1. 正泰智电港

区域位置：松江经济技术开发区西部科技园区，G60科创走廊核心区，总占地1010亩，分5期建设。

租金/面积：

租金：2.5元/㎡/天（毛坯厂房），物业费按月收取；

面积：定制厂房2000-20000㎡，层高7-14米，荷载1-5吨。

周边配套：

商业：星巴克、肯德基、美食广场、闲猫公寓；

政策：享受长三角G60科创走廊专项补贴及大张江政策。

项目特色：

定位“一体两翼”（高端制造+生物医药/集成电路），已引入160家企业，主导产业集聚度超80%；

提供全生命周期服务，包括投融资对接、产学研合作及共享办公空间。

2. G60生物医药产业基地（金地威新·松江生命科学园）

区域位置：G60科创走廊核心地带，松江区荣乐东路295号，距虹桥枢纽30公里。

租金/面积：

租金：1.1-1.28元/㎡/天，物业费3.8元/㎡/月；

面积：独栋3400-10000㎡，层高首层6-7.2米。

周边配套：

商业：万达广场、东鼎购物中心；

教育：东华大学、上海工程技术大学。

项目特色：

生物医药专属配置（双回路供电、废水管预留），获评“上海市特色产业园”；

享受松江“十四五”生物医药专项补贴，适配CRO/CDMO企业。

3. 派米雷·乐都

区域位置：松江区乐都路530号，G60科创走廊沿线，距地铁9号线松江体育中心站2公里。

租金/面积：

租金：2.5元/㎡/天起（联合办公工位1200元/月）；

面积：20-1000㎡，独栋100-1000㎡。

周边配套：

生活：自营长租公寓、精品酒店、文化艺术空间及休闲商业；

交通：有轨电车T1线乐都站100米。

项目特色：

聚焦智慧城市产业，打造“创客中心+总部中心”生态链闭环；

提供法律、财税、人才引进等一站式服务。

4. 华谊永丰汇

区域位置：松江区化工路300号，前身为松江化肥厂，属G60科创走廊辐射区。

租金/面积：

租金：2.5元/㎡/天（标准办公空间）；

面积：335-1200㎡，层高未公开。

项目特色：

转型为“公园式创意街区”，聚焦影视、动漫、音乐等产业；

保留工业历史痕迹，融合时尚建筑与影娱文化，打造CityWalk新地标。

5. 茸源文创园

区域位置：松江区永丰街道玉树路1569号，紧邻松江南站及科技影都规划区。

租金/面积：

租金：1.4元/㎡/天（精装），物业费8元/㎡/月；

面积：25-1066㎡，可灵活分割。

周边配套：

商业：飞航广场、鹿都国际购物中心；

交通：地铁9号线醉白池站2.1公里。

项目特色：

松江科技影都首个改造园区，定位影视、广告传媒等文创产业；

提供免费停车位及多媒体会议室，适配初创企业。

6. 天安金谷科技园

区域位置：松江区文松路223号，G60科创走廊西部科技园核心区，占地280亩。

租金/面积：

租金：1.1-1.8元/㎡/天，售价1.2-1.3万元/㎡；

面积：200-3300㎡，独栋3300㎡，层高首层5.4米。

项目特色：

聚焦生命科学、人工智能、新能源，享受大张江及G60政策叠加；

配备食堂、人才公寓，配电80W/㎡，适配研发与生产混合业态。

7. 企福威士科技园

区域位置：松江经济技术开发区西部，104地块，总建面3.5万㎡。

租金/面积：

租金：分层定价（80㎡起租），物业费未公开；

面积：80-5000㎡，层高未明确。

项目特色：

聚焦生物医药、集成电路，配备金刚砂地坪及货梯；

企福集团运营，提供企业注册、财税咨询等一站式服务。

8. 融松科创园

区域位置：松江区中创路398号，邻近G60高速及有轨电车T2线（规划）。

租金/面积：

租金：1.5元/㎡/天（简装），物业费按月收取；

面积：950㎡（可分割），层高首层5.3米。

项目特色：

适配智能制造、电子信息技术，配电容量未公开；

包月停车费，基础配套包括食堂、便利店。

上海松江区松江经济技术开发区招商电话： 13585818590