耀江国际广场：北外滩“黄金三角”地标级商办资产

一、黄金区位：虹口北外滩芯，毗邻外滩CBD

耀江国际广场由浙江省耀江集团投资兴建，落子上海中央商务区“黄金三角”之一的北外滩核心地带，是集居住、商务、办公、休闲娱乐于一体的现代化综合社区。项目雄踞虹口区北外滩核心规划区域，南向直面黄浦江畔，翻越吴淞路桥，举步即达举世瞩目的外滩CBD，地理优势得天独厚。

二、立体交通：多轨交汇+城市干道，通勤畅达无忧

项目交通极为便利，坐拥多元交通网络。地铁10号线四川北路站、12号线国际客运中心站近在咫尺，无缝接驳城市轨道交通动脉；北横通道、吴淞路等城市主干道环绕，自驾出行高效便捷，快速通达城市各处。

三、稀缺独栋：内环内优质资产，展示面极佳

作为内环内稀缺的独栋写字楼，耀江国际广场展示面优越，企业形象与品牌价值可在此得到充分彰显。其独立性与私密性，为实力企业打造专属商务空间提供了理想之选。

四、项目基础参数

面积：总建筑面积4347㎡，空间布局灵活，可满足不同规模企业的办公需求。

交易方式：支持产权交易与股权交易，接受境外交易，交易模式灵活多样。

土地年限：土地使用年限自2002年起至2052年，资产稳定性高。

建筑层数：共8层，空间层次丰富。

层高：首层层高6米，空间开阔大气；标准层层高4.5米，舒适宜人。

房屋类型：办公用途，为企业提供专业、高效的办公环境。

土地用途：综合用地，土地性质清晰，为项目长期发展提供坚实保障。

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