1. 联东U谷北虹桥科创中心（虹桥新慧总部湾）楼盘简介

交通位置：
联东U谷北虹桥科创中心位于江桥华江路与鹤旋东路交汇口，地理位置优越，紧邻虹桥枢纽，地铁步行直达，满足高效商务出行需求。

楼盘介绍：
该项目为北虹桥高品质总部办公区域，整体分三期建设，总占地280亩，总体量约30万方，合计23个地块项目。其中一期占地123亩，10个地块项目，总体量约15万方。项目提供160-1400平方米（整层1200平、1400平）的办公空间，标准交付。1楼设有9.5米大堂，楼上层高4.2-4.5米，打造宽敞明亮的办公环境。项目为C65科研地块，可注册、可办环评，适用于科研设计、信息科技、人工智能、新材料、研发、直播、电商、医疗器械、企业总部办公、各类展厅等各行业。

出租租金：
租金范围在0.9~1.2元/m²/天，价格实惠，性价比高。

出租面积：
提供160-1400平方米的办公空间，满足不同企业的租赁需求。

楼盘周边配套：
项目周边配套设施完善，共享会议室、园区内餐厅、便利店等一应俱全，比邻江桥万达商圈，生活购物便捷。全地下车库设计，电梯直达，充足车位，停车无忧。7-9层小高层办公，低密办公环境，多客梯与货梯配置，充分满足载人、载货需求。

联东U谷北虹桥科创中心以其优越的地理位置、高品质的办公环境以及完善的配套设施，成为北虹桥地区备受瞩目的商务办公新地标。

2. 亿达北虹桥创业城楼盘简介

交通位置：
亿达北虹桥创业城位于上海市嘉定区金运路与鹤望路交叉口西南50米，地理位置优越。项目距离地铁13号线金运路站不到300米，交通便捷，方便员工通勤和商务出行。同时，项目与江桥万达广场隔街而望，周边生活配套成熟，满足员工日常生活需求。

楼盘介绍：
亿达北虹桥创业城作为一处高品质的商务办公区域，以其现代化的建筑风格和优越的办公环境吸引了众多企业入驻。项目内部规划合理，空间利用率高，为企业提供舒适的办公空间。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公场所。

出租租金：
租金范围在2.0~3.0元/m²/天，价格适中，符合大多数企业的预算需求。企业可以根据自身实际情况选择不同面积的办公空间，以降低成本并提高办公效率。

出租面积：
项目提供多种面积的办公空间供企业选择，满足不同企业的租赁需求。无论是小型团队还是大型团队，都能在这里找到适合自己的办公场所。

楼盘周边配套：
亿达北虹桥创业城周边配套设施完善，生活便利。与江桥万达广场隔街而望，员工可以在闲暇时间享受购物、餐饮、娱乐等多元化服务。此外，项目周边还有多家银行、酒店、便利店等，方便企业进行商务活动和日常办公。

综上所述，亿达北虹桥创业城以其优越的地理位置、高品质的办公环境以及完善的配套设施，成为上海市嘉定区备受瞩目的商务办公新地标。无论是从交通位置、楼盘介绍、出租租金、出租面积还是楼盘周边配套等方面来看，该项目都具备较高的性价比和吸引力。

3. 上海U谷中心楼盘简介

交通位置：
上海U谷中心位于上海市嘉定区天启路299号，地理位置优越，交通便利。项目距离轨交13号线步行仅需10分钟，约10分钟即可直达虹桥国际交通枢纽，方便企业高效出行和商务活动。

楼盘介绍：
上海U谷中心总规划用地15亩，总建设面积达到2.8万平方米，总投资额为2.7亿元。项目是集研发办公、生活配套为一体的总部办公园区，以研发办公为方向，重点发展商务服务、信息科技、软件开发等主导产业。结合北虹桥发展战略定位，项目致力于建设以研发中心、业务中心、客服中心为主体，技术创新、展示交易和科技服务为一体的总部办公园区。项目内部规划有两栋研发办公楼，1号楼9层，2号楼7层，标准层高4.2米，为企业提供宽敞明亮的办公环境。

出租租金：
租金范围在2.9~3.6元/m²/天，价格适中，具有较高的性价比。企业可以根据自身需求选择不同面积的办公空间，以满足不同的办公需求。

出租面积：
项目提供多种面积的办公空间供企业选择，满足不同企业的租赁需求。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公场所。

楼盘周边配套：
上海U谷中心周边配套设施完善，生活便利。项目与江桥万达广场一路之隔，满足入驻企业及员工在购物、餐饮、娱乐等方面的需求。此外，项目周边还有多家银行、酒店、便利店等，方便企业进行商务活动和日常办公。

综上所述，上海U谷中心以其优越的地理位置、高品质的办公环境以及完善的配套设施，成为上海市嘉定区备受瞩目的商务办公新地标。无论是从交通位置、楼盘介绍、出租租金、出租面积还是楼盘周边配套等方面来看，该项目都具备较高的性价比和吸引力，是企业进行商务办公的理想选择。

4. 歆翱国际商务园楼盘简介

交通位置：
歆翱国际商务园位于嘉定区江桥镇爱特路855号，地理位置优越，交通便利。项目紧邻嘉闵高架，北依曹安路，南临沪宁高速公路，东涉金园一路，西靠沪杭外环铁路，形成了四通八达的交通网络。此外，项目距离地铁13号线金运路站约1公里，另有14号线和17号线正在规划建设中，未来出行将更加便捷。从项目出发，至虹桥国际会展中心、虹桥火车站、虹桥机场仅15分钟车程，为企业提供了高效的商务出行条件。

楼盘介绍：
歆翱国际商务园（又称“歆翱国际电商大厦”）总建筑面积达15万平方米，分三期规划，包括电商仓储中心、电子商务办公中心、电子商务线下体验中心等多个功能区。项目致力于打造产城融合的国际化商住社区，为企业提供高品质的办公环境。园区内配有600个车位，宿舍、食堂、园区班车、便利店、活动中心等设施一应俱全，满足企业及员工的多元化需求。项目层高3.5米，层数为12层，每栋配有2部电梯，得房率高达70%，为企业提供宽敞明亮的办公空间。

出租租金：
租金范围在2.0~3.0元/m²/天，价格适中，具有较高的性价比。企业可以根据自身需求选择不同面积的办公空间，以满足不同的办公需求。

出租面积：
项目提供多种面积的办公空间供企业选择，满足不同企业的租赁需求。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公场所。

楼盘周边配套：
歆翱国际商务园周边配套设施完善，生活便利。项目周边有多家银行、酒店、餐饮店等，方便企业进行商务活动和日常办公。同时，项目紧邻江桥万达广场等购物中心，满足入驻企业及员工在购物、餐饮、娱乐等方面的需求。此外，项目还设有活动中心等休闲设施，为员工提供丰富的业余生活。

综上所述，歆翱国际商务园以其优越的地理位置、高品质的办公环境以及完善的配套设施，成为嘉定区江桥镇备受瞩目的商务办公新地标。无论是从交通位置、楼盘介绍、出租租金、出租面积还是楼盘周边配套等方面来看，该项目都具备较高的性价比和吸引力，是企业进行商务办公的理想选择。

上海嘉定区江桥镇/北虹桥商务区招商电话： 13585818590