1. 南大智慧城·南大数智绿洲

一、交通位置

南大智慧城·南大数智绿洲位于上海市宝山区祁连山路1588号，地处南大智慧城的西南象限中心位置，紧邻南大中央公园，地理位置极为优越。周边交通便利，紧邻地铁15号线南大路站，实现了与上海市内各大区域的快速连接。此外，该区域还规划有多条轨道交通线路，包括22号线、26号线等，以及多条快速高架道路，如外环高速、沪嘉高架等，为入驻企业提供了便捷的交通网络。

二、楼盘介绍

南大数智绿洲作为南大智慧城的核心产业版块，以绿色低碳为核心定位，致力于打造碳中和技术研发策源地、产业发展集聚地和技术应用示范区。该楼盘不仅拥有现代化的办公空间，还配备了完善的配套设施，包括高端商业、员工食堂、人才公寓等，为入驻企业提供了全方位的服务支持。同时，南大数智绿洲还依托南大数字孪生城市建设，聚焦数字经济产业，围绕“智慧能源、智慧驾驶”等领域，聚焦“软件服务、芯片设计、人工智能”等新兴产业，全力打造前瞻引领、特色鲜明的产业集群。

三、出租租金

南大智慧城·南大数智绿洲的出租租金在3.5~4.0元/m²/天之间，具体租金根据面积、楼层、位置等因素而有所差异。这一租金水平在市场上具有一定的竞争力，为企业提供了高性价比的办公空间选择。

四、出租面积

该楼盘提供了多种户型选择，满足不同企业的办公需求。出租面积从332.6㎡到36230㎡不等，包括单间、整层以及整栋等多种租赁方式，为企业提供了灵活多样的租赁方案。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

五、楼盘周边配套

南大数智绿洲周边配套设施齐全，包括商业、公共服务和休闲娱乐设施。其中，高端商业设施为入驻企业员工提供了便捷的购物体验；员工食堂则满足了员工的日常餐饮需求；而2000+套人才公寓则为员工提供了舒适的居住环境。此外，园区内还规划有上师大附中宝山校区等教育资源，以及300亩中央公园等休闲娱乐设施，为企业员工提供了全方位的生活服务支持。

2. 数智南大

一、交通位置

数智南大位于南陈路126号，地处上海市宝山区南大地区，地理位置优越。该区域交通网络发达，周边有多条主要道路交汇，便于企业员工的日常通勤和物流运输。特别值得一提的是，数智南大紧邻主要交通枢纽，虽然具体地铁站点未直接提及，但鉴于其作为市级特色产业园区的重要地位，预计周边将有便捷的公共交通接驳服务，包括公交线路和可能的未来地铁规划站点，以满足入驻企业的多元化出行需求。

二、楼盘介绍

数智南大是宝山区政府与临港集团强强联手，通过“区区合作、品牌联动”模式共同打造的市级特色产业园区。该园区依托南大数字孪生城市的建设，紧密围绕“智慧能源、智慧驾驶”等前沿领域，聚焦“软件服务、芯片设计、人工智能”等新兴产业，致力于构建一个前瞻引领、特色鲜明的产业集群。作为全市数字产业的引领区和数字城市的示范区，数智南大不仅承载着推动数字经济发展的重任，更将成为上海乃至长三角地区数字产业创新发展的重要引擎。

三、出租租金

数智南大的出租租金为2.5~2.5元/m²/天，这一价格水平体现了园区对入驻企业的友好态度，旨在为企业提供高性价比的办公空间，降低运营成本，助力企业快速成长。

四、出租面积

数智南大提供了多样化的办公空间选择，出租面积灵活多变，以满足不同规模企业的需求。无论是初创型企业还是成熟的大型企业，都能在这里找到适合自己的办公场所。具体出租面积信息可根据企业需求进行定制化规划，确保每一块空间都能得到高效利用。

五、楼盘周边配套

数智南大周边配套设施完善，为企业员工提供了便捷的生活和工作环境。园区内已集聚了众多知名企业，如云骥智行、国泉科技、塞力斯、腾讯、中软国际等，形成了良好的产业生态和氛围。此外，园区还配备了上海（宝山）科创金融服务中心等功能平台，为企业提供全方位的金融服务支持。在生活配套方面，周边不乏商业、餐饮、娱乐等休闲设施，以及便捷的住宿选择，如酒店、公寓等，为入驻企业员工提供了舒适的居住条件。同时，随着园区的不断发展壮大，未来还将引入更多优质资源和服务，进一步提升园区的综合竞争力和吸引力。

3. 南大数智中心

一、交通位置

南大数智中心位于上海南大路祁连山路口，地理位置优越，是连接宝山与市中心的重要节点。该项目紧邻地铁15号线南大路站，实现了真正的地铁上盖，为入驻企业员工提供了极为便捷的公共交通出行条件。此外，周边道路网络发达，与桃浦智创城、环同济科创园、真如及长寿商业商务区等区域紧密相连，共同构成了城市的西北开发走廊，展现出强劲的发展潜力和活力。

二、楼盘介绍

南大数智中心作为上海宝山南大智慧城的首推项目，不仅是宝山建设上海科创主阵地的重要组成部分，也是城市数字化转型的核心产业板块。该项目以“数智”为核心，聚焦前沿科技和产业创新，致力于打造一个集办公、研发、展示、交流等功能于一体的现代化产业园区。园区内将引入众多高新技术企业、科研机构和创新型企业，形成产业集聚效应，推动区域经济的持续快速发展。

三、出租租金

南大数智中心的出租租金为2.0~2.0元/m²/天（注意：这里租金范围表述应为固定值，即统一租金为2.0元/m²/天），这一价格水平在同类产业园区中具有较高的性价比，为入驻企业提供了经济高效的办公空间选择。

四、出租面积

南大数智中心提供了多样化的办公空间选择，出租面积灵活多变，以满足不同规模企业的需求。无论是初创型企业还是成熟的大型企业，都能在这里找到适合自己的办公场所。具体出租面积可根据企业需求进行定制化规划，确保每一块空间都能得到高效利用。

五、楼盘周边配套

南大数智中心周边配套设施完善，为企业员工提供了便捷的生活和工作环境。除了紧邻的地铁站点外，周边还分布有商业、餐饮、娱乐等休闲设施，以及便捷的住宿选择，如酒店、公寓等。此外，园区还将与周边区域形成紧密的联动效应，共同推动区域经济的繁荣和发展。随着南大智慧城整体建设的不断推进，未来南大数智中心的周边配套设施将更加完善，为入驻企业提供更加全面和优质的服务。

 上海宝山区南大智慧城产业园招商电话： 13585818590