星展银行大厦概览

一、项目介绍

项目名称：星展银行大厦
项目定位：超甲级写字楼，重塑金融商务格局
地理位置：矗立于上海陆家嘴金融中心的璀璨明珠，北外滩隔江相望，南侧紧邻陆家嘴环路，北侧依黄浦江滨江绿化带，东邻凯宾斯基酒店，西接规划中的鸿海项目。

建筑规模：

占地面积：约1.2万平方米

建筑面积：约4.6万平方米（办公面积约49,400平方米）

建筑高度：90米

结构层数：地上18层（实际办公层19层），地下3层

建筑设计：建筑平面呈矩型，外立面采用节能型玻璃幕墙，设计简约大气，无多余装饰，展现现代商务风范。

内部格局与标准：内部布局及建筑标准均按高标准甲级写字楼设计，满足跨国金融机构及企业的入驻需求。

投资与建造：由上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司为主投资建造。

二、区位交通

详细地址：上海市浦东新区陆家嘴环路1318号

交通优势：

地铁：步行可达地铁2、14号线陆家嘴站，轻松换乘地铁2、4、6、9号线交汇的世纪大道站。

驾车：约10分钟可达内环高架路入口，连接城市各区域；大连路、江浦路等隧道通达便利，约35分钟至虹桥枢纽，约45分钟至浦东国际机场。

三、楼宇参数

占地面积：约1.2万平方米

办公建筑面积：约49,400平方米

单层建筑面积：约2,700-2,800平方米

大堂面积：约976平方米

楼层信息：地上21层（实际办公19层），层高4.5米，净高3.1米

楼板荷载：350千牛

车位数量：约278个

空调系统：

外区：冷辐射四管空调+新风

内区：冷辐射二管空调+新风

B1F-2F：VRV系统

电梯系统：垂直电梯与自动扶梯配置，提升楼宇内部通行效率。

电力供应：

标准层分设照明电源、机房电源、插座电源

应急照明和机房电源采用ATS自动双切电源

电量设计功率：标准层容量40kW，照明电源30kW，插座电源80kW

无线信号：移动、联通、电信全覆盖。

四、出租信息

出租面积：586~2800平方米，灵活满足不同企业需求。

租金报价：来电咨询，提供个性化租赁方案。

物业费：34元/㎡/月，含专业物业管理服务。

交付标准：吊顶、白墙、架空地板，即租即用，节省装修成本。

 上海星展银行大厦招商电话： 13585818590