项目介绍：

上海地产越界祥德里坐落于上海市虹口区祥德路与曲阳路交汇处的上海地产越界祥德里项目，是虹口区城市更新战略中的璀璨明珠。该项目总占地面积约14000平方米，精心规划了五栋建筑群落，旨在打造一个集历史韵味与现代创新于一体的“上海创新数字科技智慧基地”。在尊重并传承虹口深厚海派文化底蕴的同时，项目巧妙融合了精致生活理念与历史街区特色，为祥德路增添了一抹独特的精品办公风景线。

交通配置：

地理位置：项目坐落于虹口区祥德路381号，地理位置优越，紧邻虹口历史风貌区，四周环绕着众多优秀历史建筑，海派文化氛围浓厚。

轨道交通：距离地铁8号线曲阳路站仅650米，距地铁10号线邮电新村站更是仅有350米之遥，为商务人士及居民提供了极为便捷的出行条件。

公交线路：项目周边公交线路四通八达，包括134路、1258路、14路、103路、123路、307路、55路、61路、567路及962路等多条公交线路，轻松连接城市各个角落。

街区氛围配套：除了便捷的交通网络外，项目周边还汇聚了丰富的商业餐饮、公园景点及生活服务等配套设施，形成了一个集文化、休闲、娱乐于一体的多元化生活圈，为入驻企业及员工提供了良好的工作与生活环境。

项目参数：

总建筑面积：约14000平方米

可租面积：灵活多样，从60平方米至4000平方米不等，满足不同规模企业的租赁需求

租金价格：商业用途租金范围在8-15元/平方米/天，办公用途则更为经济实惠，为3.9-4.2元/平方米/天

物业管理费：商业区域物业管理费为25元/平方米/月，办公区域则更为亲民，为20元/平方米/月

层高：空间宽敞，层高介于3.3米至4.5米之间，为入驻企业提供了舒适的办公环境

上海越界祥德里招商电话： 13585818590