东久•生命元山：长宁商务新地标，引领绿色智能办公时代

坐落于长宁区淞虹路207号的东久•生命元山，前身为知名明基广场，现已华丽转身为虹桥临空经济区的一颗璀璨明珠。该项目作为LEED Gold认证的甲级写字楼集群，以其卓越的环保标准与智能化管理，重新定义了城市商务空间的新高度。

一、项目概览

地理位置：地处虹桥国际中央商务区的核心区域，长宁区淞虹路207号，尽享中心城区的便捷与繁华。

总建筑面积：约132,527.43平方米，规模宏大，尽显企业风范。

建筑布局：由四栋现代化楼宇组成，每栋均以其独特的魅力吸引着行业精英的目光。

楼层规划：地下两层提供充足停车位，地上八层则为企业打造宽敞明亮的办公空间。

二、交付标准，尽显尊贵

照明系统：采用T5与LED节能灯管，既保证光照效果又节能减排。

空调系统：配备先进的储冰系统与四管制中央空调，结合地出风系统与新风系统，确保室内四季如春，空气清新。

清洁能源：楼顶安装的250Kv太阳能光伏板，彰显绿色办公理念。

电梯配置：A&B栋设5部客梯+1部VIP梯+1部货梯，C&D栋则为3部客梯+1部VIP梯+1部货梯，高效便捷。

供电与承重：供电标准60瓦/㎡，可根据需求增容；楼板承重达200公斤/㎡，局部更强化至500公斤/㎡，满足多样化办公需求。

实验室预留：特别为科研企业预留实验室管道井，A/B/C栋20+14㎡或20+12㎡，D栋亦有充足空间，便于研发创新。

三、地理位置优越，交通四通八达

步行可达：仅需5分钟即可到达地铁2号线淞虹路站，轻松连接城市各大商圈。

车行便捷：10分钟车程直达虹桥机场与虹桥火车站，国内外商务出行无忧；同时，快速接驳中环、外环及北翟高架路，畅达全城。

四、空间灵活，满足不同需求

面积多样：提供从450平米至10000平米不等的灵活租赁空间，满足不同规模企业的办公需求。

房型方正：采光通透，得房率高达75%，为企业营造宽敞明亮的办公环境。

裸顶标交：交付标准高，承重加固达500公斤/平米，预留实验室通风管井，既适合研发又适宜办公。

 上海东久·生命元山招商电话： 13585818590