1. 智创壹佰园区简要介绍

交通位置：
智创壹佰园区坐落于上海市普陀区祁连山南路2891弄100号，地理位置优越，交通网络四通八达。园区紧邻地铁11号线主线祁连山路站，周边还有多条公交线路经过，确保了入驻企业的员工出行便捷。此外，园区与沪宁、沪杭、沪嘉等多条高速公路相连，中环、外环高架也近在咫尺，无论是驱车前往还是乘坐公共交通，都能享受到顺畅的出行体验。

楼盘介绍：
智创壹佰园区是未来岛高新技术园区内的一颗璀璨明珠，隶属于桃浦智创城开发建设有限公司旗下。园区占地面积19949平方米，总建设面积达到60457平方米。其中，地上建筑面积为33675平方米，包括5.5米层高的办公楼19728平方米和3.3米层高的办公区域13947平方米。地下车库面积达到13860平方米，提供地上及地下停车位共计422个，充分满足入驻企业的停车需求。此外，园区还配备有地下仓储12532平方米和公共设施391平方米，可租赁面积高达46207平方米，为入驻企业提供了宽敞、舒适的办公环境。

出租租金：
智创壹佰园区的出租租金在2.6~2.8元/m²/天之间，价格合理且稳定。园区提供的优质办公环境和便捷的交通条件，使得这里成为了众多企业理想的办公选址。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到满足自身需求的办公空间，享受到高品质的办公环境和优质的物业服务。

出租面积：
园区提供了多种面积的办公空间供企业选择。无论是小型团队还是大型企业，都能在这里找到理想的办公场所。企业可根据自身实际情况和办公需求，选择适合的楼层和面积进行租赁。

楼盘周边配套：
智创壹佰园区周边配套设施完善，商业氛围浓厚。项目周边有多家银行、餐饮、便利店等商务设施，为企业的日常运营提供了极大的便利。同时，周边还有多个大型商业综合体，为入驻企业和员工提供了丰富的购物和休闲选择。此外，园区还紧邻多个绿地公园和休闲场所，为员工提供了优美的休闲环境，有助于提升员工的工作效率和幸福感。

2. 耀光中环国际广场简要介绍

交通位置：
耀光中环国际广场位于普陀区祁连山南路2888号，地理位置优越，交通便利。项目紧邻地铁11号线主线祁连山路站，使得入驻企业的员工能够轻松享受到便捷的公共交通服务。同时，周边还有多条公交线路经过，进一步提升了项目的交通便捷性。无论是驱车前往还是乘坐公共交通，都能享受到顺畅的出行体验。

楼盘介绍：
耀光中环国际广场是耀光office集团开发的高品质商务楼盘，坐落于普陀区祁连山南路近真南路，是政府大力扶持的产业型新兴商业区域。项目采用框架剪力墙结构，部分楼层更是设计为挑高5米的复式楼，营造出大开间、大空间的办公环境，使得室内布置具有较强的灵活性，满足了不同企业的办公需求。同时，项目拥有3个三菱电梯，确保了入驻企业的日常运营高效顺畅。得房率高达70%，为入驻企业提供了更高的性价比。

出租租金：
耀光中环国际广场的出租租金在2.8~3.5元/m²/天之间，价格合理且稳定。项目提供的优质办公环境和便捷的交通条件，使得这里成为了众多企业理想的办公选址。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到满足自身需求的办公空间，享受到高品质的办公环境和优质的物业服务。

出租面积：
项目提供了多种面积的办公空间供企业选择。企业可根据自身实际情况和办公需求，选择适合的楼层和面积进行租赁。无论是小型团队还是大型企业，都能在这里找到理想的办公场所。

楼盘周边配套：
耀光中环国际广场周边配套设施完善，商业氛围浓厚。项目周边有多家银行、餐饮、便利店等商务设施，为企业的日常运营提供了极大的便利。同时，周边还有多个大型商业综合体，为入驻企业和员工提供了丰富的购物和休闲选择。此外，项目还紧邻多个绿地公园和休闲场所，为员工提供了优美的休闲环境，有助于提升员工的工作效率和幸福感。

3. M50桃浦创意园简要介绍

交通位置：
M50桃浦创意园位于上海市普陀区武威东路1518号，地理位置优越，交通便利。项目紧邻地铁11号线主线祁连山路站，使得入驻的艺术家、设计师及企业能够轻松享受到便捷的公共交通服务。同时，周边还有多条公交线路经过，进一步提升了项目的交通便捷性。无论是驱车前往还是乘坐公共交通，都能享受到顺畅的出行体验。

楼盘介绍：
M50桃浦创意园由上海天玉创意发展有限公司投资，并由M50品牌授权经营。园区由M50设计联盟组成的国际团队承担规划设计，致力于打造一个充满创意与灵感的艺术空间。目前，园区内已有国内首个仓库式美术馆——香格纳展库，以及ART BA BA、刘建华、杨福东等知名艺术家的工作室入驻，形成了浓厚的艺术氛围。园区将充分利用M50的品牌形象，传承其经营理念和核心价值，以桃浦生产性服务业功能区总体定位为指导，力争成为转变桃浦形象、提升桃浦地区产业能级的策源地。

出租租金：
M50桃浦创意园的出租租金在1.5~3.7元/m²/天之间，价格合理且灵活多样。项目提供的创意办公空间和艺术氛围，使得这里成为了众多艺术家、设计师及企业的理想选择。无论是初创的艺术工作室还是成熟的设计公司，都能在这里找到满足自身需求的办公空间，享受到高品质的办公环境和优质的物业服务。

出租面积：
项目提供了多种面积的办公空间供艺术家、设计师及企业选择。无论是小型的工作室还是大型的设计公司，都能在这里找到理想的办公场所。企业可根据自身实际情况和办公需求，选择适合的楼层和面积进行租赁。

楼盘周边配套：
M50桃浦创意园周边配套设施完善，商业氛围浓厚。项目周边有多家银行、餐饮、便利店等商务设施，为入驻的艺术家、设计师及企业提供了极大的便利。同时，周边还有多个大型商业综合体，为入驻人员提供了丰富的购物和休闲选择。此外，项目还紧邻多个绿地公园和休闲场所，为员工提供了优美的休闲环境，有助于激发创作灵感和提升工作效率。

4. 现代城市购物花园简要介绍

交通位置：
现代城市购物花园位于绥德路379弄，地理位置优越，交通网络四通八达。项目紧邻地铁11号线主线祁连山路站，使得入驻的商户和顾客能够轻松享受到便捷的公共交通服务。同时，周边还有多条公交线路经过，进一步提升了项目的交通便捷性。无论是驱车前往还是乘坐公共交通，都能享受到顺畅的出行体验。

楼盘介绍：
现代城市购物花园由华盛投资有限公司开发，并由知名物业公司戴德量行提供专业的物业管理服务。项目共5层，层高3.4米，拥有宽敞明亮的购物环境。项目设计现代，布局合理，致力于为入驻的商户提供一个高品质的购物平台。同时，项目还配备了1个三菱电梯，确保了顾客的购物体验顺畅无阻。得房率高达70%，为商户提供了更高的性价比和更大的经营空间。

出租租金：
现代城市购物花园的出租租金在2.8~3.2元/m²/天之间，价格合理且稳定。项目提供的优质购物环境和便捷的交通条件，使得这里成为了众多商户理想的经营选址。无论是初创的零售店铺还是成熟的品牌连锁店，都能在这里找到满足自身需求的经营空间，享受到高品质的购物环境和优质的物业服务。

出租面积：
项目提供了多种面积的商铺供商户选择。商户可根据自身经营特点和需求，选择适合的楼层和面积进行租赁。无论是小型精品店还是大型品牌店，都能在这里找到理想的经营场所。

楼盘周边配套：
现代城市购物花园周边配套设施完善，商业氛围浓厚。项目周边有多家银行、餐饮、便利店等商务设施，为入驻的商户和顾客提供了极大的便利。同时，周边还有多个大型住宅区，为项目提供了稳定的客源基础。此外，项目还紧邻多个绿地公园和休闲场所，为顾客提供了优美的购物环境，有助于提升购物体验和商户的经营效益。

5. 陆储·真如科技产业园简要介绍

交通位置：
陆储·真如科技产业园位于普陀桃浦绥德路2弄3号，地理位置优越，交通便利。园区紧邻多条主要交通干道，便于车辆进出和货物运输。同时，距离地铁11号线祁连山路站较近，为员工通勤和商务出行提供了便捷的公共交通选择。无论是驱车前往还是乘坐公共交通，都能享受到顺畅的出行体验。

楼盘介绍：
陆储·真如科技产业园是一个集办公、仓储、生产、研发等多功能于一体的综合性产业园区。园区总面积达5000平方米，每层均为1250平方米，可根据入驻企业的需求进行灵活分割。一楼层高4.5米，楼上同样为4.5米，提供了宽敞明亮的办公环境。园区内配备有2吨货梯，满足了大宗货物的运输需求。同时，园区还拥有丙二类消防标准，确保了入驻企业的安全生产。

出租租金：
园区的出租租金在2.0~2.4元/m²/天之间，价格合理且稳定。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到满足自身需求的办公和生产空间，享受到高品质的园区环境和优质的物业服务。

出租面积：
园区提供了多种面积的出租空间供企业选择。一楼、二楼可整层出租，也可根据需求进行分割出租。三楼和四楼则分别提供了90m²起分和70m²起分的出租面积，满足了不同规模企业的入驻需求。企业可根据自身实际情况和办公需求，选择适合的楼层和面积进行租赁。

楼盘周边配套：
陆储·真如科技产业园周边配套设施完善，商业氛围浓厚。园区周边有多家银行、餐饮、便利店等商务设施，为入驻企业提供了极大的便利。同时，周边还有多个大型住宅区，为园区提供了稳定的员工资源。此外，园区还紧邻多个绿地公园和休闲场所，为员工提供了优美的休闲环境，有助于提升工作效率和员工满意度。

入驻行业：
园区诚邀摄影棚、画室、电子电器半导体、集成电路、电子芯片、智能制造、人工智能、精密仪器、新材料、总部办公、展厅商直播、展示展厅、医疗器械等无污染行业入驻。园区将致力于为入驻企业提供全方位的支持和服务，共同推动产业发展和升级。

上海普陀区桃浦智创城招商电话： 13585818590