1. 同盛大厦

一、交通位置

地址：上海市浦东新区福山路458号，位于竹园商贸区核心地带。紧邻地铁4号线浦电路站，步行即可轻松到达，为在此办公的员工提供了极为便利的通勤条件。除地铁外，周边公交线路丰富，四通八达，方便员工及访客通过公交系统到达。

二、楼盘介绍

同盛大厦作为一幢智能化甲级办公楼，其建筑外形雍容华贵，竖向线条挺拔明快，展现了现代建筑的美学魅力。大厦主楼采用全钢结构框架体系，结合耗能柔性设计，不仅结构新颖，更在全国高层建筑中首开先河。其优异的抗震性能和灵活的空间分隔设计，使其成为国内外大公司办公场所的理想选择。外立面玻璃幕墙采用低辐射、高环保的Low-E玻璃，不仅美观大方，更在节能环保方面表现出色。空调系统则采用先进的VAV系统，为用户提供舒适宜人的办公环境。大厦配备有国际专业标准的智能化楼宇设备，包括奥梯斯电梯、多功能会议中心等，确保了楼宇垂直交通的通畅便捷和商务交流的便捷高效。

三、出租租金与面积

租金范围：7.5~7.8元/m²/天，具体租金可能根据楼层、面积、装修等因素有所调整。

出租面积：大厦提供多种面积的办公空间出租，满足不同企业的办公需求。具体面积信息建议直接联系大厦管理处或相关房产中介以获取最新信息。

四、楼盘周边配套

商业设施：周边商业氛围浓厚，购物中心、餐饮娱乐设施一应俱全，满足员工和访客的日常需求。金融服务：多家银行分支机构、证券公司和保险公司等金融机构环绕四周，为企业提供便捷的金融服务。休闲娱乐：周边公园绿地、健身房、咖啡厅等休闲场所众多，为员工在工作之余提供放松身心的好去处。

2. 城建国际中心

一、交通位置

上海市浦东新区福山路500号，地处陆家嘴竹园商贸区福山路与浦电路的交汇处。

地铁交通：城建国际中心距离地铁4号线浦电路站非常近，同时临近地铁2号线、4号线、6号线的世纪大道站，为在此办公的企业和员工提供了极为便利的轨道交通条件。此外，周边还有多条公交线路，确保出行无忧。项目紧邻世纪大道、张杨路等主干道，周边有世纪公园、上海科技馆等文化娱乐中心，尽享竹园超大绿地，充分诠释人、科技、自然的完美统一。

二、楼盘介绍

城建国际中心总建筑面积约60,000平方米（部分信息提及为59950平方米，具体以实际为准），其中商业建筑面积约5,500平方米，办公层建筑面积较大，提供充足的办公空间。项目共29层，层高2.7米，得房率较高。城建国际中心以超前设计理念和生态景观概念为特色，同时提供全程人性化服务，致力于打造无出其右的超卓品质。其现代化设计风格，线条流畅、简约大气，彰显出甲级写字楼的尊贵品质。项目由戴德梁行物业管理有限公司负责物业管理，物业费为32元/平方米·月（部分信息提及为30元/㎡，具体以实际为准），确保办公环境的舒适与安全。

三、出租租金与面积

租金范围：8.2~9.0元/m²/天，具体租金可能根据楼层、面积、装修等因素有所调整。

出租面积：城建国际中心提供多种面积的办公空间出租，包括128平米、256平米、299平米、347平米、445平米、755平米、856平米、1900平米、2000平米等多种选择，满足不同企业的需求。

四、楼盘周边配套

商业设施：周边有陆家嘴金融区、第一八佰伴、新上海商业城、永乐家电、太平洋数码广场、百脑汇等大型购物中心，满足日常购物需求。金融服务：建设银行、中国农业银行、中国工商银行、上海银行、中国银行、交通银行等多家金融机构环绕四周，方便企业办理相关业务。

餐饮休闲：周边餐饮资源丰富，包括中西式餐厅、必胜客欢乐餐厅、肯德基、麦当劳等快餐店。此外，还有健身房、影院等休闲娱乐设施，为员工提供多样化的休闲选择。教育资源：周边有多所学校和幼儿园，如福山外国语小学福山校区、上海海事职业技术学院、建平中学西校（东区）等，为企业员工子女教育提供便利。

3. 源深路269号

一、交通位置

上海市浦东新区源深路269号。距离地铁6号线源深体育中心站约620米，步行即可轻松到达，交通十分便捷。除了地铁外，周边公交线路也较为丰富，便于员工和访客选择多种出行方式。

二、楼盘介绍

源深路269号，一座典雅的欧式独栋办公楼，以其独特的建筑风格与精致装修，在繁华都市中脱颖而出。该楼盘提供精装修带家具的办公空间，无论是选择租赁1-2层共计约1600平米的宽敞区域，还是整栋租赁享受3600平米的广阔天地，都能满足企业多样化的办公需求。特别适合寻求高品质办公环境的企业总部入驻，并有机会冠名，彰显企业尊贵身份。楼宇总高5层，包括地下一层停车场，地上4层办公区，设有充裕的30个车位，确保员工与访客停车无忧。这里不仅是办公的理想之地，更是企业形象与实力的完美展现。

三、出租租金：租金范围为8.0~8.0元/m²/天，显示出较为稳定的租金水平。

四、出租面积：由于具体信息未提供，出租面积可能根据楼层、户型等因素有所不同。

五、楼盘周边配套

商业设施：源深路269号地处浦东核心板块，周边商业配套较为成熟。可能包括购物中心、餐饮娱乐设施等，满足员工和访客的日常需求。

金融服务：周边可能有多家银行、证券公司等金融机构，为企业提供便捷的金融服务。

其他配套：考虑到其地理位置，周边还可能包括公园、绿地等休闲场所，以及医院、学校等公共服务设施，为在此办公的企业和员工提供全方位的生活支持。

上海浦东新区竹园商贸区写字楼出租招商电话： 13585818590