店、食堂；

产业：适配仓储、直播、轻加工。

项目特色：

104工业地块，可办理环评及食品许可证；

全装修带空调，低成本入驻首选。

7. 梁杭电姆科技园

区域位置：松江区九新公路800号，距临港松江科技城1.5公里。

租金/面积：

租金：1.2元/㎡/天起；

面积：总建面5万㎡，分割60㎡起，层高5米。

周边配套：

商业：自营食堂、2000㎡公共会议室；

政策：享受松江区创业孵化补贴。

项目特色：

“园易管”智能管理平台，提供免费定制装修；

入驻羿弓精密等70余家高新技术企业。

8. 九亭泉石里科创园

区域位置：松江区涞亭南路91号，老仓库改造项目。

租金/面积：

租金：1.6元/㎡/天；

面积：1.8万㎡，分割100㎡起，层高3-10米。

周边配套：

文化：非遗手作工坊、柴烧釉下彩体验；

活动：专业论坛、创业孵化交流。

项目特色：

获评“上海市科技企业孵化器”；

聚焦新材料、医疗器械行业。

上海松江区九亭镇招商电话： 13585818590