森兰美奂坐落于森兰生态商务区，这片占地约 6 平方公里的区域，由商业商务区、自然生态区、品质住区三大板块有机组成。项目面积 16745㎡，单价 2.8 万 /㎡，总价约 4.69 亿，涵盖 8 层（5 - 12 层） ，单层 8 户且均配备独立产证，共计 64 套。层高 4.4 米，得房率 68%，交付标准为毛坯（含架空地板、空调系统风机盘管、新风）。由招商蛇口、外高桥股份两大实力开发商打造，物业费 26.8 元 /㎡/ 月，是区域内极具竞争力的优质项目。

项目地处上海浦东外高桥板块，毗邻外高桥自贸区，吸引大量国际人士聚集，发展潜力比肩陆家嘴。周边 3.87 平方公里环湖绿地、森兰体育公园、瑞可碧橄榄球俱乐部、红土网球场、牡丹园等生态休闲资源环绕，打造出独一无二的生态办公环境。同时，作为浦东国资重点总部经济项目，坐拥 2.5 倍世纪公园的 “绿肺”，实现湖景办公，在中环旁地铁口的绝佳位置，尽享区域发展红利。

交通方面，森兰美奂构建起多维交通体系。轨交 6 号线贯穿，20 号线（在建中）、21 号线（在建中）规划落地，未来交通便利性将进一步提升。此外，五洲大道、杨高路、张杨路等交通枢纽环绕，高效连接城市各区域，无论是商务出行还是员工通勤，都能轻松畅达，为企业运营与发展提供有力支撑。

项目所在的 33 万㎡核心商务区，汇聚迪卡侬大中华区总部、森兰商都、森兰花园城、主题精品酒店等商业配套，满足企业商务洽谈、员工生活休闲等多元需求。中国第三所哈罗国际学校与近百万方国际高端住区，不仅为区域注入浓厚的国际氛围，也为企业吸引和留住高端人才提供了便利条件，进一步提升项目的综合价值与吸引力。

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