古北国际商务区的璀璨明珠
古北SOHO，作为古北国际商务区的核心地标，汇聚了甲级办公楼、奢华商业与高端公寓的精华，由国际知名建筑设计事务所KPF匠心打造，成为上海虹桥地区首屈一指的摩天大楼。其独特的锯齿形外观，不仅赋予了建筑动感的灵魂，更巧妙地与周边新虹桥中央公园的绿意景观相呼应，共同绘制了一幅现代商务与自然和谐共生的美丽画卷。

项目概览
坐落于上海市长宁区红宝石路168号的古北SOHO，总建筑面积约158,648平方米，傲然矗立于古北国际商务区的黄金地段。项目由一栋38层的办公楼及一座12层的裙楼组成，集办公、零售、停车服务于一体，为商务人士提供全方位的高端服务。主楼地上建筑面积达70,313平方米，辅楼则为35,163平方米，规模宏大，气势非凡。古北SOHO不仅坐拥13万平米的新虹桥中心公园美景，更与古北高岛屋商场、古北财富中心及东银中心等高端商务地标相邻，尽显其尊贵地位与商业价值。

交通优势
古北SOHO地处长宁区繁华商务核心，交通网络四通八达。项目紧邻延安高架、内环高架等城市主干道，可轻松前往上海各大区域。更为便捷的是，项目未来将与地铁10号线伊犁路站实现地下连通，极大地缩短了通勤时间，为商务人士提供了前所未有的出行便利。此外，周边还有多条公交线路可供选择，确保您无论选择何种出行方式都能轻松抵达目的地。

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景观设计

古北SOHO的景观设计巧妙地将自然元素融入商务空间之中。项目充分利用邻近新虹桥中心公园的优势资源，将绿意盎然的自然景观延伸至商务区域内部，为忙碌的商务人士提供了一个放松身心、激发灵感的绿色空间。在这里，您可以在繁忙的工作之余漫步于郁郁葱葱的花园之中，享受片刻的宁静与惬意。

项目参数

项目地址：上海市长宁区红宝石路188号

发展商：SOHO中国

物业公司：北京搜厚物业管理有限公司

竣工日期：2019年

建筑楼层：地上45层（实际38层），地下4层

占地面积：16,558.3平方米

总建筑面积：158,648平方米

地上面积：107,589平方米

整层面积：约1,620-3,200平方米

得房率：约66-78%

楼层层高：4.05米

交付标准：架高地板（130mm）、铝扣板吊顶、乳胶漆墙、玻璃门

电梯系统：主楼配备低区3部、中区5部、高区6部及货梯2部；辅楼设有客梯8部及货梯2部

空调系统：VAV中央空调系统，配备空气过滤功能以去除PM2.5颗粒；工作日及部分周末时段开放

停车信息：提供945个停车位；月租费用为1,300元/月，临时停车费为10元/小时

物业管理费：30元/平方米*月

租金报价：7-9.4元/平方米*天

上海古北SOHO招商电话： 13585818590