上海嘉定新城出售2200-4300㎡独栋，燃气入户电梯直达地库

发布时间：2025-06-27 浏览次数：1 来源：上海创意产业园区网

在嘉定新城的发展蓝图中，海螺创业嘉定总部项目 —— 海创中心以总投资约 22.6 亿元的宏大规模强势崛起。作为 “十四五” 时期嘉定新城规划建设的重点项目，这座集商务办公于一体的综合体，正以独特的建筑形态与强大的产业带动能力，成为推动区域产城融合、重塑城市形象的关键力量。

一、核心定位：产城融合的战略支点

海创中心总占地面积约 38.6 亩，由智拓路分隔为南北两个地块，规划建设 4 栋独栋高层与 7 栋独栋多层建筑，全部用于商务办公。项目以打造高端办公集群为目标，凭借高层燃气层层到户、全朝南稀缺户型以及花园式独栋设计，不仅为企业提供优质的办公环境，更成为嘉定新城核心区塑造城市风貌、推动产城融合的重要空间载体。

二、黄金区位：立体交通畅达全城

项目占据嘉定新城核心区位，交通优势显著。距离 11 号线嘉定新城站仅 300 米，便捷的轨道交通可快速串联上海各大核心商圈与商务中心，为企业员工通勤与商务出行提供高效保障。同时，G15、G1503、S5、S6、S7、S22、嘉闵高架等城市主干道环绕四周，构建起立体交通网络。20KM 直达虹桥枢纽，仅需约 30 分钟；60KM 畅达浦东机场，约 70 分钟可达，高效连接国内外商务枢纽，极大提升企业运营效率。

三、产业赋能：龙头引领产业集聚

作为国内环保业的领军企业，海螺创业依托在环保项目投资研发、人才运营管理等领域的深厚积累，以嘉定总部建设为契机，加速核心业务板块落地。目前，已有超过 10 家海螺创业下属子公司及关联企业完成新注册或迁移至嘉定，形成强大的产业集聚效应。海创中心不仅是企业自身发展的新起点，更将凭借龙头企业的带动作用，吸引上下游产业链企业入驻，为嘉定新城注入强劲的产业动能，推动区域经济高质量发展。

四、产品优势：稀缺配置打造理想办公空间

（一）多元建筑形态

项目提供 7 栋小独栋与 4 栋甲级写字楼，满足不同规模企业的多样化需求。独栋建筑私密性强，适合企业总部打造专属形象；甲级写字楼空间开阔，可灵活分割，适配各类企业办公需求。

（二）舒适空间设计

建筑采用 5 + 1 层（含地下）结构，标准层高 4.5 米，搭配大金 VRV 空调与品牌新风系统，营造舒适健康的办公环境。高层燃气入户设计，满足企业特殊使用需求；全朝南户型保证充足采光与良好通风。楼顶露台与花园庭院的设计，将自然景观融入办公场景，有效提升员工工作幸福感与企业办公品质。

（三）专属企业权益

入驻企业可享有冠名权，充分彰显品牌形象；配备燃气接入口、直通地下停车场电梯，满足企业特殊运营需求；丰富的配套设施与灵活的空间布局，为企业提供从日常办公到商务接待的全方位支持，助力企业高效发展。

五、项目参数：品质与价值的坚实保障

海创中心办公面积区间在 2200 - 4300㎡，多样化的面积选择适配不同规模企业的空间需求。在产权规划上，1F 为商业用途， -1F 及 2 - 5F 用于办公，功能分区明确，可承载多元业态。建筑共 5 + 1 层（含地下），4.5 米的标准层高带来开阔大气的空间感受。从大金 VRV 空调、品牌新风系统，到冠名权、燃气接入口、电梯、露台、庭院等配套设施，全方位保障企业的高品质办公体验与资产的长期价值。

海创中心，以嘉定新城核心区位为依托，以龙头企业产业赋能为驱动，以稀缺优质产品为载体，是企业战略布局与投资者资产配置的理想之选。抢占嘉定新城发展先机，共享产城融合红利，海创中心期待与您携手，共绘商务发展新蓝图！

上海嘉定区出售独栋招商电话： 13585818590

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