1. 智享197

交通位置：
智享197项目坐落于上海市徐汇区苍梧路197号，地理位置优越，交通极为便利。项目紧邻地铁9号线桂林路站，距离仅约627米，步行即可轻松到达，为员工日常通勤提供了极大的便捷。此外，周边公交线路密集，131路、120路等多条公交线路汇聚于此，形成了四通八达的交通网络，无论是前往市中心还是城市其他区域都极为方便。

楼盘介绍：
智享197是一座集现代商务、高效办公于一体的写字楼项目。项目外观简洁大方，内部空间布局合理，采光充足，通风良好，为企业提供了高品质的办公环境。项目注重细节设计，从大堂到办公室，每一处都彰显着精致与品质。同时，项目配备了先进的智能化管理系统，为企业提供高效便捷的办公体验。

出租租金：
目前，智享197的写字楼出租租金为4.0~4.0元/m²/天，这一价格体现了项目的高品质与独特优势，为入驻企业提供了合理的成本控制方案，同时也彰显了项目的商业价值。

出租面积：
项目内现有8个在租房源，可租面积多样，满足不同规模企业的办公需求。无论是初创型企业还是成熟大型企业，都能在这里找到适合的办公空间，实现企业的快速成长和扩张。

楼盘周边配套：
智享197周边配套设施完善，生活便利。餐饮方面，周边有天香麻辣烫(宜山路店)、李记煎饼、食其家牛井咖喱(华鑫中心店)等多家美食店铺，为入驻企业员工提供了丰富的餐饮选择。娱乐休闲方面，峰幂影视、COSTA COFFEE(百视通公司店)、锦和越界田林坊等休闲场所应有尽有，满足了员工的日常放松需求。此外，项目周边还有多家银行机构，如上海银行(华鑫中心社区支行)、招商银行(田林支行)等，为企业提供便捷的金融服务。综上所述，智享197以其优越的地理位置、高品质的办公环境和完善的周边配套设施，成为了众多企业竞相入驻的理想选择。

2. 华鑫科技园

交通位置：
华鑫科技园坐落于上海市徐汇区田林路142号，地理位置优越，交通便捷。园区距离地铁12号线虹漕路站仅约754米，步行即可轻松到达，为员工日常通勤提供了极大的便利。此外，周边公交线路丰富，可快速连接城市各大区域，无论是前往市中心还是其他商务区都极为方便。

楼盘介绍：
华鑫科技园是一座集科技研发、企业孵化、商务办公等功能于一体的现代化科技园区。园区毗邻田林、徐家汇两大商业圈，商业氛围浓厚，生活配套完善。作为漕河泾开发区（国家级）的重要组成部分，园区拥有多年开发历史，知名度高，高科技产业聚集，形成了显著的产业效应。园区内建筑风格现代，环境优美，充满了浓厚的科技氛围，是众多科技企业及创新型企业的理想选择。

出租租金：
目前，华鑫科技园的写字楼出租租金为3.8~3.8元/m²/天，这一价格体现了园区的高品质与独特优势，为入驻企业提供了合理的成本控制方案，同时也彰显了园区的商业价值。

出租面积：
园区内现有8个在租房源，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的办公需求。企业可根据自身实际情况选择合适的办公空间，实现灵活高效的办公布局。

楼盘周边配套：
华鑫科技园周边配套设施完善，生活便利。周边不仅有田林、徐家汇两大商业圈，汇聚了众多购物中心、餐饮娱乐、银行金融等服务设施，为企业员工提供了丰富的日常生活服务。此外，园区周边还有多家高科技企业和研发机构，为企业之间的商务交流与合作提供了良好的平台。同时，园区内配备了专业的物业管理服务，由上海华鑫物业管理顾问有限公司负责，确保入驻企业的日常运营顺畅无阻。

3. 新业大楼

交通位置：
新业大楼坐落于上海市徐汇区田林路388号，紧邻虹梅路，地理位置极为优越。项目距离地铁9号线漕河泾开发区站仅约403米，步行即可轻松到达，为企业员工日常通勤提供了极大的便利。此外，周边公交线路丰富，可快速连接城市各大区域，交通网络四通八达。

楼盘介绍：
新业大楼是一座集商务办公、企业孵化等功能于一体的现代化写字楼。项目以其便捷的交通位置、周到的物业管理和合理的房型布局，吸引了众多企业领袖的青睐。大楼房型设计人性化，灵活分割，可满足不同企业对于办公空间的个性化需求。同时，新业大楼的物业管理由新谷商务管理有限公司负责，提供一流的商务服务，确保入驻企业的日常运营顺畅无阻。

出租租金：
目前，新业大楼的写字楼出租租金为3.2~3.2元/m²/天，这一价格体现了项目的高性价比与独特优势，为入驻企业提供了合理的成本控制方案。

出租面积：
项目内现有8个在租房源，可租面积多样，满足不同规模企业的办公需求。企业可根据自身实际情况选择合适的办公空间，实现灵活高效的办公布局。

楼盘周边配套：
新业大楼周边配套设施完善，生活便利。周边汇聚了多家银行、餐饮、购物等商业设施，为企业员工提供了丰富的日常生活服务。此外，项目紧邻漕河泾开发区，高科技产业聚集，商务氛围浓厚，为企业之间的商务交流与合作提供了良好的平台。同时，周边还有多家公园绿地，环境优美，为企业员工提供了舒适的休闲场所。

4. 越界田林坊

交通位置：
越界田林坊位于上海市徐汇区田林路140号15号楼东1F单元部位，交通位置极为优越。项目距离地铁9号线桂林路站仅约585米，同时距离12号线桂林公园站也仅约677米，步行即可轻松到达，为入驻企业的员工提供了便捷的通勤条件。此外，周边公交线路众多，可快速连接城市各大区域，进一步增强了项目的交通便利性。

楼盘介绍：
越界田林坊是一个集创意办公、商业休闲于一体的综合性园区，以其独特的建筑设计风格和浓厚的艺术氛围吸引了众多企业和创意人士的青睐。项目内部空间布局灵活，既有适合初创企业的开放式办公空间，也有满足大型企业需求的独立办公楼层。同时，越界田林坊注重生态环境的营造，绿植环绕，为入驻企业提供了一个舒适、健康的办公环境。

出租租金：
目前，越界田林坊的写字楼出租租金为3.5~4.0元/m²/天，这一价格区间体现了项目的高品质与独特优势，为入驻企业提供了合理的成本控制方案，同时也彰显了园区的商业价值。

出租面积：
项目内现有19个在租房源，可租面积多样，从几十平米到几百平米不等，满足不同规模企业的办公需求。企业可根据自身实际情况选择合适的办公空间，实现灵活高效的办公布局。

楼盘周边配套：
越界田林坊周边配套设施完善，生活便利。周边汇聚了多家银行、餐饮、购物等商业设施，为企业员工提供了丰富的日常生活服务。此外，项目紧邻徐家汇商圈和漕河泾开发区，商务氛围浓厚，为企业之间的商务交流与合作提供了良好的平台。同时，周边还有多个公园绿地和文化场所，如桂林公园等，为企业员工提供了舒适的休闲场所和丰富的文化娱乐活动。

5. 金陵商务广场

交通位置：
金陵商务广场坐落于上海市徐汇区宜山路801号，地理位置极其优越，交通网络四通八达。项目距离地铁12号线虹漕路站仅约968米，步行即可轻松到达，为员工日常通勤提供了极大的便利。此外，周边公交线路丰富，可快速连接城市各大区域，无论是前往市中心还是其他商务区都极为方便。

楼盘介绍：
金陵商务广场是一座集商务办公、企业孵化等功能于一体的现代化写字楼。项目外观设计现代简约，内部空间布局合理，采光充足，通风良好，为企业提供了高品质的办公环境。广场内配备了先进的智能化管理系统，确保入驻企业的日常运营顺畅无阻。同时，金陵商务广场注重生态环境的营造，绿植点缀其间，为入驻企业营造了一个舒适、健康的办公氛围。

出租租金：
目前，金陵商务广场的写字楼出租租金为3.0~3.0元/m²/天，这一价格体现了项目的高性价比与独特优势，为入驻企业提供了合理的成本控制方案。

出租面积：
项目内现有8个在租房源，可租面积多样，满足不同规模企业的办公需求。企业可根据自身实际情况选择合适的办公空间，实现灵活高效的办公布局。

楼盘周边配套：
金陵商务广场周边配套设施完善，生活便利。周边汇聚了多家银行、餐饮、购物等商业设施，为企业员工提供了丰富的日常生活服务。此外，项目紧邻徐家汇商圈和漕河泾开发区，商务氛围浓厚，为企业之间的商务交流与合作提供了良好的平台。同时，周边还有多个公园绿地和文化场所，为企业员工提供了舒适的休闲场所和丰富的文化娱乐活动。

 上海徐汇区漕河泾开发区招商电话： 13585818590