1. 长三角G60科创之眼楼盘简要介绍

一、交通位置

长三角G60科创之眼位于上海市松江区九新公路601号，地理位置优越，交通便捷。项目周边有5条城市主干道环绕，包括G60高速、G15高速、嘉闵高架、莘砖公路和九新公路，为入驻企业提供了畅通的出行条件。此外，项目距离地铁12号线延伸线科技园站（建设中）仅10分钟步行路程，未来地铁出行将更加便利。同时，项目25分钟即可直达虹桥枢纽、上海南站、松江枢纽和莘庄商务区，1小时内可直达昆山、苏州、嘉兴等重要产业城市，为企业的商务出行和业务拓展提供了极大的便利。

二、楼盘介绍

长三角G60科创之眼是松江区重大项目，也是长三角G60科创走廊的重要承载区和发展引擎。项目总规划范围约1100亩，其中研发办公载体约85万方，商业综合体约38万方，人才公寓约12万方。项目致力于打造全新的“生态、共享、科技、活力”产业社区，为入驻企业提供高品质的研发办公环境和配套设施。

首发地块总建筑面积约18.7万方，可租售面积约12.9万方。建筑组成包括3栋超高品质写字楼和12栋研发总部独栋，交付标准为公区及核心筒精装交付。项目附赠空间丰富，包括挑空、露台、屋顶花园和地下赠送等，为入驻企业提供了舒适、灵活的办公空间。预计交付时间为2024年年中。

三、出租租金与出租面积

长三角G60科创之眼提供多样化的租赁选择，满足不同企业的需求。高层办公区域分层分户，租售均可，起租面积201平米起。独栋研发总部则分栋或者两层以上起售起租，为入驻企业提供了灵活多样的租赁方案。租金方面，项目租金为1.99元/平/天起，价格合理，性价比高。

四、楼盘周边配套

长三角G60科创之眼周边配套设施完善，为入驻企业提供了便捷的生活和商务服务。项目周边有多个商业综合体，满足企业员工的购物、餐饮和娱乐需求。同时，项目附近还有多家银行、酒店和物流中心等商务服务设施，为企业的日常运营和业务拓展提供了有力支持。此外，项目还靠近松江大学城和多个工业园区，拥有丰富的人才资源和产业资源，为入驻企业的发展提供了广阔的空间和机遇。

2. 曹农科创园（量子科创园）简要介绍

一、交通位置

曹农科创园（量子科创园）位于上海市松江区曹农路5号，地理位置优越，交通便利。园区紧邻两个高速出入口——松江东和新桥出入口，均在3公里以内，方便企业快速接入高速公路网络。此外，园区门口设有松江有轨电车站点，可直达地铁站、新城、老城和大学城，为企业提供便捷的公共交通出行条件。

二、楼盘介绍

曹农科创园（量子科创园）占地面积广阔，总规划面积达到15万方，是松江工业核心板块内的一颗璀璨明珠。园区内聚集了众多优质招商企业，以专精特新产业为主导，致力于为企业提供高品质的生产、研发、办公、仓储展示和企业总部等多元化功能空间。园区内新建厂房展示面极佳，采用落地窗设计，形象高端大气，能够满足不同企业的需求。

三、出租租金与出租面积

曹农科创园（量子科创园）提供灵活的租赁方案，出租租金为1.0元/m²/天，价格合理，性价比高。园区内拥有多栋独立产权的厂房和办公楼，出租面积多样，可根据企业的实际需求进行定制选择。同时，园区还提供按工程进度付款的优惠政策，降低了企业的付款压力。

四、楼盘周边配套

曹农科创园（量子科创园）周边配套设施完善，为企业提供了便捷的生活和商务服务。园区内设有公寓配套和食堂、超市等生活设施，方便企业员工的日常生活需求。此外，园区周边还聚集了众多500强企业，形成了良好的产业氛围和产业链配套，为入驻企业提供了广阔的合作和发展空间。同时，园区还积极落实高新技术企业的资金补贴、返税和人才落户绿色通道等优惠政策，为企业的发展提供了有力的支持。

3. 榕基产业园简要介绍

一、交通位置

榕基产业园位于上海市松江区小昆山镇文松路99号，地理位置优越，交通便利。园区紧邻G1503和G60高速入口，仅2公里之遥，方便企业快速接入高速公路网络，进行长途运输或跨区域合作。此外，园区距离高铁松江南站约10公里，为企业的商务出行提供了便捷的选择。同时，园区周边有多个公交站和有轨电车T2（在建中）站点，方便员工的日常通勤。

二、楼盘介绍

榕基产业园总面积超过5万平方米，包括1号楼、2号楼和3号楼三栋主要建筑。其中，1号楼面积为15030.4平方米，2号楼面积为16675.1平方米，3号楼面积为23713.3平方米。园区内户型多样，面积从70平方米到52482平方米不等，可根据企业的实际需求进行随意分割，满足不同企业的办公和生产需求。

园区建筑设计独特，层高达到4.5米，提供了宽敞明亮的办公环境。同时，园区内配电设施完善，总配电容量达到4800KV，为企业的电力需求提供了有力保障。此外，园区内一楼承重能力达到1T，二楼以上承重能力为500kg/㎡，满足各种重型设备和机械的安装需求。

三、出租租金与出租面积

榕基产业园提供灵活的租赁方案，出租租金在1.1-1.5元/平方米/天之间，价格合理，性价比高。同时，物业费为5元/平方米/月，为企业提供了优质的物业服务。园区内拥有多栋独立产权的厂房和办公楼，出租面积多样，可根据企业的实际需求进行定制选择。

四、楼盘周边配套

榕基产业园周边配套设施完善，为企业提供了便捷的生活和商务服务。园区内设有食堂、超市和咖啡厅等生活设施，方便企业员工的日常生活需求。此外，园区还配备有人才公寓，为企业提供优质的住宿条件，解决员工的住宿问题。

在产业配套方面，榕基产业园定位于医疗器械、电气设备、汽车零配件、集成电路、电子芯片、机器人、智能制造、航空航天、人工智能、生物医药、检验检测、精密仪器、半导体、新材料等多个领域。园区内已有多家优质企业入驻，形成了良好的产业氛围和产业链配套。

同时，园区还积极落实大张江政策、G60科创走廊政策和生物医药专项补贴等优惠政策，为企业的发展提供了有力的支持。这些政策涵盖了研发支持、税收减免、人才引进等多个方面，为企业的发展提供了广阔的空间和机遇。

4. 九高科技园简要介绍

一、交通位置

九高科技园位于上海市松江区莘砖公路518号，地理位置优越，交通便利。园区周边有多条公交线路经过，方便员工日常通勤。此外，园区距离地铁站点较近，员工可轻松乘坐地铁前往市区或其他区域。同时，园区紧邻高速公路，方便企业进行长途运输或跨区域合作。

二、楼盘介绍

九高科技园是一个集研发、办公、生产于一体的现代化产业园区。园区内建筑风格现代，环境优雅，绿化率高，为员工提供了良好的工作环境。同时，园区内配备了先进的安防系统和消防设施，确保企业和员工的安全。

三、出租租金与出租面积

九高科技园提供灵活的租赁方案，出租租金为1.8元/m²/天，价格合理，性价比高。园区内拥有多栋独立产权的厂房和办公楼，出租面积多样，可根据企业的实际需求进行定制选择。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公和生产空间。

四、楼盘周边配套

九高科技园周边配套设施完善，为企业提供了便捷的生活和商务服务。园区周边有多个商业综合体，满足企业员工的购物、餐饮和娱乐需求。同时，园区附近还有多家银行、酒店和物流中心等商务服务设施，为企业的日常运营和业务拓展提供了有力支持。此外，园区还积极与周边高校和科研机构合作，为企业提供了丰富的人才资源和技术支持。

5. 金地威新松江生命科学园简要介绍

一、交通位置

金地威新松江生命科学园位于上海市松江区经济技术开发区荣乐东路299号，地理位置优越，交通便利。园区门口配有T1、T2有轨电车，方便员工日常通勤和企业的商务出行。此外，园区距离G15文翔东路口仅1.5公里，距离G60新桥收费站2.5公里，能够快速接入高速公路网络，方便企业进行长途运输或跨区域合作。

二、楼盘介绍

金地威新松江生命科学园是一个专注于生命科学领域的现代化产业园区，致力于为企业提供高品质的研发、办公和生产空间。园区内建筑风格现代，环境优雅，绿化率高，为员工提供了良好的工作环境。同时，园区内配备了先进的安防系统和消防设施，确保企业和员工的安全。

园区内的建筑面积灵活多样，从600平方米到70000平方米不等，可根据企业的实际需求进行灵活分割。其中，独栋建筑的面积在3200-9700平方米之间，满足大型企业或需要独立办公空间的企业需求。此外，园区的层高设计也极具特色，首层层高达到6米—7.2米，二层以上层高为4.5米、5.5米或6.8米，可根据企业的不同需求进行选择。

三、出租租金与出租面积

金地威新松江生命科学园提供灵活的租赁方案，出租租金在0.9-1.2元/m²/天之间，价格合理，性价比高。园区内拥有多栋独立产权的厂房和办公楼，出租面积多样，可根据企业的实际需求进行定制选择。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公和生产空间。

四、楼盘周边配套

金地威新松江生命科学园周边配套设施完善，为企业提供了便捷的生活和商务服务。园区周边有多个商业综合体，满足企业员工的购物、餐饮和娱乐需求。同时，园区附近还有多家银行、酒店和物流中心等商务服务设施，为企业的日常运营和业务拓展提供了有力支持。此外，园区还积极与周边高校和科研机构合作，为企业提供了丰富的人才资源和技术支持。

上海松江区新桥镇/G60科创云廊招商电话： 13585818590