1. 楼盘简要介绍：光大信成大厦

交通位置：
光大信成大厦位于黄兴路122号，地处内环高架侧翼，交通位置极为优越。距离12号线宁国路站步行仅需5分钟，为入驻企业和员工提供了便捷的交通条件。无论是日常通勤还是商务出行，都能轻松应对。

楼盘介绍：
光大信成大厦是一幢集办公、商务于一体的现代化办公楼宇。项目总高度达到18层，每层层高4.5米，确保了宽敞明亮的办公环境。楼内配备了4部电梯，有效提升了垂直交通效率，减少了等待时间。此外，该楼盘的得房率高达70%，为企业提供了更加实惠的租赁面积。与其他的写字楼相比，光大信成大厦显得更有特点，更有优势，是内环区域内一处不可多得的办公场所。

出租租金：
目前，光大信成大厦的出租租金稳定在2.5元/m²/天，这一价格相对于周边同类写字楼来说具有较高的性价比，为入驻企业提供了更加经济的租赁选择。

出租面积：
项目拥有9个在租房源，可租面积多样，能够满足不同规模企业的办公需求。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

楼盘周边配套：
光大信成大厦周边配套设施完善，涵盖了餐饮、娱乐、休闲、购物等多个方面。周边有多家银行、酒店、购物中心等，为企业提供便捷的商务服务。同时，由于地处内环区域，周边还拥有丰富的教育资源、医疗资源等，为在此办公的职场人士提供了良好的生活配套。此外，项目周边还拥有多个科技园区和知名企业，为入驻企业提供了良好的行业交流和发展平台。

综上所述，光大信成大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的办公环境以及实惠的租金价格，成为了杨浦区乃至整个上海地区备受瞩目的办公空间。无论是追求高性价比的企业还是注重办公环境的企业，都能在这里找到满意的办公场所。

2. 楼盘简要介绍：建发公园央墅

交通位置：
建发公园央墅位于上海市杨浦区控江路669弄，雄踞浦西内环内板块，南靠北外滩，距离黄浦江岸约3.5公里。项目周边交通便捷，距离8号线延吉中路站约600米，距离12号线隆昌路站约1.3公里，多条公交线路如59路、103路、124路及874路在此交汇，自驾可通过内环高架、南北高架及延安高架等快速通道，出行极为便利。

楼盘介绍：
建发公园央墅由上海兆发房地产开发有限公司精心打造，项目由5栋海派洋房建筑组成，户型建面在3200-4600平方米之间，使用面积可达5300平方米，单栋占地约1.5-2.5亩。项目拥有挑高约18米的大堂，每栋均配备超阔绰灵动地下空间，并可设室内泳池。每栋建筑均拥有专属独立门牌号，每层独立产证，商业、办公均可，且通燃气，可做重餐饮运营。项目集办公总部、会所、餐饮等多功能于一体，是杨浦区乃至整个上海地区不可多得的复合型功能商墅。

出租租金：
目前，建发公园央墅的出租租金稳定在2.0元/m²/天，这一价格相对于周边同类写字楼和商墅来说具有较高的性价比，为入驻企业提供了更加经济的租赁选择。

出租面积：
项目拥有2个在租房源，可租面积多样，能够满足不同规模企业的办公和商务需求。无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。

楼盘周边配套：
建发公园央墅周边配套设施完善，项目北部有五角场的合生汇、万达广场、百联又一城等购物中心，南部则有百联滨江购物中心和大连路商业配套，为入驻企业和员工提供了丰富的购物和休闲选择。同时，项目与杨浦公园仅一天马路之隔，环境优美，空气质量相对更高，为员工提供了良好的工作环境。此外，周边还拥有丰富的教育资源、医疗资源等，为在此办公的职场人士提供了良好的生活配套。

综上所述，建发公园央墅凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的办公环境以及实惠的租金价格，成为了杨浦区乃至整个上海地区备受瞩目的商墅项目。无论是追求高性价比的企业还是注重办公环境的企业，都能在这里找到满意的办公场所。

上海杨浦区控江路招商电话： 13585818590