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太平洋滨江大厦

4.5~4.5元/m²/天

7个	-
在租房源	可租面积

地址：上海市黄浦区开平路 88 号

距离地铁：4 号线大木桥路站步行约 700 米；13 号线世博会博物馆站步行约 850 米

10分钟

招商电话 400-876-1589

太平洋滨江大厦招商载体介绍

房源详情
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

照片

面积

单价

楼层

装修

太平洋滨江大厦- 150m²	4.5元/m²/天	低区	标准	查看详情
太平洋滨江大厦- 200m²	4.5元/m²/天	高区	标准	查看详情
太平洋滨江大厦- 440m²	4.5元/m²/天	低区	标准	查看详情
太平洋滨江大厦- 654m²	4.5元/m²/天	低区	标准	查看详情
太平洋滨江大厦- 811m²	4.5元/m²/天	中区	标准	查看详情
太平洋滨江大厦- 1000m²	4.5元/m²/天	低区	标准	查看详情
太平洋滨江大厦- 2000m²	4.5元/m²/天	高区	标准	查看详情

太平洋滨江大厦介绍

太平洋滨江大厦坐落于上海市黄浦区开平路 88 号，黄浦世博滨江核心地带，前身为瀛通绿地大厦，由太平洋房屋收购后更名，是滨江板块 5A 甲级双子塔写字楼，直面黄浦江，部分楼层拥有一线江景视野，适配企业总部、贸易咨询、互联网科技、现代服务类企业选址落地。

项目轨道交通出行便捷，距离地铁 4 号线大木桥路站步行约 700 米，临近 13 号线世博会博物馆站，可快速通达上海各大核心商务区，自驾衔接内环高架，出行通勤效率高。周边紧邻滨江绿地，靠近绿地万豪酒店，片区餐饮、酒店、商业配套齐全，员工就餐与商务接待条件完善。

楼宇 2012 年竣工，双子塔玻璃幕墙设计，办公分布地上 19 层，标准层面积约 2052㎡，面积分割灵活，150㎡起至整层均可租赁，毛坯与遗留装修房源可选，支持工商注册。标准层高 4.1 米，办公净高接近 2.9 米，空间开阔；配置 7 部客梯 + 2 部货梯实行高低区分流，电梯运载能力充足。楼宇采用 VAV 中央空调系统，工作日及周六固定时段供应，加班可申请计时计费。

物业由世邦魏理仕提供专业管理服务，物业费 25 元 /㎡/ 月，2026 市场租金 4.5‑6.2 元 /㎡/ 天，高区江景房源价格上浮。地下车库配置 254 个车位，月租 600‑800 元，停车资源充足。作为世博滨江高性价比甲级写字楼，兼具江景资源与成本优势，聚集大量现代服务业企业。楼宇部分楼层为散售状态，不同房源装修、格局差异较大，企业选址建议实地看房核验采光、格局及空调条件。

太平洋滨江大厦参数

层高

4.1m，办公净高 2.8‑2.95m

层数

19 层

电梯

客梯 7 部、货梯 2 部

得房率

68‑70%

物业公司

世邦魏理仕 CBRE

开发商

上海瀛通绿地置业发展有限公司

太平洋滨江大厦附近写字楼

太平洋滨江大厦附近交通及配套

同区域写字楼

楼盘名称租金: 虹桥时代广场 1.5 元/m²/天; 欣虹汇（商业独栋通燃气） 2.0 元/m²/天; 虹桥汇 3.3 元/m²/天; 虹桥万科中心 5.0 元/m²/天; 虹桥天地 5.0 元/m²/天; 中骏广场（人工智能特色产业园） 2.0 元/m²/天; 虹桥国际展汇 3.0 元/m²/天; 德必虹桥绿谷WE-硅谷科技时尚创新中心虹桥基地 4.0 元/m²/天; 龙湖虹桥天街 3.0 元/m²/天; 虹桥展汇东朔数字港 3.0 元/m²/天

同商圈写字楼

楼盘名称租金: 老码头创意园 6.6 元/m²/天; 世博城市最佳实践区 6.2 元/m²/天; 锦和越界世博园 6.5 元/m²/天

太平洋滨江大厦办公室出租及租金

全部房源
100m²以下
100-200m²
200-300m²
300-500m²
500-1000m²
1000m²以上

太平洋滨江大厦丨150平特价4.5元/m²/天: 150平米 | 低区; 标准

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太平洋滨江大厦丨200平特价4.5元/m²/天: 200平米 | 高区; 标准

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太平洋滨江大厦丨440平特价4.5元/m²/天: 440平米 | 低区; 标准

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太平洋滨江大厦丨654平特价4.5元/m²/天: 654平米 | 低区; 标准

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太平洋滨江大厦丨811平特价4.5元/m²/天: 811平米 | 中区; 标准

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太平洋滨江大厦丨1000平特价4.5元/m²/天: 1000平米 | 低区; 标准

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太平洋滨江大厦丨2000平特价4.5元/m²/天: 2000平米 | 高区; 标准

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太平洋滨江大厦附近交通及配套

地铁/公交站
快餐/餐厅
银行/ATM
酒店

太平洋滨江大厦楼盘介绍

太平洋滨江大厦坐落于上海市黄浦区开平路 88 号，黄浦世博滨江核心地带，前身为瀛通绿地大厦，由太平洋房屋收购后更名，是滨江板块 5A 甲级双子塔写字楼，直面黄浦江，部分楼层拥有一线江景视野，适配企业总部、贸易咨询、互联网科技、现代服务类企业选址落地。

项目轨道交通出行便捷，距离地铁 4 号线大木桥路站步行约 700 米，临近 13 号线世博会博物馆站，可快速通达上海各大核心商务区，自驾衔接内环高架，出行通勤效率高。周边紧邻滨江绿地，靠近绿地万豪酒店，片区餐饮、酒店、商业配套齐全，员工就餐与商务接待条件完善。

楼宇 2012 年竣工，双子塔玻璃幕墙设计，办公分布地上 19 层，标准层面积约 2052㎡，面积分割灵活，150㎡起至整层均可租赁，毛坯与遗留装修房源可选，支持工商注册。标准层高 4.1 米，办公净高接近 2.9 米，空间开阔；配置 7 部客梯 + 2 部货梯实行高低区分流，电梯运载能力充足。楼宇采用 VAV 中央空调系统，工作日及周六固定时段供应，加班可申请计时计费。

物业由世邦魏理仕提供专业管理服务，物业费 25 元 /㎡/ 月，2026 市场租金 4.5‑6.2 元 /㎡/ 天，高区江景房源价格上浮。地下车库配置 254 个车位，月租 600‑800 元，停车资源充足。作为世博滨江高性价比甲级写字楼，兼具江景资源与成本优势，聚集大量现代服务业企业。楼宇部分楼层为散售状态，不同房源装修、格局差异较大，企业选址建议实地看房核验采光、格局及空调条件。