1.楼盘概览：趣办五环大厦

地理位置与交通：
趣办五环大厦傲立于杨浦区控江路2061号（内环内），享有得天独厚的交通优势。仅需步行3分钟，即可轻松抵达地铁8号线鞍山新村站，为日常通勤带来极大便利。驱车5分钟即可接入内环高架，快速连接城市各大脉络，15分钟车程可达浦东陆家嘴金融区，20分钟则可抵达外滩，无论是商务出行还是日常通勤，都能游刃有余。

楼宇特色与配套：
趣办五环大厦作为集办公、商业、娱乐于一体的现代化地标建筑，周边商业氛围浓厚。紧邻的控江旭辉MALL提供了全方位的商业服务，B2-B3层配备大型立体停车库，拥有600个停车位，轻松解决停车难题。B1层特色餐饮琳琅满目，1F则汇聚了星巴克、肯德基等时尚品牌及生活消费品牌，满足日常消费需求。2F—3F打造先锋青年站&摩登家庭站，4F则为贴8娱乐站，威尔士健身、世纪环球影院等休闲娱乐设施一应俱全，为入驻企业和员工打造丰富多彩的业余生活。

服务与支持：
大厦提供一系列基础服务，包括快速物业响应、预约看房、24小时保安等，确保入驻企业和员工的安全与便利。此外，还特设社群服务，如活动举办、创业沙龙、融资通道、人脉社交等，助力企业成长与发展。针对有国际业务需求的企业，项目还提供国际服务，如海外品牌推广、对接整合国内外优势资源等，为企业拓展国际市场保驾护航。增值服务方面，项目涵盖法律和政策服务、咨询服务、品牌推广服务等，全方位满足入驻企业的多元化需求。

租赁详情：
趣办五环大厦的出租租金稳定在3.6元/m²/天，相较于周边同类写字楼，具有较高的性价比，为入驻企业提供了经济实惠的租赁选择。项目拥有7个在租房源，可租面积多样，能够满足不同规模企业的办公需求，无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到理想的办公空间。

周边配套：
趣办五环大厦周边配套设施完善，除了控江旭辉MALL外，周边还汇聚了多家银行、酒店、购物中心等，为企业提供便捷的商务服务。同时，项目地处杨浦区核心区域，周边教育资源、医疗资源等生活配套丰富，为在此办公的职场人士提供了良好的生活环境。此外，项目周边还拥有多个科技园区和知名企业，为入驻企业提供了广阔的行业交流和发展平台。

综上所述，趣办五环大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的办公环境以及实惠的租金价格，在杨浦区乃至整个上海地区备受瞩目。无论是追求高性价比的企业还是注重办公环境的企业，都能在这里找到满意的办公场所，共同书写企业发展的新篇章。 

2. 长阳古栈（长阳谷创意产业园）概览

地理位置与交通：
长阳古栈，也即长阳谷创意产业园，傲立于上海市杨浦区长阳路1687号，紧邻黄兴路。其交通网络四通八达，不仅靠近内环高架，还与地铁12号线宁国路站仅200米的步行距离（约5分钟），此外，周边密布的公交站点更是为员工通勤提供了极大的便利。

园区特色与规划：
长阳古栈整体规划精妙，总建筑面积高达50000平方米，其中央绿地面积达7000平方米，以院落式布局呈现，由7幢错落有致的建筑组成。这些建筑拥有高达5米的层高，均为4层设计，并配备了4部电梯，得房率更是高达70%。园区内的建筑空间极具灵活性，可根据企业的不同办公需求进行自由分割，部分区域还采用了时尚的loft结构，为入驻企业提供了多样化的办公选择。相较于其他写字楼或虹桥商务区的办公楼，长阳古栈凭借其独特的园区环境和高品质的办公环境，在杨浦区乃至整个上海地区都备受瞩目。

租金与面积：
目前，长阳古栈的出租租金在每天每平方米5.0至5.5元之间。尽管这一价格略高于周边的一些普通写字楼，但考虑到其卓越的园区环境、高品质的办公氛围以及完善的配套设施，这一价格仍然具有极高的性价比。项目内拥有10个在租房源，可租面积多样，能够满足不同规模企业的办公需求，无论是初创型企业还是成熟型企业，都能在这里找到理想的办公空间。

周边配套：
长阳古栈的周边配套设施堪称完善，涵盖了餐饮、娱乐、休闲、购物等多个领域。周边不仅有银行、酒店、购物中心等商务服务设施，还有丰富的教育资源和医疗资源，为职场人士提供了良好的生活环境。此外，由于地处杨浦区核心区域，项目周边还聚集了多个科技园区和知名企业，为入驻企业搭建了良好的行业交流和发展平台。

综上所述，长阳古栈凭借其独特的园区环境、高品质的办公环境、完善的配套设施以及便捷的交通条件，在杨浦区乃至整个上海地区都享有极高的声誉。无论是追求高品质办公环境的企业，还是注重行业交流的企业，都能在这里找到满意的办公场所。

上海杨浦区控江路招商电话： 13585818590