越界锦和尚城位于徐汇漕河泾开发区的核心位置，由上市公司锦和商管投资开发，是徐汇区工业用地转型的城市更新标杆项目

项目概况

越界锦和尚城，坐落于徐汇区田林路140号的漕河泾开发区科创集群中心，汇聚了城市的核心优质资源。

项目以约30万㎡的宏大规模，融合了5A级花园无界办公、开放商业街区以及base佰舍服务式公寓等多元业态，致力于打造一个创意先行的都市生活圈。特邀Aedas和ASPECTStudios两大国际事务所联手设计，以公园理念为核心，构建出峡谷式空间，使每栋建筑既相互独立又紧密相连。

项目参数

项目体量:一二期共计30万方

开发商:锦和商业

物业:锦和自持

总高:名义楼层18层，实际楼层15层

分割面积:办公空间280~3000平不等，商业空间80-2000平不等

整层/整栋面积:整层1000~3000平，整栋16000~26000平

物业费:办公30元/m/月,商业45元/㎡/月(均含税)

层高:办公4.2-4.5米,商业5-6.5米

交付标准:套内标准交付，公共区域精装修

电梯配置:奥蒂斯客梯4部，货梯1部

得房率:71%

产权性质:商业和办公用途

空调系统:东芝VRF分体空调(7x24小时服务)

车位费用:10元/小时，月租1200元/月

项目区位

锦和尚城地理位置优越，位于徐汇区田林路140号，内环与中环之间，紧邻田林路、虹漕路、宜山路和苍梧路。项目周边环绕桂林公园、健康园和漕河泾开发区公园，自然环境优越。同时，项目毗邻上澳塘港和漕河泾港，与华鑫中心、华鑫慧享城相连，共同构成了一个更大的商业聚集地。交通便利，步行即可到达9号线、12号线和15号线的多个地铁站点。此外，项目还临近虹桥国际机场和火车站、上海南站两大交通枢纽，为商务出行提供了极大的便利。

上海越界锦和尚城招商电话： 13585818590