1.楼盘名称：花园坊·东朔商务中心

交通位置：
花园坊·东朔商务中心位于中山北一路121号，地理位置优越，毗邻城市副中心。该商务中心距离地铁3号线虹口足球场站仅144米，交通十分便捷，同时邻近地铁8号线，多维交通网络助力快捷商务出行。

楼盘介绍：
花园坊·东朔商务中心是上海乃至全国首家将创意产业与新型节能环保相结合的专业性主题产业园区。该商务中心总楼层为4层，建筑面积达到8000平方米，标准层高为2.6米。由上汽集团、上海花园坊节能技术有限公司等开发商共同打造，并由东朔实业集团有限公司进行物业管理。

作为节能环保产业的总部商务花园，花园坊上海节能环保中心广泛采用节能环保技术和产品，是首家将节能环保示范与互动体验结合的具有LEED绿色建筑金质标准的开放式园区。这里不仅建筑空间绿色、庭院化、开敞高挑，而且通过循环利用废旧资源，减少了建筑材料的使用量和能源损耗，体现了循环经济的理念。

出租租金：
花园坊·东朔商务中心的出租租金为3.2~3.8元/m²/天，价格适中，适合各类企业入驻。

出租面积：
目前，该商务中心有在租房源，可租面积包括86.2-287.9m²等多种空间分隔方案，满足不同企业的多方位需求。

楼盘周边配套：
花园坊·东朔商务中心周边配套设施齐全，与复旦大学、同济大学等百年高校为邻，沉淀了浓厚的文化底蕴。同时，绿地公园、虹口足球场等休闲场所左右坐落，动静皆由心。此外，该商务中心还共享思维写字楼，配有能量吧、运动室、休息区、会议室、洽谈室等设施，助力企业发散创意思维，提升工作效率。

2. 楼盘简要介绍：青奢空间（嘉和国际）

交通位置：
青奢空间（嘉和国际）位于花园路16号，紧邻四川北路商业街，同时毗邻虹口体育场，对面则是正在建设中的虹口龙之梦。大厦距离地铁8号线虹口足球场站仅162米，交通位置十分优越，方便员工日常通勤和商务出行。

楼盘介绍：
青奢空间（嘉和国际）是一座高层塔楼建筑，总体布局分为东、中、西三部分。中间部分地下有地铁轨道穿过，而东、西两部分则分别为两幢高层塔楼。东楼设计为酒店式办公楼，位于中高区，单元面积较大，适合大型企业或需要较大办公空间的企业入驻。西楼则主打小户型，适合初创企业或个人工作室等。中间部分则引进了便利店、证券营业厅、休闲餐饮等生活配套设施，方便员工日常生活和休闲。

大厦的层高为3.5米，总层数为28层，配备有10个电梯，确保了办公效率和生活便利。得房率高达70%，使得企业在租赁时能够获得更高的空间利用率。物业公司为上海嘉福悦物业管理有限公司，提供专业的物业管理服务。开发商为上海家合置业有限公司，实力雄厚，值得信赖。

出租租金：
青奢空间（嘉和国际）的出租租金为3.7~3.8元/m²/天，价格适中，符合周边市场水平。企业可以根据自身需求和预算，选择适合的租赁面积和租金方案。

出租面积：
目前，青奢空间（嘉和国际）有7个在租房源，具体可租面积需根据客户需求和房源实际情况进行匹配。大厦提供多种面积选择，以满足不同规模和类型企业的办公需求。

楼盘周边配套：
青奢空间（嘉和国际）周边配套设施齐全，紧邻四川北路商业街，购物、餐饮、娱乐等一应俱全。同时，对面正在建设中的虹口龙之梦也将为周边带来更加丰富的商业配套。此外，大厦周边还有多家银行、证券营业厅等金融机构，方便企业进行金融业务操作。交通位置优越，周边有地铁、公交等多种交通方式，方便员工日常通勤和商务出行。

3. 楼盘简要介绍：上海德赛办公楼（2760平米独栋）

交通位置：
上海德赛办公楼位于便利的地理位置，距离4号线和10号线的交汇站海伦路站仅400米（文中提及437米，此处取更精确值以优化信息），交通出行极为便捷。无论是乘坐地铁还是选择其他公共交通方式，都能轻松到达，为员工日常通勤和商务出行提供了极大的便利。

楼盘介绍：
这座办公楼是一座独特的椭圆形建筑，总共分为4层。其中，1楼带有一个宽敞的停车院子，为有车一族提供了极大的便利。每层都设计有若干小办公室，满足不同规模团队的办公需求。目前，该办公楼为一家企业总部自用，但现已对外出租，寻求新的入驻企业。

办公楼的装修水平为中等，每层的小办公室都配备了基本的办公设施和舒适的办公环境。虽然并非豪华装修，但整洁、明亮且实用的办公环境能够满足大多数企业的办公需求。

出租租金：
上海德赛办公楼的出租租金为4.0元/m²/天，价格合理且透明。对于一家拥有2760平米独栋办公楼的企业来说，这样的租金水平无疑具有极高的性价比。

出租面积：
该办公楼整体面积为2760平米，且为独栋建筑，无其他共享或分割的办公空间。这样的面积规模适合中大型企业或需要独立办公空间的企业入驻。企业可以根据自身需求，灵活规划和利用这片宽敞的办公空间。

楼盘周边配套：
上海德赛办公楼周边配套设施齐全，紧邻海伦路地铁站，周边有众多商业设施、餐饮娱乐和金融机构等。无论是购物、就餐还是进行金融业务操作，都能在这里找到满意的选择。此外，周边还有多家咖啡馆和茶馆，为员工提供了良好的休息和交流场所。

 上海虹口区虹口足球场招商电话： 13585818590