1. 南翔生命元谷（融创西环中心）简要介绍

一、交通位置

南翔生命元谷（融创西环中心）位于上海市嘉定区陈翔路古漪园路，地处嘉定新城门户位置，北虹桥商务示范区核心板块，交通条件十分便利。项目紧邻地铁11号线陈翔路站，可轻松换乘上海其他地铁线路，直达普陀、长宁、徐汇等上海各区域。此外，嘉闵高架、沈海高速、沪嘉高速三线环伺，铁路交通方面还有嘉闵线、宝嘉线等，20分钟即可抵达虹桥交通枢纽，提供轨、陆、空三位一体出行方式，半小时直达上海核心商圈，1小时通达长三角。

二、楼盘介绍

南翔生命元谷（融创西环中心）项目占地近3.3万方，分南北两个地块，由12栋建筑组成，涵盖了标准写字楼、独栋办公、体验式商业街区、全龄公寓酒店、P+R停车场等多种业态。总建筑面积约16万方，包括约5.6万方办公面积、约1.4万方商业面积和约3.2万方酒店面积。项目设计现代，功能齐全，是嘉定区乃至上海市的重要商务地标。

三、出租租金与出租面积

写字楼出租租金为3.5~3.5元/m²/天（注：此处租金范围表述可能存在误差，通常租金会有一定浮动范围，但此处给出的为同一数值，故按此表述），提供650-1600平的独栋办公以及940-2300平的标准层面写字楼，满足不同企业的办公需求。

四、楼盘周边配套

南翔生命元谷（融创西环中心）周边配套设施完善，5公里范围内聚集三家政府行政机构、六座医院、八所中小学校，为入驻企业提供了便捷的生活和商务服务。商业配套方面，项目2公里范围内有华润五彩城、太茂、中治祥腾城市广场等购物中心，未来项目对面还将开业32万方规模的印象城，成为南翔商圈乃至北虹桥商务示范区内业态最全、设施最新、商业体量最大的购物中心。此外，项目周边还有众多餐饮、娱乐、休闲等配套设施，为入驻企业提供了良好的商务氛围和生活环境。

2. 旭辉U天地简要介绍

一、交通位置

旭辉U天地位于嘉定南翔板块，宝翔路158弄1-6号，紧邻普陀区，距离地铁11号线主线南翔站仅567米，交通出行四通八达。项目周边双轨交（11号线、规划中的嘉闵线）双高速（沪嘉高速、嘉闵高架）环绕，为入驻企业和居民提供了便捷的交通条件。

二、楼盘介绍

旭辉U天地是一个集居住、商业、办公于一体的综合性项目，位于南翔CBD核心区。项目拥有960套loft公寓，单套面积约47平米左右，层高4.5米，空间利用率超高，适合个人居住或小型团队办公。同时，项目配备社区高端商业，一站式娱乐休闲生活体验，满足入驻企业和居民的多样化需求。

三、出租租金与出租面积

旭辉U天地的写字楼和公寓出租租金在2.0~3.8元/m²/天之间，具体租金根据楼层、面积、装修等因素有所不同。出租面积灵活多样，可根据企业或个人需求进行定制。

四、楼盘周边配套

旭辉U天地周边配套设施完善，与拥有成熟配套的金地格林世界社区一街之隔，银行、学校、美食、便利店、休闲娱乐等一应俱全。步行5分钟即可到达大型超市家乐福，为入驻企业和居民提供了便捷的生活服务。此外，项目周边还有众多餐饮、娱乐、休闲等配套设施，为入驻企业和居民提供了良好的商务氛围和生活环境。

3. 创亿谷简要介绍

一、交通位置

创亿谷位于沪宜公路1101号，地理位置优越，交通十分便捷。项目周边有多条公交线路汇聚，包括沪唐专线、嘉定52路、嘉定119路、嘉定111路等，这些公交线路不仅覆盖了嘉定区的多个重要区域，还能与上海市其他区域的公交线路实现无缝对接，为入驻企业和员工提供了便捷的出行条件。

二、楼盘介绍

创亿谷是一个集办公、商业、休闲于一体的综合性商务楼宇。项目设计现代，外观大气，内部设施完善，提供了舒适的办公环境。同时，项目还配备了先进的物业管理服务，确保入驻企业的日常运营顺利进行。

三、出租租金与出租面积

创亿谷的写字楼出租租金稳定在3.0~3.0元/m²/天（注：此处给出的租金为固定值，但实际操作中可能会有所浮动，具体租金需根据实际情况确定），租金水平合理，具有较高的性价比。出租面积灵活多样，可根据企业的实际需求进行定制，满足不同规模企业的办公需求。

四、楼盘周边配套

创亿谷周边配套设施完善，除了便捷的交通条件外，周边还有众多餐饮、娱乐、休闲等配套设施，为入驻企业和员工提供了丰富的生活服务。此外，项目周边还有银行、超市、便利店等商业设施，方便企业和员工处理日常事务。

 上海嘉定区南翔镇招商电话： 13585818590