楼盘简要介绍：MAX科技园（上海美兰湖）

交通位置：
MAX科技园（上海美兰湖）位于宝山区美沪太路与美兰湖交界处，交通便利。项目紧邻地铁7号线美兰湖站，步行仅需500米即可到达，同时也可步行至7号线罗南新村站（约800米）。此外，项目周边还有多条公交线路，如834路、839路、886路、宝山93路等，方便员工出行。项目距离G1503（上海绕城高速）入口仅1.5km，自驾出行也十分便捷。

楼盘介绍：
MAX科技园（上海美兰湖）总占地约6.6万方，总建筑面积达21.5万方，以“美兰湖生态绿谷”为设计理念，打造了一个由自然、建筑、景观构成的立体生态办公系统。项目内设有新型多功能研发办公科技园样本，以及企业高端独栋总部，满足不同类型企业的需求。同时，项目还背靠北上海生物医药平台千亿产业链，享有政策支持和产业补助，助力企业快速发展。

出租租金：
MAX科技园（上海美兰湖）的出租租金为2.0~2.0元/m²/天，价格合理，适合各类企业和创业者入驻。

出租面积：
项目目前拥有3个在租房源，可租面积多样，单栋面积在800㎡-1290㎡之间，能够满足不同规模企业的需求。

楼盘周边配套：
MAX科技园（上海美兰湖）周边配套设施完善，包括行政配套、金融配套、生活配套、商务配套、医疗配套和教育配套等。其中，行政配套方面，项目距离罗店政府一街之隔，距离宝山区税务局也仅500米；金融配套方面，项目周边有中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行等多家银行；生活配套方面，项目周边有宝龙广场、宝山U天地以及在建的中集金地美兰城等商业综合体；商务配套方面，项目内有美兰湖国际会议中心等；医疗配套方面，项目周边有华山医院北院、罗店医院、三甲妇产科医院等多家医院；教育配套方面，项目周边有9所义务教育办公学校以及上海金茂学校等。

此外，项目还享有得天独厚的生态配套，包括美兰湖上海第二大人工湖、美兰湖中央公园“三湾九巷十八弄”特色公园、4A级美兰湖景区以及在建的美兰西湖等，为员工提供了一个舒适、宜人的办公环境。

 MAX科技园（上海美兰湖）招商电话： 13585818590