上海嘉定区南翔镇写字楼特惠，租金3元以下招商新机遇

发布时间：2024-10-16 浏览次数：207 来源：上海创意园网

1. 楼盘简要介绍：上海南翔智地企业总部园

一、交通位置

上海南翔智地企业总部园位于北虹桥核心区域，沪宜公路1188号，地理位置优越。嘉闵高架上下口紧邻园区门口，从园区出发到虹桥机场及高铁站仅需15分钟车程，交通极为便捷。此外，轨交11号线、多条公交线路以及创业巴士等公共交通也均在园区周边，为入驻企业提供了多样化的出行选择。

二、楼盘介绍

上海南翔智地企业总部园占地面积1.1平方公里，是一个集文化创意、创新科技、精准医学为主要产业导向的综合性产业园区。园区功能平台完善，拥有科技50创业平台、南翔创投、孵化器、创业银行等多个服务平台，为入驻企业提供了全方位的支持。园区内建筑布局合理，环境优美，东靠横沥河，南到德华路，西接惠亚路，北起嘉前路，形成了独特的“一核两点三片四带”产业布局。

三、出租租金

上海南翔智地企业总部园的写字楼出租租金为3.0~3.0元/m²/天，价格稳定且合理，适合不同规模的企业入驻。

四、出租面积

园区内拥有多种面积的办公空间供企业选择，具体出租面积需根据在租房源情况而定。企业可根据自身团队规模和办公需求选择适合的办公区域。

五、楼盘周边配套

上海南翔智地企业总部园周边配套设施完善，拥有多个商业中心和购物中心，如翔立方文化体育综合体等，提供了丰富的餐饮、娱乐、购物等选择。此外，园区周边还有多家银行、便利店、咖啡店等，为入驻企业提供了便捷的生活服务。同时，园区还紧邻多个文化创意艺术交流平台、创业实训基地等科技创新公共服务平台，为入驻企业提供了良好的创新氛围和合作机会。

2. 楼盘简要介绍：鸿泰悦和大厦

一、交通位置

鸿泰悦和大厦位于嘉定区金昌西路1188弄，地理位置优越，交通便利。项目紧邻地铁11号线南翔站，方便员工通勤和出行。此外，项目距离南翔北站高铁站仅3分钟车程，15分钟即可到达虹桥机场和虹桥高铁站，极大地缩短了办公出差的时间成本。同时，鸿泰悦和大厦还享有1小时通达长三角苏州、无锡等城市的便捷交通网络。

二、楼盘介绍

鸿泰悦和大厦于2021年正式运营，是一个集办公、商业、休闲于一体的综合性园区。园区共有11栋建筑，包括三栋高层、七栋独栋和一栋美食城，为入驻企业提供了多样化的办公选择。其中，拥有五星级大堂的10号楼主楼是园区的标志性建筑，楼层涵盖1-4F、5F、7-10F、12F，提供了多种面积的办公空间供企业选择。

三、出租租金与出租面积

鸿泰悦和大厦的写字楼出租租金为北侧2.4元/m²/天，南侧2.5元/m²/天，价格适中，适合不同规模的企业入驻。出租面积包括109、131、185、355、372平米等多种选择，企业可根据自身需求选择适合的办公空间，也可选择整层组合。

四、楼盘周边配套

鸿泰悦和大厦周边配套设施完善，5分钟即可到达南翔印象城34万方大型商业广场，提供了丰富的餐饮、娱乐、购物等选择，方便员工进行团建聚餐等多项公司活动。此外，项目周边还有多家银行、便利店、咖啡店等，为入驻企业提供了便捷的生活服务。

五、其他信息

鸿泰悦和大厦所在的嘉定区南翔板块是嘉定距离市区最近且商业、交通、医疗等城市配套最成熟最好的板块之一。政府还联合园区推出了人才落户、以税代租等优惠政策，为入驻企业提供了更加优质的发展环境。

3. 楼盘简要介绍：上海云翔未来城

一、交通位置

上海云翔未来城位于嘉定区南翔镇惠亚路117号，地理位置优越，交通便利。项目紧邻地铁11号线陈翔公路站，仅需30分钟即可到达徐家汇，极大地方便了员工的通勤和出行。此外，项目周边还有沪嘉高速(S5)陈翔路出口，作为上海市首条免费高速，无缝连接中环、外环、南北高架，为入驻企业提供了便捷的交通网络。公交嘉定127、嘉定133、嘉定111均可直达项目，高架嘉闵高架也串联了中环、外环、G15，进一步提升了项目的交通便利性。

二、楼盘介绍

上海云翔未来城是一个集星级酒店、高端Future办公、LOFT、科技于一体的大规模、综合性、现代化的标志性城市综合体。项目总建筑面积约15万平方米，配套建筑面积约6.8万平方米，研发办公建筑面积约8.2万平方米，停车位1300个。云翔未来城以云翔荟购物中心为核心，致力于打造高品质生活商务圈，为入驻企业提供优质的生活和工作环境。

三、出租租金与出租面积

上海云翔未来城的写字楼出租租金为2.0~2.0元/m²/天，价格适中，适合不同规模的企业入驻。出租面积涵盖多个楼层和户型，包括单层面积约为1281m²、2384.78m²、1167.2m²、994.57m²等多种选择，企业可根据自身需求选择适合的办公空间。

四、楼盘周边配套

上海云翔未来城周边配套设施完善，项目自带200间客房酒店（人才公寓），为入驻企业员工提供了便捷的住宿选择。此外，项目周边还有33所学校，3公里内即可覆盖，为员工的子女教育提供了丰富的选择。未来，该区域内还将规划37块住宅用地、16块教育用地和5块商业用地，为项目带来庞大的潜在消费客群。

五、其他信息

上海云翔未来城不仅是一个优质的办公场所，更是一个集研发、生产、办公、商务、生活、商业、休闲于一体的高品质环境空间。项目商业部分为1、2、3号楼1-4F，6、7、8号楼1F，人潮汇聚，潮流不止。4、5号楼半开放式业态，繁华不息，全龄欢享美好集结，世界潮流品牌汇聚，是未来潮流网红打卡胜地。

云翔未来城的写字楼部分迭代了云翔的新格局，成为城芯封面坐标，智慧办公体系得房率高达75%，创领未来商办体验。项目采用Low-E中空三层玻璃幕墙设计，高颜值外立面彰显国际化美学气质。配备美国奥的斯电梯，引入电梯目的预选技术，智慧派梯，节约时间，最大程度提升商务效率。360度全景宽阔视野，高标准打造高端商业空间，坐拥奢阔瞰景视野，匹配城市精英眼界。约4-7.2m百变层高，空间开放灵活多样，精彩办公从此无界。

4. 楼盘简要介绍：运通星财富广场

一、交通位置

运通星财富广场位于众仁路399号，地处南翔镇CBD商圈核心位置，距离地铁11号线主线南翔站仅791米，交通位置十分优越。项目周边有多条公交线路，交通网络四通八达，为入驻企业提供了便捷的通勤和出行条件。

二、楼盘介绍

运通星财富广场是南翔镇首家完全由民营资本投资建设的地标性建筑，于2012年8月10日竣工。项目总投资近4亿，总建筑面积42000平方米，由A座和B座两栋写字楼及C座商业广场组合而成，是集商务办公和休闲娱乐为一体的多功能商业休闲广场。

A座写字楼总建筑面积近11000平方米，层高11层；B座写字楼总建筑面积近17000平方米，层高17层。A座和B座为两幢兄弟写字楼组合，外观方正大方，内部链接互通，设计现代且智能，是创新、创智、创意企业的理想商务办公场所。

项目部分楼层为精装修，专为创新型企业量身打造，提供了优质的办公环境和设施。同时，项目在3楼专设配套服务层，如大小会议室、商务服务中心等，还提供代办营业执照等一条龙服务，大大降低了企业的人力及物力成本，使企业能够快速进入商务作业环节，享受便捷智能的商务工作体验。

三、出租租金

运通星财富广场的写字楼出租租金为2.2~3.6元/m²/天，价格适中，适合不同规模的企业入驻。企业可根据自身需求和预算选择适合的楼层和户型。

四、出租面积

项目提供多种面积的办公空间供企业选择，具体出租面积需根据在租房源情况而定。企业可根据自身团队规模和办公需求选择适合的办公区域。

五、楼盘周边配套

运通星财富广场周边配套设施完善，拥有多个商业中心和购物中心，如南翔印象城等，提供了丰富的餐饮、娱乐、购物等选择。此外，项目周边还有多家银行、便利店、咖啡店等，为入驻企业提供了便捷的生活服务。同时，南翔镇作为嘉定区的核心区域之一，拥有丰富的教育资源、医疗资源和文化资源，为入驻企业员工提供了良好的生活环境和便利条件。

综上所述，运通星财富广场是一个地理位置优越、交通便利、配套设施完善、租金适中的综合性楼盘，适合不同规模的企业入驻。如有需求，请随时联系我们了解更多详情。