1. 楼盘简要介绍：BU中心

交通位置：
BU中心位于上海市徐泾镇盈港东路北侧42-03地块，地处西虹桥商务区的核心区域，交通条件极为优越。项目距离地铁2号线徐泾东站仅300米，步行即可轻松到达，同时距离虹桥火车站也仅有一站地铁的距离，为入驻企业和员工提供了极为便捷的出行条件。此外，盈港东路作为城市主干道，5分钟即可到达火车站出发层，进一步提升了园区的交通便捷性。

楼盘介绍：
BU中心是一座集办公、商务、交流为一体的现代化产业园区，以高品质的建筑设计和完善的配套设施，为入驻企业提供了一个舒适、高效的办公环境。项目产品多样，包括组团型小独栋和标准办公，其中小独栋合计约3.3万方，品质高、设计独特，大堂挑高8.7米，并设有屋顶花园露台；标准办公约2万方，大堂调高8.6米，视野开阔，对望国家会展中心主要进出入口西门。此外，BU中心还是目前邻国展唯一明确部分可出售的项目，稀缺资源，极具投资价值。

出租租金：
BU中心的出租租金为3.5~4.2元/m²/天，价格合理且具有竞争力。租金价格根据楼层、朝向、面积等因素有所不同，但总体保持在合理水平，为入驻企业提供了良好的成本控制空间。

出租面积：
BU中心有多个在租房源，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的需求。无论是初创型企业还是大型企业，都能在这里找到适合的办公空间。具体可租面积需根据客户需求和实际情况进行确定。

楼盘周边配套：
BU中心周边配套设施完善，除了便捷的交通条件外，还拥有丰富的商务和生活资源。项目东临国家会展中心约300-400米距离，区域内8字形有轨电车设计贯通17号、13号线，进一步提升了园区的交通便捷性和商务辐射范围。此外，周边还有多家购物中心、超市等购物场所，以及银行、酒店等商务服务设施，满足入驻企业和员工的日常需求。同时，BU中心还联合区政府设有世界青年企业家论坛永久会址，为推动中国青年企业家发展，搭建全球资源交流发展平台，为入驻企业提供了更多的商务交流和发展机会。

综上所述，BU中心凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的配套设施以及丰富的商务资源，成为了众多企业理想的入驻选择。无论是对于寻求发展的初创型企业还是对于扩大规模的大型企业来说，这里都是一个值得考虑的投资热土。

2. 楼盘简要介绍：联美虹桥首位SHOWAY

交通位置：
联美虹桥首位SHOWAY位于蟠中东路188号，地理位置优越，交通便利。项目紧邻多条地铁线路，包括已建成的2号线、17号线，以及规划中的13号线和25号线，为入驻企业和消费者提供了多元化的出行选择。此外，项目毗邻国家会展中心（上海）和虹桥交通枢纽，进一步提升了其区位交通优势。

楼盘介绍：
联美虹桥首位SHOWAY是一个集文化、商业、商务等于一体的全新商业项目，由联美集团投资运营。项目启动于2014年，规划体量达40万平方米，旨在打造虹桥商务区商业与文化融合发展的新亮点。项目一期引入了450多个零售、餐饮、体验等商业品牌，涵盖了创新奥特莱斯、世界级奢华酒店、新形态主题型商业街区、超5A甲级总部写字楼以及亚洲最大剧院群等五大业态。

出租租金：
联美虹桥首位SHOWAY的出租租金为3.5~3.5元/m²/天，价格稳定且具有竞争力。这一租金水平为入驻商家提供了良好的成本控制空间，同时也反映了项目的高品质和商业价值。

出租面积：
项目内有18个在租房源，可租面积灵活多样，满足不同规模商家的需求。无论是初创品牌还是成熟品牌，都能在这里找到适合的店铺或办公空间。具体可租面积需根据客户需求和实际情况进行确定。

楼盘周边配套：
联美虹桥首位SHOWAY周边配套设施完善，除了便捷的交通条件外，还拥有丰富的商业和文化资源。项目内设有创新奥特莱斯、世界级奢华酒店以及新形态主题型商业街区等，为入驻商家和消费者提供了多元化的消费体验。此外，项目还引入了亚洲最大剧院群，拥有20多个大小不同、功能各异的百老汇等级专业剧场，座位超过1万个，为上海打造亚洲演艺之都提供了有力支持。这些配套设施不仅提升了项目的商业价值，也为入驻商家带来了更多的商业机会和发展空间。

综上所述，联美虹桥首位SHOWAY凭借其优越的地理位置、丰富的业态组合、高品质的建筑设计以及完善的配套设施，成为了虹桥商务区商业与文化融合发展的新亮点。无论是对于寻求商业发展的品牌商家还是对于追求高品质生活的消费者来说，这里都是一个值得考虑的选择。

3. 楼盘简要介绍：兰韵中心

交通位置：
兰韵中心位于上海市青浦区蟠龙路899弄，地处上海虹桥国际中央商务区的核心地带，紧邻地铁17号线蟠龙路站，是上盖物业。从这里出发，一站即可到达国家会展中心，两站即可抵达虹桥高铁站和虹桥机场，交通极为便捷。此外，项目周边还有崧泽高架、嘉闵高架、北翟高架、延安高架以及北横通道等高架路网，以及G15、G50、G42等高速公路，为入驻企业和员工提供了多元化的出行选择。

楼盘介绍：
兰韵中心是一座集甲级办公、艺术商业、P+R换乘中心、公交枢纽站、地铁站等功能业态于一体的多功能复合型艺术商业综合体。项目占地面积4.3万平方米，总建筑面积约23万平方米，包括两栋地标性的5A甲级写字楼，以及6.4万平方米的国湖主题商业。写字楼部分采用瓷瓶造型和青花缠枝纹立面，360度全楼体灯光亮化系统，是虹桥商务区最具昭示性的标杆作品。商业部分则依托项目不可复制的文化元素，定位“国潮文化生活体验地”，打造集零售、科技、文化、餐饮、生活于一体的复合型商业。

出租租金：
兰韵中心的甲级办公出租租金为3.4~3.7元/m²/天，价格合理且具有竞争力。这一租金水平反映了项目的高品质和商业价值，同时也为入驻企业提供了良好的成本控制空间。

出租面积：
项目内有多个在租房源，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的需求。无论是初创型企业还是大型企业，都能在这里找到适合的办公空间。具体可租面积包括200/300/400平米以及整层1770平米和4500平米等多种选择。

楼盘周边配套：
兰韵中心周边配套设施完善，除了便捷的交通条件外，还拥有丰富的商业和文化资源。项目自带6.4万平方米的配套商业，包括商业MALL、街区商业、地下商业及写字楼配套商业等，为入驻企业和员工提供了多元化的消费体验。此外，项目周边还有蟠龙天地（在建中）、首位奥特莱斯、虹桥天地、龙湖天街等商业综合体，进一步提升了区域的商业氛围。同时，项目周边还有多个公园和绿地，为入驻企业和员工提供了良好的休闲和娱乐环境。

综上所述，兰韵中心凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的配套设施以及丰富的商业和文化资源，成为了虹桥商务区的一颗璀璨明珠。无论是对于寻求发展的初创型企业还是对于扩大规模的大型企业来说，这里都是一个值得考虑的投资热土。

4. 楼盘简要介绍：中建企业天地

交通位置：
中建企业天地位于上海市青浦区徐民路168弄，地理位置优越，交通便捷。项目距离地铁2号线徐泾东站约600米，可轻松实现与10号线的快速切换，并接驳规划中的13号线和已建成的17号线蟠龙路站（约500米），以及规划中的25号线，为入驻企业和员工提供了多元化的出行选择。此外，项目周边还有多条公交线路，进一步提升了区域的交通便捷性。

楼盘介绍：
中建企业天地是大虹桥商务区板块内的一个综合性项目，总建面约25万平方米，集商业、办公、酒店、住宅等多种业态于一体。项目凭借虹桥国际化交通枢纽的便捷交通和虹桥新区的政策发展机遇，致力于打造区域内独具影响力的国际型商务中心。中建企业天地以高品质的建筑设计和完善的配套设施，为入驻企业和员工提供了舒适、便捷的办公环境和生活体验。

出租租金：
中建企业天地的出租租金在3.2~3.7元/m²/天之间，价格合理且具有竞争力。这一租金水平反映了项目的高品质和商业价值，同时也为入驻企业提供了良好的成本控制空间。

出租面积：
项目内有多个在租房源，可租面积灵活多样，满足不同规模企业的需求。无论是初创型企业还是大型企业，都能在这里找到适合的办公空间。具体可租面积需根据客户需求和实际情况进行确定。

楼盘周边配套：
中建企业天地周边配套设施完善，除了便捷的交通条件外，还拥有丰富的商业和文化资源。项目周边有多个购物中心、餐饮娱乐设施以及商务酒店等，为入驻企业和员工提供了多元化的消费和休闲选择。此外，项目周边还有多个公园和绿地，为入驻企业和员工提供了良好的休闲和娱乐环境。同时，项目还紧邻多所知名学校和医疗机构，为员工的子女教育和健康提供了有力保障。

综上所述，中建企业天地凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的配套设施以及丰富的商业和文化资源，成为了大虹桥商务区内的一个亮点。无论是对于寻求发展的初创型企业还是对于扩大规模的大型企业来说，这里都是一个值得考虑的投资热土。

5. 楼盘简要介绍：竞衡大业广场

交通位置：
竞衡大业广场位于青浦区沪青平公路2008号，地理位置优越，交通便利。项目紧邻沪青平公路，周边有多条公交线路经过，可轻松连接上海市区及周边区域。此外，项目距离地铁站点虽有一定距离，但依托便捷的公路交通网络，仍可快速到达上海各大商务区和交通枢纽。

楼盘介绍：
竞衡大业广场是一座集世界级假日酒店和5A甲级办公楼于一体的综合性商务广场，总建筑面积达8万平方米。项目总层高地上17层，地下1层，每层层高3.4米，以高端定位、卓越品质引领商务综合体潮流。竞衡大业广场坐阵上海西面首席商务门户，凭借得天独厚的地理位置和“大虹桥”利好的政策优势，吸引了众多全球实力品牌企业抢滩进驻。

出租租金：
竞衡大业广场的出租租金在3.2~4.0元/m²/天之间，价格合理且具有竞争力。这一租金水平反映了项目的高品质和商业价值，同时也为入驻企业提供了良好的成本控制空间。

出租面积：
项目内提供多种规格的办公面积供企业选择，可根据企业自身的体量和需求进行自由组合和灵活办公。具体可租面积范围在50~1800平方米之间，满足不同规模企业的办公需求。

楼盘周边配套：
竞衡大业广场周边配套设施完善，为入驻企业和员工提供了便捷的生活和工作环境。项目周边有多个购物中心、餐饮娱乐设施以及商务酒店等，满足企业和员工的多元化需求。此外，项目还紧邻多所知名学校和医疗机构，为员工的子女教育和健康提供了有力保障。同时，竞衡大业广场内部也配备了完善的商务设施和服务，如气派的双大堂设计、超视野透明玻璃幕墙、Resort式的景观庭院等，为入驻企业提供了高品质的办公环境。

项目特色方面，竞衡大业广场以气派的双大堂设计、超视野透明玻璃幕墙、自由平面设计、轩昂的挑高空间以及5A硬件顶级服务等优势，彰显了其卓越的品质和商务价值。此外，项目还广泛使用了国际品牌建材和瑞士迅达高速静音电梯等高端产品，进一步提升了企业的商务效率和办公体验。

 上海青浦区西虹桥商务区/徐泾镇招商电话： 13585818590