1. 楼盘名称：湾谷科技园

交通位置：
湾谷科技园位于上海市杨浦区国权北路1600号，地理位置优越，周边交通网络发达。距离地铁3号线站点较近，为入驻企业和员工提供了便捷的通勤条件。此外，周边还有多条公交线路经过，进一步增强了交通的便利性。

楼盘介绍：
湾谷科技园由上海城投置地（集团）有限公司开发建设，并与上海市科学技术委员会达成战略合作协议，共同组建上海湾谷科技园管理有限公司。项目致力于打造一个集研发创新、高新技术和新兴产业、现代服务业等功能于一体的综合性科技特区。项目建设用地约为21万平方米，总规划面积66万平方米，其中一期总建筑面积达到40余万平方米。湾谷科技园拥有70年完好保存的自然生态湿地，环境优美，分期开发，由总部独栋、研发总部、商务中心、休闲商务配套等组成。园区于2012年3月正式开工，2013年8月正式成立并取得科技园区资质，2014年6月建成并正式投入使用。现园区面向高端科技人才、企业研发总部、高科技服务业，以现代化设计、商业化配套、定制化服务打造现代科技企业加速器。

出租租金：
湾谷科技园的写字楼出租租金为2.5~3.2元/m²/天，价格相对较低，具有较高的性价比，适合各类科技企业入驻。

出租面积：
目前，湾谷科技园拥有多处在租房源，可租面积多样，能够满足不同规模企业的办公需求。具体可租面积和租金可根据实际房源和租赁条件进行协商。

楼盘周边配套：
湾谷科技园周边配套设施完善，周边环伺着多所知名高校和科研机构，如复旦大学、同济大学等，为企业提供了丰富的人才资源和技术支持。同时，项目周边拥有多所三甲医院，如上海市肺科医院等，为员工提供了优质的医疗保障。此外，湾谷科技园还紧邻多个购物中心和商业街，如万达广场等，为员工提供了丰富的业余生活选择。园区内还设有商务中心、休闲商务配套等设施，为入驻企业提供全方位的商务支持和服务。

综上所述，湾谷科技园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的办公环境和专业的物业管理服务，成为了上海市杨浦区乃至整个城市副中心地区的优质科技园区之一。无论是从交通位置、楼盘介绍、出租租金、出租面积还是楼盘周边配套等方面来看，湾谷科技园都具备极高的竞争力和吸引力，是各类科技企业入驻的理想选择。

2. 莱蒙国际中心写字楼招商简介

一、项目概况

莱蒙国际中心，作为莱蒙国际在上海的首个写字楼项目，坐落于杨浦区新江湾城板块的湾谷科技园内，具体地址为国权北路1688弄78号。项目东临复旦大学新江湾校区，西邻逸仙路高架，南临殷行路，北邻军工路，地理位置优越，交通便捷。

二、交通位置

莱蒙国际中心距离地铁3号线-淞发路站较近，为入驻企业和员工提供了便捷的通勤条件。周边还有多条公交线路经过，进一步增强了交通的便利性。

三、项目特色

生态环境：莱蒙国际中心所在的湾谷科技园，总规划面积66万平方米，拥揽70年完好保存的自然生态湿地，环境优美，空气清新，为企业提供了一个绿色、健康的办公环境。

政策支持：项目享有张江高新区政策支持、杨浦创新试点城区政策支持以及总部经济政策。同时，还有优惠的财税政策和各级政府部门企业发展产业扶持政策支持，为企业发展提供了强有力的保障。

配套设施：莱蒙国际中心周边配套设施完善，包括商务中心、休闲商务配套等，满足企业多样化的办公需求。此外，项目还紧邻多个购物中心和商业街，为员工提供了丰富的业余生活选择。

四、出租信息

莱蒙国际中心目前拥有多处在租房源，可租面积多样，能够满足不同规模企业的办公需求。写字楼出租租金为2.5~3.0元/m²/天，价格适中，具有较高的性价比。

五、联系方式

如有意向入驻莱蒙国际中心，请通过以下方式联系我们（此处可添加联系方式，如电话、邮箱等）。

综上所述，莱蒙国际中心凭借其优越的地理位置、优美的生态环境、完善的配套设施和丰富的政策支持，成为了上海市杨浦区乃至整个城市副中心地区的优质写字楼项目之一。无论是从交通位置、项目特色、出租信息还是联系方式等方面来看，莱蒙国际中心都具备极高的竞争力和吸引力，是各类企业入驻的理想选择。

 上海杨浦区新江湾城招商电话： 13585818590