上海青浦新城花园独栋来袭！双河相伴，通燃气畅享生态办公

发布时间：2025-07-08 浏览次数：5 来源：上海创意产业园区网

合景・臻玥广场地处上海青浦新城核心商务区，定位为打造青浦新城新地标式商办综合体，涵盖花园独栋、企业会馆、品质标办等多种形态。臻系作为合景泰富的高端豪宅、商办产品线，在香港、广州、悉尼、成都等多城市均有布局，2022 年更荣获中国房企十大豪宅产品线之一，代表着合景泰富对产品至臻至极的追求，为项目的高品质奠定了坚实基础。

一、项目定位：臻系高端的商办新标杆

作为合景泰富高端 “臻系” 产品线的一员，项目延续了该系列在全球多个城市的高端基因，将 “至臻至极” 的产品理念融入商办综合体的打造中。花园独栋、企业会馆、品质标办的多元业态组合，满足了不同企业的办公需求，无论是中小型企业的总部办公，还是大型企业的区域分部，都能在此找到适配的空间。

依托青浦新城核心商务区的区位优势，项目立志成为区域内的新地标，通过高端的产品定位与优质的空间设计，吸引各类优质企业入驻，成为青浦新城商办领域的标杆项目。

二、项目优势：高性价比的稀缺独栋办公

项目拥有诸多突出优势，得房率高达 110%，附赠地下室，还配有生态花园和屋顶绿化，极大地提升了空间的实用价值与舒适度。预留燃气接口为企业提供了更多功能可能性，独立冠名权则满足了企业展示品牌形象的需求，非常适合定制总部办公。

双面临河的独特优势，让项目尊享水岸绿色生态办公环境，自然景观与办公空间完美融合，为员工营造出舒适惬意的工作氛围。作为区域内 1000㎡最小面积的稀缺独栋，总价低的特点降低了企业入驻的门槛，4.5 米的层高搭配附赠的近 500㎡使用面积，使得房率和性价比都处于较高水平，极具吸引力。

三、交通与商圈：便捷高效的生活圈

交通方面，地铁 17 号线汇金路站为项目提供了便捷的轨道交通服务，可快速连接上海其他区域。上海绕城高速、沪青平公路等主干道构建立体交通网络，驾车出行畅通无阻，方便企业的商务往来与员工通勤。

商圈涵盖赵巷、青浦新城，周边商业配套成熟，能满足企业员工的生活消费需求，丰富的商业资源也为项目带来了浓厚的商业氛围，形成了便捷高效的 “办公 + 生活” 生活圈。

四、项目基本信息：高附加值的空间配置

项目面积约 1000-2000㎡，总价约 3600w 起，为不同规模的企业提供了灵活的选择。容积率 3.5，绿化率 20%，在保证一定建筑密度的同时，也为项目保留了足够的绿色空间，提升了办公环境的舒适度。

4.5 米的层高让空间更加开阔，110% 的得房率远超常规商办项目，附赠的屋顶花园、露台、地下室以及独立冠名权，进一步增强了项目的附加值。屋顶花园与露台可作为商务洽谈、员工休闲的好去处，地下室则可用于仓储、设备放置或拓展功能空间，独立冠名权则彰显了企业的独特身份。

合景・臻玥广场凭借臻系的高端基因、高性价比的空间配置、优越的生态环境及便捷的交通配套，成为青浦新城核心商务区极具竞争力的商办综合体，为企业提供了一个兼具品质与价值的办公选择，助力企业在青浦新城的发展浪潮中实现稳步前行。

上海青浦区出售独栋招商电话： 13585818590

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