中骏天悦方隅公寓：普陀核心的优质投资之选

黄金区位，畅享便捷生活圈

中骏天悦方隅公寓傲立普陀区核心地段，尽享城市繁华与便捷。这里不仅是交通枢纽，更是生活与商业的交汇中心。

立体交通，畅达全城

项目交通优势显著，距离11号线真如地铁站仅需8分钟步行路程，轻松连接城市各大区域。同时，14、15号线铜川路站也近在咫尺，形成三轨环绕的交通格局。自驾出行同样便利，曹杨路、真北路、武宁路等主干道环绕，距虹桥枢纽约15公里，30分钟车程即可抵达；距浦东机场约50公里，60分钟车程畅通无阻，无论是商务出行还是休闲旅游，都能高效快捷。

商圈环绕，生活无忧

项目周边商圈林立，天汇广场、星光耀等大型购物中心汇聚于此，满足日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。绿地缤纷城、真如环宇城MAX等商业配套，为居民带来更多元化的消费选择。此外，项目与真如公园仅一路之隔，在繁华都市中拥有一片宁静的绿色空间，让居民在忙碌之余能够亲近自然，享受惬意生活。

优质资产，高收益投资保障

规模可观，布局合理

公寓总建筑面积达7457平米，共11层，单层层高4.5米，空间开阔。项目精心规划152间loft公寓，分为一居室和两居室两种户型，其中一居室占比12%，两居室占比88%，满足不同租客的居住需求。

高出租率，稳定现金流

目前，公寓出租率稳定在90%以上，展现出强大的市场吸引力。租金区间为9000 - 12000元/月，凭借如此高的出租率和合理的租金水平，年租金收益可达1700万左右，为投资者带来稳定且可观的现金流回报。

稀缺属性，投资价值凸显

项目土地性质为商业住宅，建筑用途为旅馆，这种独特的性质使其在市场上具有一定的稀缺性。在普陀区核心地段，这样高品质、高收益的中高端公寓项目实属难得，具有较高的投资价值和增值潜力。

项目基本信息速览

项目 详情

面积 7457平米

建筑用途 旅馆

土地性质 商业住宅

房间数量 152间复式公寓

出租率 90%以上

层数 11层，单层4.5米

房间价格 9000 - 12000元/间/月

公寓类型 loft公寓（一居室12%，2居室88%）

上海普陀区出售独栋招商电话： 13585818590