1. 金桥5G产业生态园

金桥5G产业生态园位于上海金桥经济技术开发区，规划面积5.4平方公里，是上海首个实现5G全覆盖的创新园区，具备完整的5G产研条件。该园区主要面向全球招募5G产业链相关的顶尖平台和龙头企业，旨在助力金桥成为全球5G技术的引领者。通过吸引高端人才和资源，金桥5G产业生态园致力于成为5G应用产业创新发展的高地，并为传统产业提质增效、新兴产业培育壮大提供示范，推动区域经济的高质量发展。

出租租金：3.0~3.0元/m²/天

出租面积：200-5000㎡不等

2. 金桥CRO生研湾

金桥CRO生研湾项目位于上海金桥锦绣东路与申江路交汇处，是大张江生物医药产业规划中的重要一环。作为新型生物医药CRO开放创新平台，该项目预计吸引众多生物医药实验室，推动创新医药研发。项目交通便利，紧邻中环、张江核心区和外高桥保税区，地铁9、14号线（金粤路站）近在咫尺，多条公交线路环绕。项目建筑共11层，层高3.9米，配备2部客梯和1部货梯，得房率高达70%，由自行管理的物业公司负责运营。

出租租金：3.5~3.5元/m²/天

出租面积：800-900㎡不等

3. 金桥生研湾Labbay

金桥生研湾一至三期项目位于上海金桥，总建筑面积近4万平方米，以研发办公及精装实验室出租为主，吸引礼邦医药等多家研发机构入驻。园区配套完善，含餐厅、便利店、咖啡厅等。交通便利，距14号线金粤路站步行700米，5分钟可达中环，11分钟可达张江药谷。三期项目含A/B/C三栋研发厂房，满足不同租赁需求。周边配套丰富，包括知名餐饮、商超、咖啡饮品店及其他服务设施，如安悦充电、24小时健身房等，为企业提供全方位便利。

出租租金：3.3~4.3元/m²/天

出租面积：120-2063㎡不等

4. 金桥科学园

金桥科学园位于上海浦东金桥，是稀缺的生命科学产业园区，集生物医药小试、中试、研发生产于一体。项目拥有大平层厂房、独立车间及灵活分割面积，配备园林式设计与优质配套。周边汇聚上海医药等行业龙头，与张江药谷产业协同。金桥科学园享受自贸保税区多重政策优惠，位于金色中环发展带，是上海自贸区金桥开发片区的核心，高新技术企业聚集地，生物医药产值持续增长，正成为生物医药产业创新发展的新高地。

出租租金：4.0~4.0元/m²/天

出租面积：700-3300㎡不等

5. 东方谷里智造港

东方谷里智造港位于金港路121号，地处金桥城市副中心及金色中环发展带核心，是双地铁口上盖的独栋甲级写字楼，打造为高端智造办公商务研发园区。提供200至1800㎡在租面积，多面积段可选且可分割组合，适合企业注册。租金合理，沿街底商5元/㎡/天，2-5层3.9元/㎡/天。物业费12元/㎡/月，停车费450-550元/月。园区标准交付，含10米挑空大堂、精装公共部位等高端配置，提供舒适办公环境。

出租租金：3.9~3.9元/m²/天

出租面积：200-5000㎡不等

上海浦东新区金桥开发区招商电话： 13585818590