1. 楼盘简要介绍：浦江湾金汇谷

交通位置：
浦江湾金汇谷位于上海市奉贤区金汇镇金汇工业区05A-17地块，地理位置优越，交通便利。周边有多条主要道路相连，方便企业快速连接上海及周边地区。此外，随着区域交通网络的不断完善，未来出行将更加便捷。

楼盘介绍：
浦江湾金汇谷是一个集数字芯谷、健康食品及医药美妆产业为主导的现代化产业园区，由镇园区平台上海奉贤新金汇经济发展有限公司开发建设。项目借鉴了“东方美谷”“未来空间”等平台优势，围绕“三生三美、和美金汇”的核心进行布局，旨在打造成为具有国际影响力的大健康发展综合体。项目于2023年6月开工，预计2024年12月竣工，总建筑面积达到6.18万平方米。

园区内规划有2幢6层高度30米的高层厂房和7幢5层高度24米的多层厂房，以及单层地下车库。高层厂房面积分别为1.19万平方米和1.24万平方米，多层厂房总面积达到2.25万平方米，地下车库面积为14927.28平方米。园区设计灵活化生产布局，可分可合，满足企业多样化的生产需求。

出租租金：
浦江湾金汇谷的出租租金为2.5~2.5元/m²/天，价格适中且稳定，适合各类数字芯谷、健康食品及医药美妆产业企业入驻。企业可根据自身需求和预算选择合适的租赁方案，降低运营成本，提高盈利能力。

出租面积：
园区内可租面积广泛，包括高层厂房、多层厂房和地下车库等多种类型的物业。企业可根据自身生产、办公需求选择合适的租赁面积，灵活调整布局，满足不同的业务需求。同时，园区还提供高标准定制服务，可根据企业需求进行个性化设计，满足企业的特殊需求。

楼盘周边配套：
浦江湾金汇谷周边配套设施完善，生活便捷。园区周边有多个商业中心和购物中心，满足员工的购物和娱乐需求。同时，园区内设有员工餐厅、休息区等生活设施，为员工提供了良好的工作环境和生活条件。此外，园区还配备了先进的安防系统和消防设施，确保企业的生产和办公安全。

产业定位方面，园区专注于数字芯谷、健康食品及医药美妆等产业，致力于打造一个高品质、高效率的产业园区。园区内已集聚了一批优质企业，形成了良好的产业氛围和合作生态。同时，园区还享受相关政策支持，为企业提供了更多的发展机遇和政策优惠。

服务理念上，浦江湾金汇谷按照“贴身式”服务理念，“一站式”服务体系进行招商，帮助企业更快的落户。同时，给予企业过渡期租金、免租期、物业费等优惠，以及员工居住生活上的便利条件，为企业提供全方位的支持和服务。

2. 楼盘简要介绍：东方美谷国际医疗器械产业园

交通位置：
东方美谷国际医疗器械产业园坐落于上海市奉贤区金星村201号，金汇工业区工业路与浦星公路交汇处，地理位置优越，交通便捷。园区距离虹梅南路隧道仅3.5千米，便于快速连接市区；同时，距离快速公交(BRT)站点仅100米，为员工通勤提供了极大的便利。

楼盘介绍：
东方美谷国际医疗器械产业园是一个集医疗器械、高端制造、智能制造为一体的现代化产业园区，占地面积34.16亩，新建厂房面积达到44756.95平方米，建筑高度为33.2米。园区内规划有10栋5层建筑和2栋6层建筑，底楼高度6.5米，地下车库高度5.4米，共设有车位约350个，满足企业生产和员工停车需求。园区厂房采用钢结构建造，坚固耐用，于2020年建成并投入使用。

出租租金：
园区出租租金为1.2~1.2元/m²/天，价格实惠，适合医疗器械、高端制造、智能制造等产业企业入驻。企业可根据自身需求和预算选择合适的租赁方案，降低运营成本，提高盈利能力。

出租面积：
园区内可租面积广泛，空置面积达到34680.00平方米，包括多层厂房和地下车库等多种类型的物业。企业可根据自身生产、办公需求选择合适的租赁面积，灵活调整布局，满足不同的业务需求。同时，园区还提供高标准定制服务，可根据企业需求进行个性化设计，满足企业的特殊需求。

楼盘周边配套：
东方美谷国际医疗器械产业园周边配套设施完善，生活便捷。园区周边有多个商业中心和购物中心，满足员工的购物和娱乐需求。同时，园区内设有员工餐厅、休息区等生活设施，为员工提供了良好的工作环境和生活条件。此外，园区还配备了先进的安防系统和消防设施，确保企业的生产和办公安全。

交通方面，园区紧邻虹梅南路隧道和快速公交(BRT)站点，出行便利。同时，园区还享受相关政策支持，为企业提供了更多的发展机遇和政策优惠。

产业定位方面，园区专注于医疗器械、高端制造、智能制造等产业，致力于打造一个高品质、高效率的产业园区。园区内已集聚了一批优质企业，形成了良好的产业氛围和合作生态。

综上所述，东方美谷国际医疗器械产业园是一个地理位置优越、设施完善、服务一流的现代化产业园区。园区以医疗器械、高端制造、智能制造为产业导向，为企业提供全方位的租赁和配套服务。企业可根据自身需求选择合适的租赁方案，享受便捷的交通和完善的周边配套设施，实现企业的快速发展和盈利增长。

3. 楼盘简要介绍：日中天产业园

交通位置：
日中天产业园坐落于上海市奉贤区金碧路685号，位于金汇工业区金碧路与金发路交叉口，地理位置得天独厚。园区距离金海公路（虹梅路隧道）仅3.1公里，距离浦星公路也仅有500米，交通网络四通八达，为入驻企业提供了极为便利的出行条件。

楼盘介绍：
日中天产业园是一个以食品产业为导向的现代化产业园区，总占地面积达到57.18亩。本次新建的厂房面积为1.9万平方米，建筑高度为23.9米，共4层，其中底楼高度更是达到了7.8米，充分满足了不同企业的生产需求。园区内厂房采用砖混结构，坚固耐用，且设计合理，空间利用率高。

出租租金：
园区出租租金为1.0~1.0元/m²/天，价格实惠，性价比极高。对于食品产业等相关企业而言，这无疑是一个难得的入驻机会，能够以较低的成本享受到高品质的产业园区服务。

出租面积：
园区内目前空置面积为20040.00平方米，包括多层厂房等多种类型的物业。企业可根据自身生产、办公需求选择合适的租赁面积，灵活调整布局。同时，园区还提供高标准定制服务，可根据企业需求进行个性化设计，满足企业的特殊需求。

楼盘周边配套：
日中天产业园周边配套设施完善，生活便捷。园区周边有多个商业中心和购物中心，满足员工的购物和娱乐需求。同时，园区内还设有员工餐厅、休息区等生活设施，为员工提供了良好的工作环境和生活条件。此外，园区还配备了先进的安防系统和消防设施，确保企业的生产和办公安全。

产业定位方面，园区专注于食品产业，致力于打造一个高品质、高效率的产业园区。园区内已集聚了一批优质企业，形成了良好的产业氛围和合作生态。同时，园区还享受相关政策支持，为企业提供了更多的发展机遇和政策优惠。

4. 楼盘简要介绍：上海万洋科技城

交通位置：
上海万洋科技城位于上海市奉贤区金汇镇大叶公路6818号，地理位置优越。园区周边交通网络四通八达，海陆空轨全维交通网络覆盖，四纵三横大公路交通体系完善。S2、S3、S4、林海公路等多条高速公路交汇于此，大叶公路、林海公路双向6车道，确保出行便捷。此外，园区距离S3沪奉高速路口仅约7分钟车程，预计今年竣工后将进一步缩短至浦东机场和上海东站的时间。同时，园区还享有5个火车站（虹桥火车站、上海南站、上海东站、松江南站、金山北站）、2大国际机场（虹桥机场、浦东机场）以及2大港口码头（洋山港区、外高桥港区）的辐射优势，为入驻企业提供了极为便利的出行条件。

楼盘介绍：
上海万洋科技城是万洋集团专为科创企业集群服务的大型产业园区，总规划用地约299亩，总建筑面积约45万平方米，总投资约25亿元。园区以“生物医药+美丽健康+智能制造”为主导产业，依托上海自由贸易试验区平台优势，致力于打造以数字经济、数字信息、数字互联为核心产业的科技创新产业基地。园区内设有52#-75#、83#总共22栋研发办公楼，一楼层高7.5米，满足企业不同的生产和办公需求。同时，园区还拥有约1615个停车位，确保入驻企业的停车需求得到满足。

出租租金：
园区出租租金为2.0~2.0元/m²/天，价格适中，性价比较高。对于科技型智造企业而言，上海万洋科技城无疑是一个难得的入驻机会，能够以较低的成本享受到高品质的产业园区服务。

出租面积：
上海万洋科技城目前拥有多个在租房源，可租面积广泛。企业可根据自身生产、办公需求选择合适的租赁面积，灵活调整布局。同时，园区还提供高标准定制服务，可根据企业需求进行个性化设计，满足企业的特殊需求。

楼盘周边配套：
上海万洋科技城周边配套设施完善，生活便捷。园区周边有多个商业中心和购物中心，满足员工的购物和娱乐需求。同时，园区内还设有员工餐厅、休息区等生活设施，为员工提供了良好的工作环境和生活条件。此外，园区还配备了先进的安防系统和消防设施，确保企业的生产和办公安全。

5. 楼盘简要介绍：奥帛金汇科创园二期

交通位置：
奥帛金汇科创园二期位于上海市奉贤区金汇镇工业路1598号，地理位置优越，交通便利。园区紧邻浦星公路、大叶公路和虹梅南隧道，这些交通要道为入驻企业提供了便捷的出行条件。无论是前往市区还是周边区域，都能轻松实现快速通达。

楼盘介绍：
奥帛金汇科创园二期是园区内的全新厂房，总面积为6935平方米，园区共两栋厂房，其中一栋已租给食品客户。厂房设计科学合理，一楼层高达到9.5米，二楼和三楼则为6.8米，满足企业不同的生产和办公需求。楼上承重能力为500kg/㎡，确保企业设备的稳定运行。此外，园区内配备了两部2T货梯，方便企业货物的运输和装卸。电容为500kva，能够满足企业日常生产的电力需求。消防等级为丙类，确保企业生产和办公的安全。

出租租金：
园区出租租金为1.2元/㎡/天，价格实惠，性价比较高。对于需要租赁厂房的企业而言，奥帛金汇科创园二期无疑是一个理想的选择。

出租面积：
奥帛金汇科创园二期目前拥有5个在租房源，可租面积广泛。企业可根据自身生产和办公需求选择合适的租赁面积，灵活调整布局。

楼盘周边配套：
奥帛金汇科创园二期周边配套设施完善，专业物业管理团队提供全方位的物业服务，确保园区的整洁和安全。智慧园区的建设使得企业能够享受到更加便捷和高效的园区服务。同时，园区周边零距离商圈配套，满足企业员工的购物、餐饮和娱乐需求。

此外，奥帛金汇科创园二期还享有东方美谷、临港新片区、大张江等多项政策优惠，为企业的发展提供了有力的支持。这些政策涵盖了税收优惠、人才引进、科技创新等多个方面，有助于降低企业的运营成本，提高企业的竞争力和创新能力。

 上海奉贤区金汇镇招商电话： 13585818590