上海月星环球港概览

项目概况

开发背景与定位：
上海月星环球港，由月星集团精心打造，自2008年启动以来，便以“商、旅、文”三大核心功能为引领，重新定义了大型商业综合体的概念。该项目旨在满足新时代消费者的多元化需求，提供一个展示世界东西方文明与高档生活品质的璀璨舞台。

入驻企业概览：
环球港吸引了众多知名企业入驻，包括华为技术有限公司、江苏银行股份有限公司上海分行、利安人寿保险股份有限公司、上海市江苏商会及上海佰田餐饮管理有限公司等，覆盖了金融、科技、互联网等多个行业领域。

项目区位

地理位置：
上海月星环球港坐落于中心城区静安、长宁、普陀三区的交汇点，东接凯旋路，北临白兰路，南侧紧邻宁夏路，地理位置极为优越。

交通网络：

地铁：项目与轻轨3、4号线金沙江路站无缝对接，并临近地铁13号线，为出行提供极大便利。

公路：西边的中山北路和内环高架路是通往上海两大国际机场及长三角区域的重要干线；南边宁夏路则与普雄路、武宁路、金沙江路等道路相连，形成四通八达的交通网络。

项目参数与设施

基本参数：

楼盘位置：上海市普陀区中山北路3300号，金沙江路地铁站2号口出

开发商：上海月星环球家饰博览中心有限公司

物业公司：仲量联行

竣工日期：2014年

建筑面积：总建筑面积近50万平方米（地上部分近30万平方米，地下部分近20万平方米）

楼宇结构：

楼层数：52层（实际使用43层），分为南楼和北楼

南楼：7-25层为酒店，27-52层为办公区

北楼：7-47层为办公区，48-52层为专属会所

办公空间详情：

整层面积：约2,270㎡

楼层净高：2.8米

得房率：70%

交付标准：100mm架空地板、铝合金吊顶、乳胶漆墙面、玻璃门

交通与停车：

电梯配置：14部客梯，2部货梯，平均等候时间不超过30秒

车位配置：1615个，停车费1200-1500元/个/月

空调系统：

VRV中央空调（8-18层）：大金品牌

VAV中央空调（19-47层）：约克品牌

空调开放时间：周一至周五8:30-18:00，周六8:30-13:00

物业管理与租赁：

物业管理费：VRV空调系统28元/平/月，VAV空调系统35元/平/月

租赁信息：可租面积约94,794.81平方米，整层面积段灵活（178~2270平方米），租金报价7.0-9.0元/天/平方米，优质整层客户享有较大谈判空间。

 上海月星环球港招商电话： 13585818590