1. 楼盘简要介绍：星月国际商务广场

交通位置：
星月国际商务广场坐落于上海市宝山区淞宝路155弄1号，地理位置优越。项目距离地铁3号线水产路站仅约1331米，步行即可轻松到达，为在此办公的商务人士提供了极为便捷的交通条件。此外，周边还有多条公交线路经过，无论是自驾还是公共交通出行，都能轻松满足需求。

楼盘介绍：
星月国际商务广场是一座高品质的商务楼宇，由上海星月置业有限公司开发，并由上海三湘物业服务有限公司提供专业的物业管理服务。项目总高度达到22~23层，每层层高3.9米，空间宽敞明亮。此外，项目配备了8部电梯，确保了高峰时段的通行效率。得房率高达73%，为企业提供了更为实用的办公空间。

出租租金：
目前，星月国际商务广场提供的在租房源租金水平稳定，约为2.9~2.9元/m²/天（请注意，此租金范围可能因市场变化而有所调整，具体租金以实际签订的租赁合同为准）。这一租金水平对于寻求高性价比办公空间的企业来说，极具吸引力。

出租面积：
星月国际商务广场拥有多种面积的出租房源，以满足不同规模企业的办公需求。无论是初创型企业还是大型企业，都能在这里找到合适的办公空间。具体出租面积可根据企业需求进行灵活选择，确保满足企业的个性化需求。

楼盘周边配套：
星月国际商务广场周边配套设施完善，涵盖了餐饮、购物、休闲等多个方面。项目周边有多家餐饮店，提供丰富多样的美食选择，满足员工的日常餐饮需求。同时，周边还有购物中心、超市等商业设施，方便企业进行商务采购和员工购物。此外，项目周边还有银行、酒店等商务配套，为企业的日常运营提供了极大的便利。

2. 楼盘简要介绍：丰鼎国际商务楼

交通位置：
丰鼎国际商务楼位于上海市宝山区淞滨路135号，地理位置极为优越。项目紧邻地铁3号线淞滨路站，距离仅约493米，步行即可轻松到达，交通出行极为便捷。此外，周边还有多条公交线路经过，无论是自驾还是利用公共交通，都能轻松满足出行需求。

楼盘介绍：
丰鼎国际商务楼是一座集商务办公于一体的现代化楼宇，拥有高品质的建筑设计和完善的配套设施。楼宇外观时尚大气，内部空间宽敞明亮，为企业提供了舒适、高效的办公环境。同时，项目还配备了先进的安保系统和消防设施，确保企业和员工的安全。

出租租金：
目前，丰鼎国际商务楼提供的在租房源租金水平稳定，约为2.0~2.0元/m²/天（请注意，此租金范围可能因市场变化而有所调整，具体租金以实际签订的租赁合同为准）。这一租金水平对于寻求高性价比办公空间的企业来说，极具吸引力，能够帮助企业节省成本，提高运营效率。

出租面积：
丰鼎国际商务楼拥有多种面积的出租房源，以满足不同规模企业的办公需求。无论是初创型企业还是大型企业，都能在这里找到合适的办公空间。具体出租面积可根据企业需求进行灵活选择，确保满足企业的个性化需求。

楼盘周边配套：
丰鼎国际商务楼周边配套设施完善，涵盖了餐饮、购物、休闲等多个方面。项目周边有多家餐饮店，提供丰富多样的美食选择，满足员工的日常餐饮需求。同时，周边还有购物中心、超市等商业设施，方便企业进行商务采购和员工购物。此外，项目周边还有银行、酒店等商务配套，为企业的日常运营提供了极大的便利。

3. 楼盘简要介绍：021·联合滨江大厦

交通位置：
021·联合滨江大厦位于上海市宝山区淞滨路600号及淞桥东路111号，地理位置优越，交通便利。项目紧邻地铁3号线淞滨路站，与轻轨三号线、逸仙路高架、A20外环及外环隧道构成三重立体交通网络，无论是自驾还是利用公共交通，都能轻松满足出行需求。

楼盘介绍：
021·联合滨江大厦以其独特的玻璃幕墙和现代新颖的建筑设计，成为了该区域内的地标性建筑。大厦总高度达到20层，每层层高3米，空间宽敞明亮，为企业提供了高品质的办公环境。同时，项目配备了4部电梯，确保了高峰时段的通行效率。得房率高达70%，为企业提供了更为实用的办公空间。大厦由上海宝德置业有限公司开发，并由上海万润物业管理公司提供专业的物业管理服务，确保了大厦的日常运营和维护。

出租租金：
目前，021·联合滨江大厦提供的在租房源租金水平亲民，约为1.5~1.5元/m²/天（请注意，此租金范围可能因市场变化而有所调整，具体租金以实际签订的租赁合同为准）。这一租金水平对于寻求高性价比办公空间的企业来说，极具吸引力，能够帮助企业节省成本，提高运营效率。

出租面积：
021·联合滨江大厦拥有多种面积的出租房源，以满足不同规模企业的办公需求。无论是初创型企业还是大型企业，都能在这里找到合适的办公空间。具体出租面积可根据企业需求进行灵活选择，确保满足企业的个性化需求。

楼盘周边配套：
021·联合滨江大厦周边配套设施完善，涵盖了餐饮、购物、休闲等多个方面。项目周边有多家餐饮店，提供丰富多样的美食选择，满足员工的日常餐饮需求。同时，周边还有购物中心、超市等商业设施，方便企业进行商务采购和员工购物。此外，项目周边还有银行、酒店等商务配套，为企业的日常运营提供了极大的便利。

4. 楼盘简要介绍：宝莲城

交通位置：
宝莲城位于上海市宝山区双城路近水产路，地理位置优越，交通便利。项目紧邻地铁3号线水产路站，为在此办公的商务人士提供了极为便捷的交通条件。此外，周边还有多条公交线路经过，无论是自驾还是利用公共交通，都能轻松满足出行需求。

楼盘介绍：
宝莲城是上海宝山商业中心的一颗璀璨明珠，项目整体布局以“一纵两横”为构架，形成了独特的街区风貌。项目由办公商务区、中央花园广场区和商业商务区三大功能区域组成，集办公、娱乐、餐饮、会务、商业购物于一体，为人们提供了一个高档舒适的消费环境。其中，办公商务区由新古典主义全石材立面的多层建筑、22层的公寓式办公楼和120米超高层5A甲级写字楼组成，已全部竣工并交付使用。中央花园广场区则拥有矩形中央喷泉广场和具有宝山标志的建筑，为市民提供了休闲放松的好去处。商业商务区则包括一座五星级酒店和一个精品商厦，满足了商务人士和消费者的多样化需求。

出租租金：
目前，宝莲城提供的在租房源租金水平稳定，约为2.8~2.8元/m²/天（请注意，此租金范围可能因市场变化而有所调整，具体租金以实际签订的租赁合同为准）。这一租金水平对于寻求高品质办公空间的企业来说，极具吸引力，能够帮助企业节省成本，提高运营效率。

出租面积：
宝莲城拥有多种面积的出租房源，以满足不同规模企业的办公需求。无论是初创型企业还是大型企业，都能在这里找到合适的办公空间。具体出租面积可根据企业需求进行灵活选择，确保满足企业的个性化需求。

楼盘周边配套：
宝莲城周边配套设施完善，涵盖了餐饮、购物、休闲等多个方面。项目周边有多家餐饮店，提供丰富多样的美食选择，满足员工的日常餐饮需求。同时，周边还有购物中心、超市等商业设施，方便企业进行商务采购和员工购物。此外，项目周边还有银行、酒店等商务配套，为企业的日常运营提供了极大的便利。同时，中央花园广场区也为市民提供了休闲放松的好去处，使得宝莲城不仅是一个商务办公的优选之地，也是一个宜居宜业的理想之地。

5.创客邦

一、交通位置

创客邦位于上海市宝山区同济路488号，周边交通便捷。该楼盘距离地铁3号线水产路站约741米，可快速连接上海市区及周边地区，为企业员工提供便利的通勤条件。此外，周边还有多条公交线路，如711路、813路、宝山1路等，进一步提升了交通便捷性。

二、楼盘介绍

创客邦是一个集办公、商务、创新于一体的综合性楼盘。该楼盘拥有良好的办公环境和设施，提供多种户型的办公室供企业选择。无论是初创企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自身需求的办公空间。

三、出租租金及面积

创客邦的出租租金为2.9~2.9元/m²/天，价格实惠且稳定。出租面积多样，包括100m²以下、100~200m²、200~300m²、300~500m²、500~1000m²以及1000m²以上等多种户型，可满足不同规模企业的办公需求。

四、楼盘周边配套

创客邦周边配套设施完善，为入驻企业提供了便捷的生活和商务服务。周边银行众多，如上海农业商业银行、华夏银行建筑金融中心、中国工商银行等，方便企业进行日常财务操作。此外，周边还有多家酒店，如蓝波万精品酒店、上海宝山太尔塔酒店等，为商务出差或会议提供便利。餐饮方面，周边有快餐、餐厅等多种选择，满足员工的不同口味需求。

 上海宝山区吴淞创新城/友谊路招商电话： 13585818590